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中国旅游房地产的兴起
前言
旅游代表休闲时代的生活方式，地产属于商业范畴，当房地产业进入调整期，旅游业进入战略机遇期，二者融合会经历怎样的过程、产生怎样的结果？旅游地产该采取何种模式？是旅游带动地产还是地产带动旅游？产品概念怎样避免同质化？动辄过百亿的运营资金该以怎样的节奏投放？让我们在这个专题里得到启示。
一、旅游地产概念篇（一）概念的界定
旅游地产：依托周边丰富的旅游资源而建的、有别于传统住宅项目的融旅游、休闲、度假、居住为一体的臵业项目,可称为旅游房地产。较之一般的住宅,旅游房地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接,具有更好的自然景观、建筑景观,同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值。
（二）旅游地产的起源
起源：旅游地产的产生始于法国地中海沿岸，当时地中海沿岸开发了大量海滨别墅，一时间欧洲、北美的游客蜂拥而至，地中海成为欧洲乃至世界的休闲度假中心。20世纪60年代法国阿尔卑斯山的别墅度假村首先以分时销售的方1

式招揽客户。今天，分时度假酒店、高尔夫度假村、山地度假村、休闲别墅等已遍布世界各地。（三）旅游地产的构成要素
特色主题
高端酒店
主题商业
精品别墅
2

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/6d282d7e168884868762d63d.html

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