试论江南古镇的开发与保护——以周庄为例
09旅游管理专业薛元 指导老师宋炎
摘要：古镇的精髓在于“古”,即它特有的文化.古镇能让人领略到一种历史文化氛围,感到自然谐趣和静谧淳朴的风情。众所周知，古镇周庄是我国第一水乡，它是江南古镇中水乡的代表，那么对其如何进行开发和保护是关系到其长远发展的重要方面。如今，不少旅游资源面临着“重开发轻保护”，盲目开发、过度开发，自然环境与社会环境发展不协调，当地民风民俗趋向商业化、庸俗化，当地文化破坏严重等问题。我们正确应处理好资源的开发与保护，这样才能使得旅游资源发挥其应有的价值。本文中以周庄为例，探讨周庄资源的开发与保护现状及相关问题，提出相应的措施，从而促进周庄的可持续发展，展现其独特的魅力。
关键词：古镇；周庄；旅游资源保护、开发
一 江南古镇
（1）江南古镇的内涵
江南古镇，泛指江苏、浙江、上海三省市位于长江以南的古镇，以水乡古镇为主，保护有大量明清民居建筑，代表性的有江苏的周庄、甪直、同里，浙江的西塘、南浔、乌镇，上海的朱家角等古镇。
（2）江南古镇的特点
1、古韵之美——古镇经历了千百年的历史，其建筑、民俗、音乐无不透着一丝古韵。周庄古镇临河而建的水阁、过街楼、石板街、古朴的码头墙、翘角檐等无不折射出古香古色的美韵。
2、文化艺术之美——古镇一般具有辉煌的历史，多是当地经济、文化和历史的传承之地。曾经商贾云集，文化繁荣，名人汇聚，保留了丰富的文化艺术遗产。周庄古镇独具特色的吴文化，如江南丝竹、编竹篮、纺纱等，都能让游客感受到文化艺术之美。
3、自然之美——凡是去过周庄、丽江的人都说，到了那里有一种远离尘嚣和进入另一个世界的感觉。小桥、流水、人家，质朴的民族风情都有不着粉膏的自然美。
（3）江南古镇的保护
1、古镇保护对象：古镇旅游资源的保护不仅要保护旅游资源本身不受破环、特色不受削弱，而且还要使其周围的自然生态环境得到保护，即古镇整体风貌和环境氛围的保护、古镇空间格局的保护、重点街区和重要街点的保护、重点院楼和建筑单体的保护、古镇传统的保护等。
2、古镇保护的价值
在现代化的历史进程中,城镇空间新陈代谢是社会发展的必然规律。但是那些存在的,有一定历史文化意义的名村古镇及建筑物是我们这个城镇的历史背景,是过去时期社会的断面。它形成的生活领域,富于人性的传统空间及场所,使我们有着强烈的归属感。今天传统古镇作为一种岌岌可危的历史空间遗存和文化景观资源,其风貌特色的保护和可持续性发展对于今天城镇建设以及在维系文化多元性,继承与发扬地域特色等方面都具有广泛的意义和价值。
3、古镇保护的原则
（1）原真性原则：古镇中的历史建筑群的灵魂是它们原生性和真实性，它们是不可再生，一旦失去便永远失去，任何复制品都不可能具有相同的价值，即“修旧如旧”原则；
（2）整体保护原则加强古镇有形资源的开发与保护，还要加强古镇历史格局、整体风貌及内外环境的保护，注重整体性；公众参与和立法保护原则必须让公众参与，重视立法工作，为资源保护提供法律保障；
（3）可持续发展原则：可持续发展是当今时代的主题，可持续发展的原则不可少；
4、古镇保护中出现的问题
对古建筑的不恰当改建，与古镇整体风格不协调；保护制度不完善，历史文物古迹及环境破环严重；古镇格局和整体风格被破环；民族文化特色面临消失和退化的风险；古街道保护与利用之间矛盾突出，保护区被挤；商业气息过于浓厚，地方特色产品较少；“重开发轻保护”，保护观念出现偏差，当地居民保护古镇意识淡薄，对古镇的认为破环相当严重；游客流量巨大，破环了古镇的宁静气氛；江南古镇旅游联合开发不够，现代化交通建设又使古镇景观受到威胁。
5、对古镇保护应注意的问题
注重保持古镇原有的特色；注重保持古镇古建筑的保护；注重经济，社会与环境三大效益的统一；注重古镇居民的参与和利益；注重旅游老区与居民新区的发展。
（四）江南古镇的开发
1、古镇开发的目的：开发利用旅游资源的实质就是要寻找、发掘和利用旅游资源的特色。为了让古镇发挥其独特的魅力，利用其独具的特色来为古镇居民创造更好的生活，实现古镇与居民的双重发展。
