商铺的招商文案

a金碧辉煌商铺招商文案

作者：佚名

1.  金碧辉煌(Loge组合)

2. 昆明首家世界风情情景商场

3. 潮流飓风驾到昆明！

4.  缤纷华彩 世界为你上演

5. 投资宝典

P2目录

P3投资大使档案：

姓名：索罗斯二世   性不：男   国籍：地球

职业：全球投资顾问

性格：脑筋灵活、眼光独到、胆大心细、诲人不倦

特长：精于把握投资方向、决不放过任何有利时机

任务：中国入关在即，加之中国西部大开发的利好消息，索罗斯二世受众多国际闻名投资公司的托付考察中国西南地区。

投资新焦点：一到昆明就被赋有传奇色彩的近日商圈所吸引，古昔的繁华商地，今日兴盛的黄金宝地，促使他一次又一次的留连往返，这几日，他差不多把近日商圈前前后后认真考察了好几遍，对交通、人流、环境、特色等条件逐一作出分析，现在正预备公开他的投资心得，精明的投资者这时候一定要睁大眼睛，细细阅读本手册，争取抢占一个最佳的商铺，赚取21世纪的最大回报。

P4—p5 一、（项目概括篇）

千禧扛鼎之作  雕琢名楼之珠

效果图（夜景）

金碧辉煌大厦位于昆明都市中轴线黄金商业圈中心——三市街（商业文化步行街）内，是一座集情景商场、顶级豪宅为一体的综合性商厦，是昆明市新标志性建筑。南与金马碧鸡广场相对，北靠柏联百盛大厦，东侧的同仁街为法式骑楼风情步行街。那个地点地处交通便捷，尽揽繁华，是经商、居住的最佳选择。

二、（历史篇）

彩云南现  金碧交辉

 历史图片 

金马碧鸡的由来

专门久专门久往常，清亮碧透的滇池中跃出一匹金光闪闪的神马，凡马若与之交配，便会生出能日行五百里的“滇池驹”，翡翠般的西山上，栖息着一只碧玉般的凤凰，她的歌声悦耳响亮，远近数十里可闻，展翅时五彩缤纷美不胜收，当地人不知它是凤凰，只道是“碧鸡”，后人把这金马、碧鸡的传讲融入生活在昆明城内建起金马、碧鸡坊，金马、碧鸡象征着富足、吉祥和人们美好的向往。1999年重建的金马碧鸡坊，高12米、宽18米，颇具昆明民俗，雕梁画栋，精美绝伦。传讲中有金碧交辉之绝景。唯六十年为一轮酉年中秋酉时，日西落而月升，日月正对而日月光相对时，日射金马坊影倒地，向西而进；倒影渐进，两影相接，形成“日月交辉”的人间奇观。

“金马钟秀，碧鸡吉祥”，金马碧鸡坊成为昆明市的象征。在1999年通过的昆明都市整体规划中，确定了以金碧广场为中心，辐射四周的重点规划方案，不仅标志着昆明向着国际性大都会的起飞，同时再度确定了金碧广场当仁不让的红心地位。

三市街、金马碧鸡坊自明清以来，已有三百年的商业文明历史，自古确实是商业金融旺地，此片区更有龟蛇相交，帝王风水，彩云南现之讲，因此金碧辉煌项目屹立其中，必将成为新世纪昆明商业文明的标志。

