房屋装修安全责任协议
房屋装修安全责任协议
为加强房屋室内装饰装修管理，保证装饰装修工程质量和安全， 维护公共安全和公共利益，根据建设部颁发的110号令《住宅室内装 饰装修管理办法》、《住宅小区物业管理条例》、《物业管理企业规范服 务实施的通知》和《业主临时公约》，结合本小区实际情况，特签订 本安全责任书如下：
一、在装修过程中，禁止变动建筑主体和承重结构。 二、不得擅自拆改、封装燃气管道和设施。 三、不得擅自增加超过原设计标准的楼面负荷。
四、禁止采用升降机吊装沙子、水泥、砖块等上楼装修。
五、因装修活动造成相邻住宅的管道堵塞、渗漏、停水停电、物 品毁坏等应当负责修复和赔偿。
六、装修期间，禁止向下水管道倾倒油漆、涂料等各种杂物，以 防管道堵塞。
七、装修期间，严禁使用电炉、电取暖具，室内照明禁止使用碘 鸨灯，以免发生火灾、损坏线路。
八、采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行 焊接作业。
九、不得在室内储存易燃易爆物品。
十、不得占用消防通道，正常情况不得按动消防报警器。
十一、不得擅自使用施工现场以外的水、电设施。1
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十二、不得侵占公共空间，不得损坏公共部位的设施设备。
十三、自觉接受物业公司的监督和检查，配合物业公司对施工人 员和施工现场进行管理。
十四、本责任书一式两份，业主（使用人）和物业服务中心各执一 份。 装修安全责任人（签字）：年月日 物业服务中心（盖章）: 年月日 房屋装修安全责任协议
根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、 《中华人民共和国消费者权益保护法》、《家庭居室装饰装修管理试行 办法》以及其他有关法律法规的'规定，为保护双方的合法权益，结 合工程的具体情况，甲乙双方在协商一致的基础上，达成如下协议：
业主（以下简称甲方）： 身份证：联系电话： 住址：
承包方（以下简称乙方）： 身份证：联系电话： 住址： 工程内容：
乙方按照要求承包甲方位于天津市南开区向阳路久轩家园 2-2-601的房屋装修工程（包含水电气管线铺设、墙体改造、居室及厨 房卫生间阳台整体装修等）。
关于安全生产责任的约定
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1、施工期间，施工人员的人身安全由乙方负责。
2、乙方应负责施工现场的安全管理，防火、防盗，严格管理进
入施工现场人员。施工现场禁止一切火种，严禁在施工现场生火、吸 烟等。
3、乙方在施工过程中造成设施、设备、居室等部位损坏以及其
他任何损失的，由乙方负责赔偿。
4、乙方在施工过程中，应采取必要的安全防护和消防措施，保
障作业人员及相邻民居的人身及财产安全。如因施工问题导致相邻民 居住房管道堵塞、渗漏水、停电、物品损坏、人身伤亡等一切事故， 由乙方全权负责。
5、乙方不得将装修工程外包或者分包。 6、其他未尽事宜，双方协商解决。
7、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，合同自签字之日起生 效。
甲方签字：日期：年月日 乙方签字：日期：年月日 房 屋装修安全责任协议
甲方：
乙方（房屋产权人或使用人）：
乙方房屋的基本情况：房屋位置：建筑面积：m2
为规范上述房屋的装饰装修行为，保证房屋的整体质量和使用安 全，保障全体物业产权人、使用人的合法权益，根据国家有关法律法 规及万达江畔人家《前期物业管理服务协议》约定，经协商，甲乙双 方达成如下协议：
第一条乙方承诺装修房屋时，遵守国家《住宅室内装饰装修管理 办法》及本小区万达江畔人家《业主手册》中装修有关管理规定。
第二条乙方装修房屋前，须填写《业户装修施工申报审批表》报 甲方审核，办理施工许可证、装修人员施工卡后，方可施工。施工人
员进入施工
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现场后，应当首先安装大便器，严禁随地大小便。
第三条凡涉及拆改主体结构、非承重墙体和明显加大荷载的（如 改装地热供暖），乙方须自行到吉林市房屋安全行政主管部门审批后, 方可施工，改装地热必须除去地面抹灰层，以减轻楼体负荷。
第四条乙方装饰装修房屋时，禁止下列行为：
1、超过设计标准或规范增加楼面荷载。
2、将无防水要求的房间改成有防水要求的房间。 3、拆改或损坏原有节能设施，降低节能效果。
4、搭建建筑物或构筑物，改变住宅立面（如封闭阳台等）。 5、侵占公共空间，损害公共部位，擅自拆改供水、供暖、供电、
供气、有线、通讯、烟道、通风口、下水管等公共设施，取消进户总 阀门。
6、安装太阳能热水器、燃气热水器和未按规定位置安装空调。 7、擅自刨凿楼板，切断楼板中受力钢筋、变动建筑主体和承重 结构。 8、擅自在墙上开门窗等洞口或扩大墙上原有的门窗等洞口尺寸。 9、封闭主下水管线检查口及卫生间棚面下水检查口。 10.拆除自来水表防盗环。
11、未经甲方许可私自攀登屋面，破坏屋面防水和安装设施、设
备。
12、其他影响建筑结构安全、使用安全、周围房屋使用和损害公
共利益的行为。
如确需拆改自用供暖、供用燃气设施，乙方应自行到相关部门或 单位办理审批手续，供用燃气设施改造必须由燃气管理单位指定的专
业施工队
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伍施工，并将审批手续复印件交甲方存档。
第五条乙方应当保证其所聘请的承担装修义务的公司及相关人 员遵守国家建设部《住宅室内装饰装修管理办法》及本小区相关规定 和本协议的相关条款，否则因违章装修造成甲方损失，甲方有权依据 损坏程度直接追究乙方赔偿责任并有权向吉林市房屋安全行政主管 部门申请追究赔偿金。
第六条乙方办理入伙手续时，同意委托甲方有偿清运装修垃圾， 并向甲方缴纳装修垃圾清运费每户2元/平方米（按建筑面积），如果改 做地热供暖，另缴纳2元/平方米（按建筑面积）。装饰装修房屋所产生 的装饰装修垃圾由乙方负责装袋后，自行清运到甲方指定地点，由甲 方统一进行有偿清运。
第七条装修人员施工卡，由乙方或装修公司负责人持装修施工人 员的照片2张、身份证（外地人员持公安机关颁发的暂住证）及复印件 1张到甲方服务中心登记办理，并交纳施工卡工本费（每卡3元），装 修结束后必须交还甲方;如遗失所带来的后果由乙方负责。装修施工 人员进入施工现场必须佩带施工卡，否则甲方有权拒绝其进入本小 区。乙方必须向装修施工人员详细介绍本小区的有关管理规定。如装 修施工人员违章作业造成损失，由乙方和装修公司承担连带责任。装 