2、古镇开发的原则
（1) 保护优先原则—— 古镇的精髓之处就是“古”，其古香古色的文化氛围是需要保护的；
（2) 文化发掘与展示原则—— 周庄是典型的水乡，有其独特的江南文化与民俗；
（3) 以人为本原则—— 注重当地居民的利益，为了促进当地经济水平，保障居民得到更好的发展；
（4) 特色原则—— 特色即差异性。鲜明的特色是旅游资源的生命力所在。只有特色，才会有注意力。旅游经济本身就是注意力经济，要注意旅游景点之间的差别性，体现人无我有的特色；
（5) 生态原则——现在旅游趋势是生态旅游、绿色旅游，因此要注重资源的自然化、生态化；
（6) 可持续原则——坚持“有效保护，合理利用，加强管理”的思想，实现资源的经济、社会、环境三大效益的统一。
3、古镇开发遇到的共性问题：
（1）旅游开发缺乏科学规划：在古镇旅游兴起的进程中，一些古镇走出一条保护与开发的成功之路，但很多古镇的开发并没有达到预期的效果，部分配套设施不完善，重要原因是缺乏科学的规划。
（2）项目建设缺乏资金投入：项目的招商引资与过度商业化之间有关联，表现在资金这个问题上，以至于旅游资源保护力度不够。
（3）旅游产品缺乏文化内涵：古镇旅游的兴起，引起古镇开发中雷同问题的出现，旅游形式单一，没有充分挖掘文化内涵。
（4）客源市场缺乏品牌塑造：很多古镇没有进行品牌形象的塑造、宣传，吸引力不强。
（5）经营运作缺乏产业支撑：古镇旅游要与其他产业进行联合，形成产业链才能保证其持续性发展。
4、古镇的有效开发
（1）搞好旅游规划，实现科学发展；（2）实施主题开发，打造特色古镇；（3）挖掘文化内涵，开发体验产品；（4）协调开发保护，构建和谐古镇。
同时还要处理好五种关系：共性与特色的关系、传统与现代的关系、挖掘与创新的关系、居民与游客的关系、观光与休闲的关系。
5、开发注意的问题
注重自然环境与古镇历史保护结合；注重对其风貌保护与生活环境改善结合；注重古镇的文化旅游开发与经济发展结合；注重旧城保护与新区发展结合；注重挖掘文化遗产及服务管理。
（五）江南古镇的保护与开发
1、关系：
（1）古镇资源的开发和保护是一对矛盾，相互对立。一方面，资源开发会对资源和环境产生负面作用和消极影响，导致旅游资源和环境的退化或破环，增加保护的难度；另一方面，强调对资源和环境的保护又会制约其旅游开发，影响旅游效益。
（2）古镇资源保护与开发是相互依存的，没有古镇保护就没有旅游吸引物可言，不进行旅游开发，古镇保护缺少物质保证，实际上资源的合理开发是一种最好的保护。我们既不能脱离国家和地方现有的条件、水平和需要，离开经济建设和旅游业发展，单纯强调古镇资源的保护；又不能片面的追求经济利益，忽视对古镇资源的保护，更不能以牺牲文物和环境为代价，去换取一时的经济效益。
2、问题
保护力度不够，江南古镇的古建筑民居格局破环严重；古镇居民保护意识不强，只是为了获取一时的经济利益，忽视古镇资源的保护；开发过度，在开发的过程中忽视了度的问题，对古镇的建筑、生态、民俗造成破环；保护体制不通畅，各部门的协调性不够，管理成本高；缺乏特色，古镇旅游热，带动各个各镇争相模仿，甚至还有造假行为；“造新”情况严重，盲目追求商业利益，建设新区，造复古的建筑，古镇整体风貌造破环；“空心化”现象出现，古镇居民为了更好的生活向大城市中流动，造成原住居民的流失，失去原有的民风民俗。
3、古镇保护与开发的保障机制建设
（1）政府——主导作用：古镇旅游资源是公共资源，政府发挥主导作用对古镇的保护与开发有重要作用。
（2）部门——监督检查：古镇的保护与开发是一项综合性的工作，需要各个部门的支持，及监督检查。
（3）政策——激励惩罚：政策对古镇的保护与开发有重要约束作用，政策的好坏影响古镇保护与开发的质量、效果和水平。
（4）民众——参与行动：古镇的文化精神依存在古镇人和古镇人的生活上，发动古镇居民参与会使保护和开发的工作得到较好的效果。
