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小产权房屋买卖合同范本
小产权房屋买卖合同范本
发布时间:2023-11-07 22:26:55 来源:
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出卖人(甲方)
:
身份证号码:
联系电话:
买受人(乙方)
:
身份证号码:
联系电话:
甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资
共同遵守。
一、甲方将自愿将坐
_____________________________________
的房地产(房屋建筑面积
________
平方米)
出售给乙方。
乙方以对甲方所要出售的房地产做了充分的了解,
愿意购买
该房产。
二、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件。等过户条件成熟时,甲方应协助乙
方办理房屋产权手续。本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担。其他税费按有关法
律规定负担。乙方一次性将房款交付甲方。
三、本合同签订后,甲方对该房屋的使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等
权利一并转让给乙方。
第
1
页
共
7
页
四、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各
项物业费用;本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》
。
五、违约责任
1
、甲方应当于
________
交付乙方房屋,甲方如不按合同规定的日期交付房屋,每逾期
1
天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过
_______
个月时,乙方有权解除
本合同。解约时,甲方除将已收的房价款全部退还乙方外,并应赔偿乙方经济损失人民币
_________
元。
2
、
乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按
日千分之一计算的违约金给甲方。逾期超过
_______
个月时,甲方有权解除合同。解约时,
乙方已付房价款的
_________
作为甲方的损失赔偿金。
3
、
如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使,
一切责任由甲方承
担,并应赔偿乙方的损失。
4
、
本合同签订后,
任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同
的解除,甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款,并赔偿乙方的房屋装修费用。
5
、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的,甲方应当通知乙方,
如有补偿款发放,甲方应当全额退还乙方。
六、本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第
_________
种方式解决。
第
2
页
共
7
页
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/7897a5cafd00bed5b9f3f90f76c66137ef064f4d.html
《小产权房屋买卖合同范本.doc》
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