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发布时间:2024-01-08 12:07:13 来源:
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什么是未来社区
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月,《浙江省未来社区建设试点工作方案》正式发布,提出了未来社区建
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设的「
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」顶层设计理念,在概念的基础上进一步诠释了未来社区的内涵和建设要求。以
人民美好生活向往为中心,在聚焦人本化、生态化、数字化三维价值坐标的基础上,以和睦
共治、绿色集约、智慧共享为内涵特征,突出高品质生活主轴,有归属感、舒适感和未来感
的新型城市功能单元。构建以未来邻里、教育、健康、创业、建筑、交通、低碳、服务和治
理等九大场景创新为重点的集成系统。
未来社区的三化九场景简而言之,未来社区就是城市居住社区的升级版,将赋予城市居住社
区更多元的功能,居住者将享受更全面、便捷的服务。比如过去的城市居住社区功能大多仅
涵盖居住和社区型商业,未来社区将实现在家门口解决孩子教育、康养医疗、青年创业等方
面的需求。同时,社区居住环境更绿色低碳,建筑景观在实用基础上增加人文特色,通过智
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能设备和技术的使用,让社区管理及物业服务更智能、便捷,出行方面结合城市交通规划,
通过开放式街道路网和社区交通管控,优化社区停车、公共交通出行、物流配送不完善等问
题。从民生的角度来看,未来社区建设能有效改善居民的生活环境,契合民生的需求。同
时,从未来城市发展的角度,对于实施城市有机更新,促进城市升级及经济发展也具有积极
作用。
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未来社区或将成为城市发展的新增长点随着城市发展不断趋于完善,大城市将逐渐从增量时
代进入存量时代。在城市原有的基础上,结合新时代的需求进行更新、升级,将成为下一个
阶段城市发展新的增长点。未来社区的建设,选择城市中最小,分布最多的生态单元入手,
在社区中加入绿色低碳、智慧互联、设施共享、功能集成等新时代的新元素。一方面,社区
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升级将带动环保材料、智能安防设备、信息化管理系统等产品相关产业的投资需求;另一方
面,直接促进了新一代建筑施工工艺和信息技术的应用和落地,进而拉动城市
GDP
增长。
转型运营城市理念的尝试和探索未来城市发展的方向即智慧城市,在此前景下,未来社区作
为智慧城市生态体系建设的一个缩影,在这一方向上的探索,能推动城市在更长周期维度上
向智慧运营城市理念逐步转型。以未来社区这一微型城市生态为载体和试点,探索利用物联
网的落地应用,实现社区的数据化、智能化管理服务,为社区居民生活提供高效、便捷的配
套服务,从而推动老旧型社区向智慧型新社区转型。
首个未来社区项目已落地根据未来社区建设的整体规划节奏,将通过三个阶段逐步实施。未
来社区的建设优先考虑公共交通便捷、地上地下空间高强度复合开发的区块开展试点。项目
分为改造更新和规划新建两大类,以改造更新类为主。目前,已经启动第一阶段,首批
24
个未来社区试点项目已公告推出,相继投入建设。其中,在杭州
7
个未来社区试点中,首
个项目已落地面世,拱墅区朗诗寓瓜山未来社区项目的首期改造房源已于
10
月底入市。
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本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/6d4442305ff7ba0d4a7302768e9951e79a8969e7.html
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