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物权法

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测试成绩：92.59分。恭喜您顺利通过考试！单选题
1.物权，是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利。√
AB
对错
正确答案：A
2.所有权是指所有人依法可以对物进行占有、使用、收益和处分的权利。√
AB
对错
正确答案：A
3.用益物权是指以物的使用收益为目的的物权，包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权等。它是物权中最完整、最充分的权利。×AB
对
错
正确答案：B
4.担保物权是指以担保债权为目的，即以确保债务的履行为目的的物权，包括抵押权、质权、留置权等。√
AB
对错
正确答案：A

5.物权法定原则，是指法律规定物权的种类和内容，不允许当事人以其意思设定与法律规定不同的物权或物权内容。√
AB
对错
正确答案：A
6.物权的种类和内容可以由全国人大及人大常委会制定的法律来规定，其它法律文件也可以设定物权的种类和内容。√AB
对
错
正确答案：B
7.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起几个月内未申请登记的，预告登记失效？√ABCD
一个月
三个月六个月一年
正确答案：B
8.担保物权是指在债务人或者第三人的特定物或者权利上设定的用以确保债权人的债权得到清偿的优先受偿权。√
AB
对错
正确答案：A多选题
9.物权包括：(√

ABCD
所有权用益物权担保物权不动产和动产
正确答案：ABC
10.关于不动产登记的范围，下列说法中正确的是：√
A
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，
但法律另有规定的除外BCD
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记依法属于国家所有的自然资源，所有权必须登记
正确答案：AC
11.国家对不动产实行统一登记制度，下列说法中正确的是：√ABCD
不动产权属证书记载的事项，可以与不动产登记簿不一致
不动产权属证书记载的事项，应当与不动产登记簿一致
不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，以不动产权属证书为准
不动产权属证书记载的事项与不动产登记簿记载不一致的，除有证据证明不动产登记簿确
有错误外，以不动产登记簿为准正确答案：BD
12.申请异议登记的条件有哪些？√
AB以更正。
权利人、利害关系人认为不动产登记簿记载的事项错误的，可以申请更正登记。动产登记簿记载的权利人书面同意更正或者有证据证明登记确有错误的，登记机构应当予

C不动产登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记。
正确答案：ABC13.交付的种类有哪些？√
ABCD
现实交付简易交付指示交付占有改定
正确答案：ABCD
14.所有权的法律特征表现在哪几个方面？√
ABCD
内容上的完整性。所有权是完整的物权，其他物权只是具有所有权的部分权能所有权具有权利主体上的特定性和义务主体的不特定性所有权具有强烈的排他性
所有权的客体仅限于有体物、特定物和独立物
正确答案：ABCD
15.所有权主要分为哪几类？√
ABCD
国家所有权集体所有权私人所有权
业主的建筑物区分所有权
正确答案：ABCD
16.下列选项中哪些属于国家所有权的客体？√
A
矿藏、水流、海域

BCDEF
城市的土地以及法律规定属于国家所有的农村和城市郊区的土地
森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，但法律规定属于集体所有的除外法律规定属于国家所有的野生动植物资源
无线电频谱资源、国防资产；法律规定属于国家所有的文物
依照法律规定为国家所有的铁路、公路、电力设施、电信设施和油气管道等基础设施
正确答案：ABCDEF17.集体所有权的客体包括：√
ABCD
法律规定属于集体所有的土地和森林、山岭、草原、荒地、滩涂集体所有的建筑物、生产设施、农田水利设施集体所有的教育、科学、文化、卫生、体育等设施集体所有的其他不动产和动产
正确答案：ABCD18.用益物权主要有哪些？√
ABCDE
土地承包经营权建设用地使用宅基地使用权地役权、海域使用权探矿权、采矿权、取水权
正确答案：ABCDE
19.关于担保物权的主要特征，下列说法中正确的是：√
A
担保物权属于物权的一种

B一般物权是以对标的物实际的占有、使用、收益、处分为目的的，而担保物权则是以标的
物的价值来确保债权的清偿为目的
CD
担保物权是在债务人或第三人的特定财产上设定的权利担保物权对于债权具有从属性和不可分性
正确答案：ABCD
20.担保物权的担保范围包括哪些？√
ABCDE
主债权及其利息违约金损害赔偿金
保管担保财产的费用实现担保物权的费用
正确答案：ABCDE
21.发生哪些情形，担保物权消灭？√
ABCD
主债权消灭担保物权实现债权人放弃担保物权
法律规定担保物权消灭的其他情形
正确答案：ABCD
22.债务人或者第三人有权处分的哪些财产可以抵押？√
ABC
建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权
以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权生产设备、原材料、半成品、产品

DEF
正在建造的建筑物、船舶、航空器交通运输工具
法律、行政法规未禁止抵押的其他财产
正确答案：ABCDEF
23.设定动产浮动抵押的，抵押财产自哪些情形发生时确定？√
ABCD
债务履行期届满，债权未实现抵押人被宣告破产或者被撤销当事人约定的实现抵押权的情形严重影响债权实现的其他情形
正确答案：ABCD24.哪些财产不得抵押？√
ABC
土地所有权
耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和
其他社会公益设施
DEF
所有权、使用权不明或者有争议的财产依法被查封、扣押、监管的财产法律、行政法规规定不得抵押的其他财产
正确答案：ABCDEF
25.同一财产向两个以上债权人抵押的，拍卖、变卖抵押财产所得的价款依照哪些规定清偿？×
AB
抵押权已登记的，按照登记的先后顺序清偿；顺序相同的，按照债权比例清偿抵押权已登记的先于未登记的受偿

C抵押权未登记的，按照债权比例清偿
正确答案：ABC
26.债务人或者第三人有权处分的哪些权利可以出质：√
ABCDEF
汇票、支票、本票债券、存款单；仓单、提单可以转让的基金份额、股权
可以转让的注册商标专用权、专利权、著作权等知识产权中的财产权应收账款
法律、行政法规规定可以出质的其他财产权利
正确答案：ABCDEF
27.最高额抵押中发生哪些情形，抵押权人的债权确定？√
AB
约定的债权确定期间届满
没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起
满二年后请求确定债权
CDEF
新的债权不可能发生抵押财产被查封、扣押
债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销法律规定债权确定的其他情形
正确答案：ABCDEF


本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/79d3f1a80408763231126edb6f1aff00bed5709b.html

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