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正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
发布时间:1714399790 来源:
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市物业管理条例
(
2010
年
6
月
23
日市第十二届人民代表大会常务委员会第二十五次会议通
过
2010
年
7
月
30
日省第十一届人民代表大会常务委员会第十七次会议批准
2018
年
6
月
26
日市第十四届人民代表大会常务委员会第十三次会议修订
2018
年
7
月
26
日省第十三届人民代表大会常务委员会第四次会议批准)
市人民代表大会常务委员会公告
〔十四届〕第十五号
市第十四届人民代表大会常务委员会第十三次会议通过的《市物业管理条
例》
,已经省第十三届人民代表大会常务委员会第四次会议批准,现予以公布,
自
2019
年
1
月
1
日起施行。
市第十四届人民代表大会常务委员会
2018
年
11
月
18
日
省人民代表大会常务委员会
关于批准《市物业管理条例》的决议
(
2018
年
7
月
26
日省第十三届人民代表大会常务委员会第四次会议通过)
省第十三届人民代表大会常务委员会第四次会议决定:
批准
《市物业管理条
例》
,由市人民代表大会常务委员会公布施行。
目
录
第一章
总则
第二章
新建物业与前期物业管理
第三章
业主、业主大会及业主委员会
第四章
物业管理服务
第五章
物业的使用与维护
第六章
法律责任
第七章
附则
第一章
总
则
第一条
为了规物业管理活动,维护业主、物业使用人和物业服务企业的合
法权益,改善人民群众的生活和工作环境,打造共建共治共享的社会治理格局,
不断满足人民日益增长的美好生活需要,
根据
《中华人民国物权法》
、
国务院
《物
业管理条例》和《省物业服务和管理条例》等法律、法规,结合本市实际,制定
本条例。
第二条
本条例适用于本市行政区域的物业管理及其监督管理活动。
本条例所称物业管理,
是指业主自行或者通过选聘物业服务企业等形式,
对
房屋及其配套设施设备和相关场地进行维修、
养护和管理,
维护物业管理区域的
环境卫生和秩序的活动。
第三条
物业管理应当遵循中国共产党领导的业主自治和政府依法监管相结
合的原则。
第四条
市、区人民政府(含开发区、风景区管委会,下同)应当将物业管
理纳入现代服务业发展规划、社区建设规划和社会治理体系,坚持自治、法治、
德治相结合,
建立物业管理综合协调机制,
完善公益性和市场化相结合的物业管
理机制,
以基层党组织建设推进物业管理,
促进物业管理融入城市基层社会治理。
第五条
房屋主管部门负责物业管理活动的监督管理工作。
民政主管部门负责对街道办事处、
乡镇人民政府和居
(村)
民委员会在业主
大会成立、业主委员会选举等活动中履行相关职责进行指导、监督和考核。
城乡规划、国土、建设、公安、城市管理、价格、环境保护、水务、工商行
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/8a85519824c52cc58bd63186bceb19e8b9f6ecbb.html
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