（5）学界——咨询指导：在古镇的保护和开发中存在不少目光短浅的看法影响古镇的发展，因此，专家的专业知识突出其重要性。
（6）法律——规范约束：法律会对古镇的破坏行为起到约束作用，以便古镇得到更好的发展。
（7）市场——融资投资：古镇的保护与开发仅靠政府“有形之手”的调节是不够的，还需要市场“无形之手”的参与，走出一条在政府主导下，社会广泛参与，多方融资的道路。
4、古镇保护与开发矛盾突出的解决对策
（1）合理规划，保护原有生态环境，协调开发与保护的关系。保护古镇物质空间结构及要素、保护古镇传统的生活场景和文化形态、降低古镇公园化、主体化和盆景化、保护古镇整体存在的区域景观体系，另辟新区，控制游客数量，保护古镇；
（2）挖掘文化内涵，提升估值旅游的文化品位，保护传统文化的真实性。减少文化的商业化、时尚化和艺术化倾向，实现从观光旅游到体验旅游的提升；
（3）建立区域共同市场，整合区域发展，保护区域景观体系的协调性。加强古镇旅游联合开发与区域合作，实施差异化发展（周庄是历史上的商业重镇、乌镇有浓厚的文化气息、南浔丝绸业发达、同里是居住古镇、甪直的宗教文化），携手搞旅游开发，整合区域旅游市场，避免古镇岛屿化现象；
（4）建立多种模式的社区参与机制，兼顾多方群体利益。增强古镇居民的保护意识与参与意识，古镇居民参与旅游开发可以提高对古镇资源的认识水平和保护的认同感，可以给居民提供平等的发展机遇，可以消除居民与政府的隔阂，实现旅游业大的可持续发展；
（5）建立有效机制，推行生态旅游行为标准。平衡古镇开发与保护之间的关系，建立专业的管理公司、合理控制旅游容量、建立古镇经营管理的行为标准；；
5、误区及认识：
为了保护而保护：这是消极的，已是被实践所否认的。为保护而保护，这是文物部门的职责，而不是地方政府目的，特别不是旅游业的目的。
为了开发而开发：这是盲目的，是小农意识。就像农民在水乡养猪、河里养点鱼一样，养大了卖出去，取得个人利益，而对水体造成的污染则全都不管。还有的地方把非常好的景观地带搞成墓地，能卖出去收点钱就行，根本不考虑环境效益和可持续发展，实际上是毁了聚宝盆去讨饭。周庄就为了眼前短暂的赚钱机会而放弃申遗的机会。
为了开发而保护：这是片面的，如果这样，那些具有开发价值的可能就会得到很好的保护，而那些不具有开发价值的就有可能得不到保护。
认识：正确处理好旅游资源的保护和开发的关系；强化管理坚持保护第一，开发第二的方针；坚持在保护中开发，开发中保护；坚持“严格保护、合理开发、永续利用”的原则。
二 周庄古镇
（一）周庄概况
地处昆山、吴江、青浦三县市交界处的周庄古镇，四周被澄湖、淀山湖、南湖包围，交叉形成井字形的四条河道将古镇分割成8条街道，15座各式小桥横跨在井字形河道上，有“中国第一水乡”之美誉。周庄环境幽静，建筑古朴，虽经历900多年的沧桑，仍完整地保存着原来的水乡集镇的建筑风貌。全镇百分之六十以上的民居仍为明清建筑。仅有0.47平方公里的古镇有近百座古典的宅院和60多个砖雕门楼。加上15座各具特色的小桥，它们共同构造了一副美妙的“小桥、流水、人家”的水乡风景画。周庄旖旎的水乡风光、独特的人文景观、传统的建筑风格、淳朴的民间风情具有鲜明的艺术特色和审美价值。
（二）周庄旅游发展具备的条件、资源分析
1、条件：自然地理环境优越、农工商经济并重，物质基础坚实、处于江南吴文化地带，文化底蕴浓厚。
2、资源：古桥水巷——双桥、贞丰桥、福安桥等；
名胜古迹——全福讲寺，迷楼，澄虚道院，明清民居古宅建筑——古镇名人沈万三后裔的沈厅、张厅、章厅等；
历史名人——西晋文学家张翰、唐代诗人刘禹锡、陆龟等曾寓居；
吴侬民俗——阿婆茶、摇快船、划灯等，万三美食；
周庄博物馆新开发的旅游景点。
（三）周庄保护与开发的经验和不足之处
1、经验之处
