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土地租赁协议范本
土地租赁协议范本
发布时间:2023-01-19 14:31:24 来源:
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土地租赁合同书
出租人(甲方)
:
承租人(乙方)
:
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定及双方自愿原则,就租赁土地事
宜经协商达成如下协议:
第一条:租赁土地范围及用途
乙
方
承
租
甲
方
土
地
亩
,
面
积
平
方
米
,
用
以
。
第二条:租赁土地期限
租赁开始时间为
年
月
日,
结束时间为
年
月
日。
若土地
租赁期限已满,为保证乙方用地,乙方要求延长租赁期限,双方应协调延长租期,租赁费按年
计算。
第三条:租赁土地租金
1.
本协议租金实行(一年)支付制,
租金总额
(大写)
______________.
(币种:
______
)
,
(小写)
_______
;租金支付方式为(现金)
;第一次租金的支付时间为
______________
乙方如需要续签需要在上次所缴租金期满前
5
日向甲方支付下期租金。
2.
土地合同采取年度签署方式且租金也是按年度续签方式缴纳。
合同到期后,
甲方有权根
据当时土地价值情况调整租金,
租金调整方式为每年递增,
由甲乙双方协调是否续租并缴纳下
期租金。
第四条:甲方的权利和义务
1
、甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。
2
、协议签订后一天内提供场地。
3
、除有明确约定外,不得干涉乙方正常的生产经营活动。
4
、乙方完工退场时,甲方不得以任何理由增加费用,干扰乙方退场。
5
、甲方应负责协调相邻土地所有人之间的关系及周边道路的使用,相邻土地所有人不得
以任何理由阻碍乙方施工生产。
第五条:乙方的权利和义务
1
、乙方有权根据需要在承租的土地上新建、扩建、改建永久性或临时性建筑物、构筑物
以保证生产。
乙方有义务在合同结束后不续签的情况下拆除已搭建的建筑等,
恢复甲方土地原
有地貌以保证甲方能够在双方解除合同后无障碍租给其他人。
第
1
页
共
1
页
2
、乙方不得将租赁的土地使用权进行转让和抵押。
3
、乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。
4
、乙方如果需要改变土地用途的,应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后,重
新协商。
第六条:
协议的解除
1
、本协议期限满后。
2
、本协议有效期限内双方达成终止协议。
3
、本协议任何一方因地震、风暴、水灾、战争等不可抗力丧失继续履行本协议的能力。
第七条:免责条款
1.
在租赁期内,
如甲方擅自终止合同,
应向乙方支付一个月租金的违约金并退还剩余租金。
2.
在租赁期内,如乙方擅自终止合同,甲方收到的当年租金和保证金不予退还。
3
、乙方未按合同规定的时间内交纳相关费用(含租金、保证金等)
,乙方应向甲方支付滞
纳金,滞纳金为
:
相关费用×
1%
×逾期天数。乙方未按规定时间、
金额缴纳相关费用超过
15
天
的,除收取乙方滞纳金外,甲方有权解除本合同。
4.
因不可抗力或遇拆迁或政府规划调整等其他不可归责于双方的原因,
使土地不适于使用
或租用时,甲方应尽量协调解决,满足乙方正常使用。如果协调解决不了的,甲方应提前
30
天通知乙方,
乙方应在甲方通知一个月后搬出,
甲方将乙方所交的保证金全部无息退还给乙方,
并将乙方已交的租金剩余部分退还给乙方
(过了整月的按整月算,
不过整月的按截止当月费用
算)
。甲方不向乙方承担任何赔偿责任。
第八条:
租赁场地的交还
租赁期满或协议因解除等原因提前终止的,
乙方应于租赁期满或协议终止后
5
日内将租赁
的场地交还甲方。乙方未按照约定交还的,
甲方有权采取必要措施予以收回,
由此造成的损失
由乙方承担。
第九条:争议解决方式
协议履行中发生的争议,由双方协商或镇政府有关部门协调解决。
第十条:附则
1.
本协议一式两份,甲方一份,乙方一份。自签字盖章之日起生效。
2.
乙方有义务向甲方如实提供本人姓名、身份证号、联系方式等能证明本人身份的证件,
如有虚假信息需要承担所有法律责任。
甲方(签章)
:
乙方(签章)
:
联系电话:
联系电话:
身份证号:
身份证号:
年
月
日
年
月
日
第
2
页
共
2
页
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/75205b54cc17552706220835.html
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