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便利店门店选址技巧的六大法则
便利店门店选址技巧的六大法则
发布时间:2023-01-28 23:43:41 来源:
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便利店门店选址技巧的六大法则
1
坐落于“生活道路
"
所谓“牛活道路”是指商店所处的道路不是一条单纯的交通道路,周围应该有—定的
住家和单位。这样可以保证有一定数量的固定顾客。
2
紧挨车站
这里的车站主要指地铁车站。或者多部公文车汇集、客流量大的公共汽车车站。紧挨
车站可以为商店带来较多的流动顾客。
3
商圈内有足量的生活人口
一般情况下商圈内应保证有
3000
人以上的生活人口存在徒步
5
—
7
分钟之内、这样
才能有利于发挥便利店的便利功能。
4
靠近集聚人的场所
能集聚人的场所主要指政府机构、影剧场、警署、医院、学校、游览地等。它们可以
为商店带来大量的客流。
5
附近有办公楼街
有办公楼存在就有客流存在,办公楼内的客流又是以购买力水平比较高的白领为主,
他们对便利店往往具有比较旺盛的即时需求。
6
附近有单身宿舍或单身公寓
单身宿舍或单身公寓里的居住者对便利的追求特别明显,这就为便利店的销售带来了
极大的机会。
7
房租应在一天的销售额以下
便利店的运转必须建立在低成本的基础之上,房租太高将阻碍便利店的规模扩张。适
宜的月房租最好控制在一天的营业额之内。
8
竞争者较少
商圈内应尽量没有竞争者、因为有了竞争对手将使商店的顾客分流,从而影响到经济
效益。
1
商圈内人口极少
便利店不适宜开在商圈内人口不足的地方,如果商圈内人口在
1500
人以下,此店铺
应摈弃这意味着商店的固定顾客过少,从而会影响到销售额。
2
车流的动线很少
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/82ccdea358cfa1c7aa00b52acfc789eb162d9e0e.html
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