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农业部土地流转合同三篇
农业部土地流转合同三篇
发布时间:2023-05-25 00:00:54 来源:
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甲方
(
发包村组
:
乙方
(
承包户主
:
根据《物权法》
、
《农村土地承包法》等法律政策规定,依据甲方依法制定的
土地承包
(
调整
方案,按集体经济组织成员权利将土地承包给乙方家庭经营。为
保护和合理使用土地,维护双方权益,订立本合同。
一、承包主体
乙方分配承包土地的家庭成员共
人,名单为:
二、承包土地情况注:地类栏是基本农田的填基本农田,非基本农田填一般
耕地,水田同时注明。
三、承包期限
乙方承包期限为
年,自
年
月
日起至
年
月
日止。甲方应于
年
月
日前
将承包土地交付乙方。
四、土地用途
乙方承包土地限于从事种植业、林果业、畜牧业等农业用途,对土地进行改
造和建长期建筑物,应征得甲方书面同意。
五、甲方的权利义务
1.
监督乙方按照合同约定用途合理利用和保护土地。
2.
有权制止乙方损害承包地和农业资源的行为。
3.
维护乙方的土地承包经营权,不得非法变更或解除合同。
4.
尊重乙方的生产经营自主权,
不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动。
5.
依照约定为乙方提供生产、技术、信息等服务。
6.
执行土地利用总体规划,组织本集体经济组织内的农业基础设施建设。
六、乙方的权利义务
1.
依法享有承包地使用、收益的权利,有权自主组织生产经营和处置产品。
2.
享有在剩余承包期内依法流转土地承包经营权的权利。
3.
承包地被依法征收、占用时,有权依法获得相应补偿。
4.
依据法律政策享受国家有关土地和种植作物的补贴。
5.
维持土地的农业用途,不得用于非农建设。
6.
依法保护和合理利用土地,不得弃耕抛荒土地,不得损坏农田水利设施,
1
不得给土地造成永久性损害。
7.
依据法律法规和国家政策规定承担经济责任。
七、承包地流转
乙方转包、出租、互换承包地,或者承包方之间以土地入股合作,均应告知
甲方,转让承包地应书面申请并征得甲方同意。土地流转合同或者入股合作章程
应报甲方备案。乙方若自愿放弃承包经营权将土地交回,应提前半年以书面形式
通知甲方,并在本合同承包期内不得再要求承包土地。除转让以外,乙方以其他
方式转出承包地,仍应履行本合同。
八、合同的变更和解除
1.
本合同签订后,任何一方不得单方面变更或解除本合同。
2.
不得因代表人或户主变动而变更或者解除本合同。
3.
因不可抗力致使本合同无法履行时,可以变更或解除本合同,双方互不承
担责任。
九、违约责任
1.
甲方违法收回乙方承包地,或者干预乙方生产经营活动,使乙方遭受损失
的,应承担赔偿责任。
2.
乙方未按规定用途使用承包地、
改变农业用途,
或者造成土地永久性损害、
土地荒芜的,
甲方劝阻制止无效时可依法解除合同,
并由乙方承担土地恢复费用。
3.
其他违法违约行为依据国家法律、法规和政策规定处理。
十、其它约定
1.
本合同如发生纠纷由双方协商解决
;
协商不成时,
可申请乡村相关机构调解
解决
;
不愿调解或调解不成的,按下列第
项处理:⑴向农村土地承包纠纷仲裁机
构申请仲裁
;
⑵向人民法院起诉。
2.
本合同双方签字之日起生效。未尽事宜双方协商一致可订立补充协议,补
充协议与本合同具有同等效力。
3.
本合同一式
份,双方各执一份,报乡镇农村土地承包管理机构备案一份。
甲方
(
盖章
:
代表人
(
签名或盖章
:
乙方
(
签字
:
签约日期:
年
月
日
2
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/69fc080f2c60ddccda38376baf1ffc4ffe47e28b.html
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