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房屋买卖“阴阳合同”案件的处理困境与突破——以《民法总则》通
房屋买卖“阴阳合同”案件的处理困境与突破——以《民法总则》通
发布时间:2023-03-01 02:58:18 来源:
文档文库
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作者:
汪育玲
作者机构:
广东省高级人民法院研究室
出版物刊名:
山东审判:山东法官培训学院学报
页码:
20-30
页
年卷期:
2018
年
第
2
期
主题词:
房屋买卖
;
阴阳合同
;
民法总则
;
通谋虚伪表示
摘要:
近年来
,
房屋买卖当事人通过签订"阴阳合同"来规避税费或多获取贷款的现象频发。当事
人只顾眼前之"利"
,
却忽视了"阴阳合同"潜藏之巨大风险
,
由此引发的纠纷不断。本文通过对近几年
全国各地房屋买卖"阴阳合同"案例进行系统整理、分析
,
对目前司法审判中存在的法律适用混乱、裁判
结论不一的现象进行原因探讨
,
并结合《中华人民共和国民法总则》第一百四十六条"通谋虚伪表示"新
规则
,
提出了处理房屋买卖"阴阳合同"纠纷案件的新思路:"阳合同"是买卖双方为了少纳税或多贷款
而通谋所为的虚伪行为
,
"阴合同"是该通谋虚伪表示的隐藏行为
,
两份合同相互独立
,
其效力应当结合具
体情形分别予以认定。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/667bfff26cdb6f1aff00bed5b9f3f90f77c64d78.html
《房屋买卖“阴阳合同”案件的处理困境与突破——以《民法总则》通.doc》
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