篇一：房屋抵押借款合同范本 房屋抵押借款合同 抵押人：(以下简称为甲方)抵押权人：(以下简称为乙方) 为确保甲、乙双方于______年____月日签定的 (以下称主合同)的履行，抵押人自愿以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，以便共同遵守。 甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权 一并抵押给乙方，特此声明。 第一条甲方用作抵押的房地产座落于： ，其房屋建筑面积：_______m2，占地面积：_______m2， 房产证号： ___________________土地使用权号：____________________; 第二条根据主合同（借款合同），甲、乙双方确认：债务 人为：____________________;债权人为：，此抵押 期限自______年____月_____至_____年____月____。 第三条经房地产评估机构评 估，上述房地产价值为人民币___________________________(大写)，__________(小写)。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额(本金)：____________________(大写)，__________(小写)，抵 押率为百分之__________。 第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或 债权债务，概由甲方自行负责，并承担民事诉讼责任；由此给乙方造成了经济损失，由甲方一次性给付乙方经济赔偿金 元，作为对乙方的赔偿。 第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延 误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。 第六条抵押房地产现由_________________________使用。 甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有 保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。 在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产 原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。 第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房 地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效，其相应的后果由甲方自行负担。 第八条抵押期间，甲方如果为法人或其他组织机构，如发 生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有权要求提前处分其抵押房地产的权利。 第九条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解 除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。 第十条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商 办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向当地人民法院起诉。 第十一条在抵押期间，抵押房地产被拆迁、改造时，甲方 必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款优先偿还乙方的本金及相应利息。 第十二条抵押期满，如债务人不能偿还债务本金及利息， 又未能同乙方达成延期协议的，乙方有权自行处分该抵押房地 产，甲方无权以任何形式进行干涉。乙方处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索；价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。 第十三条本合同未尽事宜，须甲乙双方协商之后进行补充， 补充条款与本合同有同等法律效力。 第十四条本合同自甲乙双方在此合同上签名或盖章后，依 法具有法律效力。 第十五条本合同一式三份，总计三页，甲乙双方各执一份，存档一份。 第十六条双方商定的其它事项： 。 