首页 > 正在进行安全检测...

正在进行安全检测...

发布时间：2023-12-03 12:53:18 来源：文档文库

小中大

字号：

手机查看

买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢买房时怎么看懂户型图和楼层平面图？导读:本文介绍在房屋买房，户型/楼层的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。买房选户型，不只要看户型图，看清房子的面积、朝向、格局分布，还要考虑房子在楼层中的位置，乃至该楼栋在小区中的位置。选房时，综合考虑多方面因素，入住时的舒适度才会更高。所以，看懂户型图和楼层平面图就显得很重要了。一、户型图要看什么？1、看朝向看户型图时，首先要看户型的面积，居室，看看是否满足需求。然后就要看户型的朝向，户型图上会有方向标志，若无标注时默认为上北下南左西右东。看房时，也可以用手机自带的指南针，实地测量一下房屋的朝向。2、看承重墙通常户型图中黑色实体部分为承重墙，灰色部分为非承重墙。非承重墙可以拆，但承重墙是不可以拆的。拆掉承重墙，会破坏建筑的抗震性，房屋的结构也会安全隐患，是很危险的。而且，私自破坏承重墙也是违法的，根据《建设工程质量管理条例》第六十九条规定，涉及建筑主体或者承重结构变动的装修工程，没有设计方案擅自施工的，责令改正，处50知识常识分享
买房知识常识，希望对您有帮助，谢谢万元以上100万元以下的罚款；房屋建筑使用者在装修过程中擅自变动房屋建筑主体和承重结构的，责令改正，处5万元以上10万元以下的罚款，所以承重墙是万万动不得的。3、看标尺购房者拿到户型图时，千万别小看以及忽略了手中户型图的数字标尺，它有助于帮购房者了解各个功能分区的大小，这点购房者一定要特别重视才是。4、看符号户型图上的小符号也要留心，关系到装修成本和入住的舒适度。举个例子，若卧室的内开门挨着柜子，那柜子的尺寸需要特别注意，否则可能导致门不能完全打开。另外，空调外机的安放位置也需要注意，若空调位设置在飘窗下方，安装和维修的难度就会加大，工人安装的危险系数高，收费自然比较贵。二、为什么要看楼栋位置？同样的户型，会分布在不同的楼栋里。下图所示的楼盘鸟瞰图，1号楼和4号楼距离街道更近，受到噪音污染的影响较2号楼和3号楼大。湖景、海景房，前排楼栋的景观优于后排，楼层越高，视野越好。还有，楼栋周边如果有大量的空地，则不确定的因素多，后期如果施工，会对居住造成一定程度的影响。三、为什么要看楼层户型平面图？知识常识分享

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/891b9e70f424ccbff121dd36a32d7375a417c68b.html