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等额本息还款技巧
等额本息还款技巧
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等额本息还款技巧
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一、等额本息还款技巧有哪些
等额本息还款法是指贷款人每月还一样的贷款本息,也就是说
先把你的总利息算出来,再平均分到你贷款期限的每个月上。
等额本息每月需要还款的金额计算方法为:还款额
=[
贷款本金
×月利率×
(1+
月利率
^
还款月数
]
÷
[(1+
月利率
^
还款月数
-1]
。
二、等额本息能提前还款吗
1
在我国大部分地区,本息是等额偿还的。这也是日常生活中最常
见的一种。借款人每月等额偿还贷款本息。
2
在我国,利息按时支付,借款人与银行协商确定不同的还本付息
时间。
3
、等额本金还款,借款人将本金分配到每个月,同时还清前一交易
日至当前还款日之间的利息。
4
、在我国还有一种就是一次性还本付息,对于贷款期限在一年
(含一年)以下的,实行到期一次还本付息,利随本清。
5
、可以看一下借款合同关于还款条款是否有要求,如果刚借款
不久,申请提前还贷是合算的,因为在我国大部分利息是在前几年
>
>
>
>
收掉的,还到后来利息很少了。如果是部分提前还贷,要和所在地
柜面工作人员说清楚,是维持年限不变还是缩短年限。
三、等额本金与等额本息的区别
1
、两者“每月还款总金额”有明显区别:等额本息,就是每个
月还款的“本
+
息”之和始终保持不变。而等额本金,就是每月的
还款总额里,本金部分始终保持不变,利息另算。例如,借了
50
万元,要分
50
个月还,则按等额本金法,每月要固定还
1
万元本
金,另加利息。
2
、两者因还款方式不同而形成计算思路的不同:等额本息的计
算思路是:假定这个月还了“本
+
息”共
Y
元钱,那剩余的欠款
“本
+
息”,在下一个月里又同样还了
Y
元,如此这般,到了最后
还款期限满,欠款“本
+
息”应该等于零。这样,经过数学推导和
演算,求解出
Y
值来。
3
、等额本金法的思路则简单一点了:每期还的本金不变,只要
求出每期的应还利息数就行了。而利息相当于月月清算。例如总借
款
100
万元,分
100
个月平均还本金,则每月要还本金
1
万元。第
一个月还:本金
1
万元加上
100
万元本金借一个月应付的利息数;
到了下个月,还本金还是
1
万元,再加上(
100-1
)
=99
万元本金
借一个月应付的利息数。显然,下个月的利息少于本月(本金变少
>
>
>
>
的缘故),所以总还款额也少于本月。如此这般,以后每个月总还
款金额越来越少,最后还清。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/7fca48a2df36a32d7375a417866fb84ae45cc3a8.html
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