甲方(签名或盖章)：乙方(签名或盖章)： 公民身份证号码：公民身份证号码： 住址：住址： 联系电话：联系电话： 合同签订时间：年月日 篇二：建房贷款申请书 篇一：申请农村自建房贷款的基本信息 申请农村自建房贷款的基本信息 在贷款者当中不乏 一些来自农村的朋友，在家乡都有自建房，因此，有不少的朋友都问农村的自建房能不能申 请贷款，现在也有些银行有这类贷款，以下是农村自建房贷款的一些资料，大家可以参考参 考。 除了必须有的完全民事行为能力的自然人，年龄上的要求18至60岁，而且个人住所或经营 场所位于贷款银行服务辖区之内。农村自建房贷款还要满足以下的条件。 1、借款者想建房要经过农村城镇建设部门的审批。 2、借款者要有不低于规定的自有资金。 3、借款者资信状况良好，具备按时偿还贷款本息的能力。 4、借款者能提供具 备代偿能力的单位或个人的相关担保，或能提供符合银行要求的有效资产作为抵(质)押。 5、借款者需服从银行或信用社开展的信贷管理和结算监督要求。 6、银行或信用社规定的其他要求。 农村自建房贷款需准备的材料 1、借款者及配偶(已婚的)的身份证明、户口薄以及结(离)婚证明。 2、贷款用途（建造住房）证明材料。 3、保证人（担保人）身份证明材料，或抵(质)押物的产权证明材料。 4、村镇建设部门批准建房的相关文件。 篇二：个人建房贷款申请书 个人 建房贷款申请书 个人建房贷款申请书一：个人建房贷款申请书 xxxx： 本人xxx，系xx社区xx村(小组)居民，居住地址 xxxxx，家庭人口x人，现居住在砖瓦房，面积约x平方米。现在xx处兴建房屋，土地占地 面积x平方米，兴建楼房面积x平方米，共x层，本人想借镇党委、政府全面开展砖瓦房改 造的机会，改善居住环境，但因家庭经济困难，欠缺建房资金，特向担保公司提出贷款人民 币x万元的申请，请予批准。 贷款申请人:xxx 20xx年x月x日 >个人建房贷款申请书二：建房贷款申请书>>（236字） 尊敬的某某信用社领导： 我是某某镇某某小学教师，月工资1260元，因学校教师住房紧缺，我已在某某镇建成一楼一 底的砖泥混合结构房屋一栋，但由于没有资金所以室内未能粉刷及装修，现想扩建和装修， 预计需要资金约叁万元。故本人特向贵社申请贷款人民币叁万元(￥30000.00)用以建房，改 善工作和生活环境，并同意以后由贵社每月扣工资伍佰贰拾元(￥520.00)还本金，按月结息， 计划用5年全部还清本息。望贵社给予贷款为谢! 特此申请 学校意见： 教站意见： 申请人： 担保人： 20xx年x月x日 >个人建房贷款申请书三：个人建房贷款申请书>>（127字） 尊敬的xx信用社主任： 本人xxx，系xx村xx生产队农民，由于儿子要娶媳妇，目前住房以无法满足居住需求，计 划对原房屋进行翻盖，但由于家庭困难，没有足够资金，现申请向贵社贷款x万元，等秋收 粮食卖掉归还，望批准为感！ 申请人：xxx 申请时间：20xx年x月x日 篇三：贷款申请书参考 贷款 申请书参考.txt用快乐去奔跑，用心去倾听，用思维去发展，用努力去奋斗，用目标去衡量， 用爱去生活。钱多钱少，常有就好！人老人少，健康就好！家贫家富，和睦就好。目前银行 开办的住房贷款品种主要有企业类和个人类两大类 个人类贷款可分为两大类个人住房公积金贷款和个人商业贷款个人商业贷款大致可分为六个 品种1个人购置住房贷款包括期房和现房；2个人二手住房贷款；3个人住房装修贷款；4个 人家居消费贷款；5个人商用房贷款；6个人住房组合贷款； 一、个人住房公积金贷款 个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工在本市购 买、建造自住住房包括二手住房时以其拥有的产权住房为抵押物并由有担保能力的法人提供 保证而向资金管理中心申请的贷款该贷款可由资金管理中心委托银行发放 一个人住房公积金贷款期限和利率 个人住房公积金贷款期限为1—30年其中购买二手住房贷款期限为1—10年并不得长于借款 人距法定退休年龄的时间；临近退休年龄的职工在考虑其贷款偿还能力的基础上可适当放宽 贷款年限1—3年 个人住房公积金贷款利率由住房制度改革委员会根据中国人民银行有关规定执行贷款期间遇 国家法定利率调整则贷款利率做相应调整已发放的贷款当年内不作调整调整时间为下年度的 元月一日贷款期限在一年以内的含一年贷款利率不作调整 二个人住房公积金贷款额度 购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为15万元最高贷款比例不得超过购、建住房总 价的70%；购买二手住房最高贷款额度为8万元最高贷款比例不得超过所购房屋评估价值的 50% 1、贷款额度的确定按照不得高于借款人含配偶还款能力的系数计算其计算公式为 