公积金逐年还贷流程

发布时间：2014-05-21 19:32:05 来源：文档文库

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公积金逐年还贷流程

一、申办条件：
申请人住房公积金贷款、住房组合贷款或商业性住房贷款尚未还清，且未办理委托逐月还贷。

-偶从未申请过逐月还贷,到这个月刚好交满一年，刚好够资格申请。

二、办理程序：
1、申请人到受托银行住房公积金柜台领取《厦门市住房公积金支取/转移申请表》；

  -直接到公司楼下的银行去拿,入门处的柜台边有一大把;

2、填表后，由所在单位核实并盖公章；

  -要填写自己的名字、身份证号、单位名称、贷款帐户、公积金帐户、转入转出银行名称等就OK了，然后拿给公司行政部盖章；一共4联，每一联都要盖章哦。。。

3、到贷款银行开具《贷款信息证明》后，携带相关材料到市国土资源与房产管理局综合服务大厅公积金业务窗口办理审核；

-《贷款信息证明》直接拿身份证到你所贷款的银行开具就OK，没有规定一定要是贷款行的，我是在另外一个分行开的。这是由银行职工手动填写的，不是从系统中打印出来的，他填写完会帮忙盖章，该证明当月有效；

-市国土资源与房产管理局综合服务大厅位于松柏大厦，坐车坐到松柏站就OK，在建设银行楼上，3楼办理；一入门，要向咨询台那边取号，然后坐在那边等候；这里面很安静，叫号也不会用广播叫，而是在屏幕上显示，所以你要时刻盯住面前的那几个窗口，以免错过，还得重新取号。

他们的办公时间很让我无语，好悠闲的单位呀，一天只上6个小时的班。

早上：8:15-11:45

下午：3:15-5:45，

所以你要是错过时间，非得吃闭门羹不可；我一共跑了3趟，第一趟2点去，结果白跑；第2趟4点多去了，发现我材料没有带齐；今天早上再跑一趟才搞定。。。

4、凭审核同意提取的材料、身份证到受托银行住房公积金业务网点办理转账还贷手续。

-我可以省略这一步，请看第5点，住房贷款与缴存住房公积金均在厦门建行的职工，自己不用再跑银行

5、住房贷款与缴存住房公积金均在厦门建行的职工，申办按年提取住房公积金还贷时，由市住房公积金管理中心受理后，即时作出准予提取还贷或不准提取还贷的决定，准予提取还贷的，由公积金中心委托银行自动划转，职工可不到银行办理转账还贷手续。

-就是因为这样，我办完第3步就OK啦。。。

三、提供的材料：
（1）《厦门市住房公积金支取/转移申请表》（单位盖公章）；

   -表格+公章，这一步简单；
（2）申请人身份证原件、复印件（如委托他人代办的，还应提供代办人的身份证原件和复印件）；

-复印一份自己身份证正面，更简单。如果在里面复印也可以，一张4毛钱而已。

（3）按揭借款合同原件。

   -这个你当初在跟银行签定贷款的时候，都会有这一份原件，带过去给他们看看就OK。
（4）贷款银行出具的贷款信息证明（须写明购房人、贷款人姓名及身份证号码、放贷月份、贷款种类、贷款账号和贷款余额等要素。本证明当月有效）。

-到银行去开一下就OK了，不过好象有些银行没有这项业务，比较大的分行应该都有。

好了，带齐了这4样材料，而且公积金+贷款都是在建行的职工，这样就OK了。比较麻烦的是，以后每年都要再去申请一次，没办法今年办完，以后都不用再去申请了。

5个工作日后就可以查询到结果啦..