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深圳公积金可以跨省使用吗
深圳公积金可以跨省使用吗
发布时间:2021-04-03 来源:
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深圳公积金可以跨省使用吗
深圳公积金可以跨省使用吗
实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革,
完善住房供应体系,
改善中
低收入家庭居住条件发挥了重要作用。
以下是小编为大家整理的深圳公积金可以
跨省使用吗相关内容,仅供参考,希望能够帮助大家。
深圳公积金可以跨省使用吗
在深圳缴纳公积金可以进行跨省使用。
居民可进行异地购房提取以及异地购
房贷款。
一、异地购房贷款
(一)贷款条件
购买新建商品房、
保障房、
存量商品房申请住房公积金贷款,
需满足下列第
1
至第
8
条全部条件:
1
、申请人和参与计算公积金贷款可贷额度的共同申请人,在申请当月之前
在本市或异地连续按时足额缴存住房公积金满
6
个月,
申请时公积金账户属于正
常缴存状态(账户封存、冻结及销户的为非正常缴存状态)
。本市和异地缴存公
积金的时间可以合并计算;
2
、申请人和共同申请人有偿还贷款本息的能力,信用状况良好(信用状况
认定见《深圳市住房公积金贷款管理规定》
)
;
3
、申请人和共同申请人家庭(包括夫妻双方和未成年子女)在本市未发生
公积金贷款或者已经还清公积金贷款;
4
、申请人已按规定支付购房首付款;
5
、申请人同意提供符合本规定要求的担保;
6
、贷款申请符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求,在贷款办理期
间遇政策调整的,
以公积金中心受理公积金贷款的时间为准,
按照“老人老办法
新人新办法”的原则处理,
但国家、
省、
市房地产市场管理政策已有明确规定的,
从其规定;
7
、符合公积金管委会规定的其他条件。
8
、存在下列情形之一的,不能申请公积金贷款:
(
1
)职工购买的住房存在除配偶、父母、子女外的其他权利人的;
1
(
2
)购买单套住房部分产权份额的;
(
3
)职工与父母、配偶、子女之间买卖住房的;
(
4
)申请人和共同申请人未按照《暂行办法》
、
《深圳市住房公积金缴存管
理规定》
缴存公积金,
或者存在以弄虚作假等方式汇补缴公积金、
调整缴存基数、
挂靠单位缴存公积金等违法违规情形的。
(二)首付比例
(
1
)购房人家庭名下在本市无房,使用公积金贷款购买首套住房的,公积
金贷款首付款比例最低为
30%
,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率;购房
人家庭名下在本市拥有
1
套住房,使用公积金贷款再次购房的
`
,公积金贷款首
付款比例不低于
70%
,贷款利率为个人住房公积金贷款基准利率的
1.1
倍。暂停
发放家庭购买第三套及以上住房的个人住房公积金贷款。
(
2
)对购房人离婚
2
年内申请住房公积金贷款的,贷款首付款比例不低于
70%
;若无房贷记录且能提供离婚前家庭无住房证明的,贷款首付款比例不低于
30%
;若能提供离婚前家庭仅有
1
套住房证明的,贷款首付款比例不低于
50%
。
(三)房产套数认定:
职工申请公积金贷款时,房产套数以我市产权登记机关登记的住房数量和
《深圳市个人住房公积金贷款申请表》
中申报的本市住房数量综合认定,
且按购
房人各自所在家庭名下房产套数多的一方的套数计算,
家庭成员包括夫妻双方和
未成年子女。
二、异地购房提取
(一)购房提取条件
(
1
)职工有缴存住房公积金。
(
2
)票据在有效期内。
(
3
)职工或其家庭成员(配偶和未成年子女)购买住房(含商品房、政策
性住房或保障性住房)的。
(二)购房提取额度
一套房为购房总价款,
同时不超过账户余额;
二套房为账户余额的
6
成;
三
套房及以上为账户余额的
6
成(
2010
年
9
月
30
日后购房的,不予提取)
2
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/8486ec0031d4b14e852458fb770bf78a65293ab1.html
《深圳公积金可以跨省使用吗.doc》
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