周庄的成功得益于她以古镇为基础，积极保护现有旅游资源和开发潜在的旅游资源，继承传统又不拘泥于传统，努力实现旅游资源的可持续发展，以政府主导和市场运作有机结合，有效推动旅游业发展。周庄在开发规划、保护和发展过程中始终坚持政府的主导地位，实行“科学保护、合理开发”，为旅游项目提供强有力的支撑，有效推动旅游项目市场化运作。引进国外资金，与外企合作打造国际化品牌。
坚持与时俱进的发展策略和原则，对古镇的旅游资源进行合理的调配，使得古镇的旅游资源得到较为充分的开发和保护。
将多个景点分别招商引资，各自开发，然后组建旅游发展公司，统一管理，统一开发，同时充分发挥政府调控功能，将工厂和居民从古镇中迁出，完善基础设施，建设旅游新区，以旅游业带动其他相关产业联动发展，从而改善居民生活，提高劳动就业。
2、不足之处
实行区域旅游规模化和合作化是不错的发展方向，但周庄在这方面并没有成熟的经验；打造国际周庄品牌，现有的硬件和软件还不够，周庄应加大对古镇区内外的生态环境的保护及建设力度，着力构建自然、和谐、绿化美化的田园风光，进一步加大宣传力度。
（四）周庄困境
1、商业化气氛过浓，文化资源利用率较低——周庄几乎所有沿街的房子，除了个别景点，都破门开店，卖的是黑黝黝的假古董、鲜亮的旅游纪念品、批量生产的印刷画，另外沿街还有不少茶馆、饭店、酒肆、时装店原有独特的古建筑风格变得千篇一律。周庄古香古色的幽静已被繁华的商业氛围所替代，周庄曾经幽静、狭窄的道路已被众多的商贩占领，商贩的叫喊声打破了原有幽静；周庄古镇水乡已失去其原有的秀丽，特有的民俗文化变得商业化虚伪化。
2、旅游容量超载，环境与资源破环严重——旅游人数过多，景区负荷严重，古镇周围的自然环境遭到破环。
3、旅游产品开发雷同，损害了古镇的整体形象——原有的小桥、流水、人家变成了人桥、游船、商贩。重开发轻保护破坏人文旅游资源，居民迁出，失去古镇原有的生活方式和民俗。
（五）周庄科学保护与可持续发展的措施
1、科学规划拓展，以科学的理念优化产业格局——东有传感器基地、西有生态休闲片区、南有古镇旅游、北有现代农业、中有文化创意产业
2、产业升级抓减负，以创新的思路加速产业升级
3、游客分流抓降压，以严谨的态度保护核心价值
（6）周庄保护和开发的措施
1、强化休闲性和体验性旅游项目,满足旅游者多层次需求
2、注重差异化发展策略,赋予周庄与其他江南古镇合而不同的特色
3、深度挖掘文化内涵,形成各具特色的文化旅游产品
4、加强区域旅游合作,整合旅游资源,构建区域旅游系统
5、借助当地社区力量,营造真正流传久远的传统文化氛围
6、重视宣传促销,彰显周庄古镇的文化特色和品牌优势
三 结语
周庄在旅游资源开发和保护管理中借鉴国内外先进经验，同时有不拘一格，走出了一条集现代化、休闲旅游、文化旅游和生态旅游为一体的旅游之路。经过十几年的保护、开发和发展，民俗周庄、生活周庄、文化周庄在旅游上成功开创了江南水乡古镇旅游的先河，成为国内外知名景区。存在有不足之处，但近几年来，为了周庄的更好发展，在对古镇的保护和开发上已经采取了相应的措施，并取得很大的成效。
江南水乡六大古镇都在走旅游和工业共同发展的发展模式。应在保护好生态环境的前提下，利用自身的旅游资源，遵循“保护为主，抢修第一，合理利用”的原则制定保护规划；在“保护古镇、建设新区、开辟旅游、发展经济”的思路指导下，进行古镇的保护开发工作，大力发展旅游特，达到以旅游业兴工业，旅游开发与经济共同发展的目标。
随着经济的发展，城市化进程速度的加快，江南水乡古镇原始的生态环境也将受到城市化进程的影响，所以，采取科学的方法让古镇能够跟上快速的经济发展，又能保护原有古镇的生态环境。
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本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/8052e61d6bd97f192279e967.html
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