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农村建房合同书(通用版)
农村建房合同书(通用版)
发布时间:2022-12-24 11:42:28 来源:
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农村建房合同书
建房合同书
立合同人杨永德(以下简称甲方)与合同人黄辉明(以下简称乙
方)
,
今双方本着自愿的原则拟立一份建房合同书。
甲方在自家宅基地(位于红安县二程镇三里岗村五组)筹建面积
为
73.6
平米的两层红瓦封顶楼房,建房工程实行正负零以上工序全
部承包给乙方。乙方施工所有大工、小工(包括打胎板)人员全部
由乙方自行招用,甲方不得安排其他人员参与工程施工。工程自
2013
年
4
月
11
日起至
2013
年
6
月
30
日止,总工期
80
天,在预定
工期内乙方需完成全部工程并交付甲方居住,在工程经验收合格后
甲方应付给乙方总工程款共计叁万零五百圆整。
一、双方权利和义务
1.
甲方有负责提供合格的建材,如石料、砂砖、水泥、钢材、沙
子等建材以及水源的义务,但在施工期内乙方对所需建材应提前
2
到
3
天通知乙方;
2.
施工期内甲方有向乙方提供茶水的义务,同时在浇注大梁和腰
箍以及封顶时各提供一个工作日的午餐;
3.
甲方在购买建材时应主动与乙方协商,做到既不购买劣质建材
又不浪费资金,乙方也应本着为甲方节约着想的原则,不介入甲方
够料的来源;
4.
乙方应加强施工安全管理,施工期间所有安全责任由乙方自行
承担,使用的机械设备(包括脚手架等)必须符合安全要求,同时
乙方在雇佣工人方面必须聘用身体健康,安全责任意识强和有从事
建筑施工经验的人员,不得雇佣年老体弱和有疾病人员,并对雇工
经常加强安全监管和提醒;
5.
在有涉及开门窗、建楼梯、修厕所等工程事项时,乙方应提前
与甲方协商,以便合理利用空间,节约资源,不得为节省工时而不
采纳甲方意见。
二、质量要求
1.
所浇注的大梁、挑、腰箍、挂梁,房顶铺盖,砌水沟,做捆山
等工程乙方
必须聘请专业人员施工,不得由小工代替大工施工,做完上述工
程经甲方验收合格后方能进行下一步施工;
2.
装修的墙面必须做到外墙不渗水,内墙平整(过刮尺),一楼
地面以及二楼楼板正反两面需刮平整(墙面刷白未承包);
3.
卫生间贴墙面砖、地面砖、做防水层,外墙贴瓷砖等工程包括
在全部工程内,乙方不再向甲方追加工程款;
三、付款方式
根据乙方施工进度,甲方对乙方进行分期付款,具体如下:
1.
一楼盖板后付款
20
%,共计六千五百元整;
2.
二楼封顶及做完水沟等付款
35
%,共计壹万圆整;
3.
室内外装修完工、厕所竣工、门面墙砖贴完后付款
35
%,共
计壹万壹仟圆整;
4.
房屋全部竣工后,一年内付清剩余欠款叁仟圆整,此款也作为
工程质量保证金。
四、补充说明
1.
因农事乙方需暂停施工时,应事先与甲方磋商,并妥善安排好
甲方购进水泥等事宜;
2.
上述各项条款甲乙双方应严格遵守,并履行各自责任和义务,
否则视为违约,违约方应赔偿对方经济损失。
此合同书一式两份,甲乙双方各执一份
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/8016b2d77175a417866fb84ae45c3b3566ecdd4b.html
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