借款人夫妻双方计 缴住房公积金月工资收入之和×12个月×35%×贷款年限如借款人配偶未正常缴交住房公积 金其公式中的工资月收入不包括配偶方 2、借款人夫妻双方只有一方正常缴存住房公积金的其贷款额度不得超过购、建房总价的50%； 3、每一借款人的具 体贷款额度由贷款行及房改委资金管理中心按以上规定结合借款人偿还贷款的能力综合确定 三个人住房公积金贷款操作的全过程 1、咨询领取表格； 2、提出申请； 3、签订借款合同和抵押合同； 4、办理抵押登记手续； 5、办理房屋登记手续； 6、办理房屋财产保险； 7、贷款转帐； 8、每月还款； 9、贷款结清注销 四申请办理个人住房公积金贷款 借款人在申请公积金贷款时首先应填写职工个人住房公积金贷款申请表由所在单位盖章后连 同下列证明材料交贷款银行 1、借款人夫妻双方身份证、户口及婚姻状况证明提供原件及复印件； 2、借款人夫妻双方单位出具的经济收入证明及公积金缴交情况证明； 3、购买住房应提供购房合同或协议及首付款收据；自建住房的应提供批准建房的文件； 4、贷款银行要求提 交的其它证明材料 借款人在申请个人二手住房公积金贷款时应提供下列资料 1、所购房屋的国有土地使用证及房屋所有权证 2、所购房屋评估报告书 3、卖房方夫妻双方身份证、户口薄； 4、购房合同 五借款人偿还贷款 根据贷款银行与借款人签订的借款合同约定借款人应在贷款发放后的次月按月还款具体方式 有两种由借款人自行选择 1、每月1-20日到贷款银行用现金偿还贷款本息； 2、委托贷款银行代扣偿还借款人与贷款银行签订代扣还款协议书并办理个人还款储蓄卡借款 人可以一次预存多个月份的还款金额也可以在每月20日以前就近在银行储蓄所存入足额的 还款金额由银行直接从借款人储蓄帐户中扣划应还贷款本息 借款人可以提前一次性偿还全部贷款本息也可以提前偿还部分贷款本金 1、提前偿还全部贷款本息贷款银行将按照贷款实际占用的天数重新核定借款人剩余部分的贷 款本息 2、提前偿还部分贷款本息贷款银行按剩余的贷款本金重新计算借款人的月还款金额或贷款期 限 二、个人购置住房贷款 个人购置住房贷款是指借款人以所购住房为抵押物由银行发放的贷款包括期房按揭贷款和现 房按揭贷款其中期房是指在建住房或已竣工验收正在办理房屋产权证的房屋；现房是指工程 竣工、验收合格并取得房屋产权证的房屋银行发放的个人住房贷款最高金额为购房金额的 80% 一个人住房贷款的期限 个人住房贷款的贷款最长期限是30年 二个人住房贷款利率 个人住房贷款利率按照中国人民银行有关规定执行贷款期间如遇国家法定利率调整则贷款利 率作相应调整已发放的贷款当年内不作调整调整时间为下年度的元月一日按照利率档次执行 新的利率规定 三个人住房贷款操作的全过程 个人住房贷款整个过程大致分为三个阶段 第一阶段提出申请银行调查、审批； 第二阶段办妥抵押、保险等手续银行放款； 第三阶段按约每月还贷直到还清贷款本息撤销抵押 四个人住房贷款需提供的资料 借款人在申请个人住房贷款时首先应填写个人住房贷款申请审批表同时需提供如下资料 1、借款人资料1借款人合法的身份证件；2借款人经济收入证明或职业证明；3有配偶借款 人需提供夫妻关系证明；4有共同借款人的需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书 面承诺；5有保证人的必须提供保证人的有关资料 篇三：20XX建筑公司流动资金借款合同范本 建筑公司流动资金借款合同范本 编号：____________字第_______号 签订合同单位： 借款单位：_______（简称借款方） 贷款单位：xxx银行_______行（简称贷款方） 根据《建筑流动资金贷款办法》（以下简称《贷款办法》的规定，借款方为保证施工生产正常进行，向贷款方申请建筑企业流动资金贷款，经贷款方审查同意发放，为明确各方权责，特签订本合同，共同遵守。 第一条副本_______份，_______、_______、_______等单位各执_______1_______份。借_______款_______方：（公章）_______贷_______款_______方：（公章）地_______址：_______地_______址： 法人代表：（签名）_______法人代表：（签名） 开户银行及账号： 担保单位：（公章） 地_______址： 法人代表：（签名） 开户银行及账号： 签约日期：_______年_______月_______日 签约地点： 〔说明〕签订借款合同，什么样的情况下要有担保单位，由建设银行各省、市、自治区分行决定。合同副本份数，可由借贷双方根据需要确定。
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