农村土地转让合同模板
发布时间：2023-04-29 23:46:03 来源：文档文库
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农村土地转让合同模板
转让方（以下简称甲方）： _________ 受让方（以下简称乙方）： ___________
甲乙双方依据《中华人民共和国农村土地承包法》等有关法律、法规和国家有 关政策的规定，本着平等、自愿、有偿的原则，就土地承包经营权转让事宜协 商一致，订立本合同。 一、
转让标的
甲方将其承包经营的 __________ （镇） __________ 村 _________ 组 _________ 亩 土地（地块名称、等级、四至、土地用途附后）的承包经营权转让给乙方从事 _________ （主营项目）生产经营。 二、
转让期限
转让的土地承包经营权年限为 ___________ ，即自 __________ 年 _________ 月 _________ 日起至 _________ 年 _________ 月 _________ 日止。 三、
转让价格
转让的土地承包经营权的转让金为 ___________ 人民币。甲方承包经营相关地块 时对该地块实际投入资金和人力改造的，可收取合理的补偿金。本合同的补偿 金为 _____________ （没有补偿金时可填写为零元）。两项合计总金额为 _________ 人民币。 四、
支付方式和时间
乙方采取下列第 _________ 中方式和时间支付转让金和补偿金：
1、 现金方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付 的时间为 _________ 。
2、 实物方式（一次或分次）支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物 为 _________ （具体内容见附件）。时间为 __________ 。 五、
土地承包经营权的交付时间和方式
甲方应于 _________ 年 ________ 月 __________ 日前将转让承包经营权的土地交付 乙方。
交付方式为 _________ 实地一次性全部交付。
六、承包经营权转让和使用的特别约定
效后甲方终止与发包方的承包关系
1、转让土地A4包大营权必须经由编辑同意，
最并由最方办、理有关准模板在合同生
2、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。
3、乙方必须与发包方确立新的承包关系，变更土地经营权证书，签订新的土地 承包经营合同，方能获得土地承包经营权。
4、乙方获得土地承包经营权后，依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产 经营和产品处置权。
5、乙方必须按土地亩数承担农业税费和国家政策规定的其他义务。
6、乙方必须依法保护和合理利用土地，不得掠夺性经营，不得给土地造成永久 性损害，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。 7、乙方不得改变土地的农业用途，不得用于非农建设。 8、其他约定： ________ 。
七、违约责任 1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人 违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为 __ 。
2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支 付赔偿金。赔偿金的数额依具体损失情况由甲乙双方协商或土地承包仲裁机构 裁决，也可由人民法院判决。
八、争议条款 因本合同的订立、效力、履行、变更及解除等发生争议时，甲乙双方应协商解 决，协商不成的按下列第 _ 种方式解决：
1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农村土地承包管理机关调解； 2、提请 _______ 仲裁委员会仲裁； 3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、生效条件
甲乙双方约定，本合同须经双方签字、发包方同意并经 ____________ 乡（镇）政府 农村经营管理机构备案（或鉴证）后生效。
十、其他条款 本合同未尽事宜，可经双方协商一致签定补充协议。补充协议与本合同具有同 等效力。
本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证、备案单位各执一份。 甲方代表人（签章）： _______________________ 乙方代表人（签章）： __________ 身份证号： _________ 身份证号： ________ 住址： ________ 住址： _________
________ 年 __ 月 ________ 日 ____ 年 ___ 月 ___ 日 发包方（签章）：