P6-p7 三、（地理篇）
龙头至尊  商业之皇

地理位置图（大图，含以后20万人流导向）

 步行街确实是黄金街，昆明的拣金天堂——三市商业文化步行街

古昔繁华商地，

自明朝宣德年间修建两坊以来，该处便成为南来北往的贸易集散地。金马碧鸡坊就成为昆明商业最为繁盛的地区，有“金马碧鸡坊，右溢金、左淹银”的讲法，旧时，金马、碧鸡坊一带设有百货店、像馆、大药店、金子铺、香烟一条街、金融市场、鲜花专卖、棉纱等经营，其中云南有名的云津夜市，永昌祥商行、冠生园、南来盛、吉庆祥、德鑫园、金碧百货店等大批商店市场。此处，昆华医院、惠滇医院、尚志中学、西南大戏院、昆明旅馆等均匀集于此区域，从而使之成为沿正义路、近日楼、三市街、金碧路一线的都市风情之都。长久以来，金马碧鸡坊确实是昆明商业最为繁盛的地区，有“金马碧鸡坊，右溢金、左淹银”的讲法，金碧辉煌雄踞“金马碧鸡右溢金”的旺财宝地。

今日黄金宝地

金碧辉煌位于昆明都市规划中轴线，市政府以将把三市商业文化步行街和金碧商业文化广场建设成为昆明的“王府井”和“城皇庙”，作为整个云南省商业文化的核心标志，向外推广。

三市商业文化步行街，正是昆明商业的核心区域。在方圆不到五百米的范围之内，聚拢着昆明百货大楼、柏联百盛购物广场、天恒时代名店、世纪广场等十多家大型商场，由他们共同营造出了近日商圈的强势商业氛围。在这片不大的区域里，日日人潮涌动，天天财源滚滚，呈现出一派盛世繁华的景象。现在，金碧辉煌以领导潮流之势，开创风气之先，至尊登场，其全新经营思想必将给昆明商业带来革命性阻碍。

 以后的拣金天堂

上海南京西路、北京王府井、广州北京路三条步行街开店胜过造黄金。金碧辉煌商厦位于昆明唯一的商业步行街——三市街上，数千商家引颈待进。

上海南京西路步行街租金19000元/M2

北京王府井步行街租金15000元/M2

广州北京路步行街租金13000元/M2

以后三市商业文化步行街租金.........元/M2

三市街是昆明唯一的商业文化步行街，它连接了新旧昆明的象征——近日楼和金碧广场，将成为昆明永久的商业文化中心。那时三市商业文化步行街也会象广州北京路、北京王府井、上海南京西路一样成为日进万金的拣金天堂。

加（租金分析图、和人流分析图）

闻名商业文化步行街小档案：

英国利物浦步行街：1972年把市区步行街道连成步行环线，全长410米，有多种类型，或禁行机动车，或车辆定时限制。

投资小档案：

买铺首要秘诀：地段、地段依旧地段

商业的兴盛取决于自然客流量的多少，因此地段的选择成为买铺的首要条件。

P8—p9 四、（商场理念篇）

金碧辉煌的经营理念是：进展商、经营治理公司与小业主，以及经营者共同进展，    荣辱与共。

金碧辉煌的经营方针是：媒体多元化、活动多元化、场地多元化

情景商场，是近十年来在国际上开始兴起的一种全新的商场模式，它要紧是以某个文化主题为精神内涵，通过与之相应的各种表现，营造出与主题一致的情景氛围。其经营指导思想不仅仅关注消费者购买行为本身，更注重消费者在整个购物过程中获得的精神舒逸度与心理满足感。

金碧辉煌的至尊登场，不仅仅是为昆明增添了一家高档商场，一处顶极豪宅，更重要的意义在于它所承载的思维方式，它所代表的全新理念。金碧辉煌在昆明首创情景商场概念，在国际上已然蔚成一种潮流，体现着二十一世纪服务性产业的进展方向。那确实是：人本思想，终极关怀。这种观念革命对昆明商业的冲击以及将要产生的阻碍，不管给予如何样高的评价都不为过。

金碧辉煌情景商场将采取丰富多样、灵活多变的经营手段以有效地吸引、积聚人气刺激消费，确保商场的持续兴盛，包括：每年不定期举办各国风情艺术节；节假日定期的各种展览、时装表演、竞赛游戏等节目；与各大媒体联合举办各种商业资询、产品推介、消费指南等公关咨询活动等等。能够想象，届时呈现的将是一副好戏连台、人潮不断的兴盛场面。

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