农家乐合作协议书

农家乐合作协议书

　　篇一：农家乐经营合作协议
　　农家乐经营合作协议
　　甲方：
　　乙方：
　　甲方与乙方共同投资经营位于新庙镇月陂村七组农家乐，甲方投资 万元人民币，乙方投资 元人民币，甲乙双方各占50%股份。经过友好协商，在相互信任、相互尊重和互惠互利的原则基础上，双方达成以下合作协议：
　　一、甲乙双方在符合双方共同利益的前提下，就农家乐合作经营等问题，自愿结成战略合作伙伴关系，乙方为甲方提供投资合股以及适当的经营中的管理，协助甲方提高农家乐业务发展和赢利，实现双方在利益方面的多赢局面。
　　二、甲方和乙方的合作就其投资比例对农家乐的赢利景象年终分红以及农家乐的经营管理权利（职务）。其所有投资都将用于农家乐的原始投资（房租、装修、经营类手续办理、进货、员工开支等），甲方不得擅自挪用和他借甲方和乙方的共同投资款项。乙方可在甲方实施每笔资金开支时提出监督和审查的权利，甲方必须提供相应的票据和开支证明。
　　三、甲乙双方所拥有的权利和义务：
　　1农家乐的发展和经营管理过程中，甲方和乙方应在各类事项，如采购、雇佣、装修、辞退、选拔、财务管理、发展意向等共同协商
　　决定，甲方或乙方不得擅自决定各类事项的最终决定。
　　2、甲方和乙方共同拥有农家乐发展和财务的知情权和决定权，可随时就农家乐经营发展中出现的情况召开管理层会议、决议。
　　3、甲方和乙方共同拥有农家乐在农家乐经营发展中需要签署各类合同的首席权和签名权。
　　4、股份分红比例按照甲方和乙方的投资比例进行。
　　5、甲方与乙方应遵照友善和睦的原则，共同管理共同发展。
　　6、甲方和乙方提供必要的继续投资，在此协议期间内，应积极参与酒点的开发和投资。
　　四、合伙双方共同经营、共同劳动、共同担风险、共负盈亏，企业盈余按照各自的投资比例分配。
　　五、协议期限：本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效，经过甲方乙方双方协商，因农家乐的经营和发展的需要，本协议期限为年，从年月日至年月日满。协议期满双方同意可以续签。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　年 月 日
　　篇二：农家乐合作协议
　　农家乐合作协议
　　甲方：
　　乙方：
　　为了推动新庄村农家乐旅游的快速发展，拉动新庄村经济社会全面发展，甲方与乙方合作开展农家乐旅游活动。双方签订协议如下。
　　一、甲方授权乙方在哈尔滨市建立新庄村农家乐旅游办事处，负责组织、策划和推广新庄村农家乐旅游工作。乙方自筹资金，招聘直销员工，做市场销售工作；自行解决交通工具问题。
　　二、甲方出资16000元交由乙方制作农家乐旅游宣传册和广告宣传费。
　　三、甲方以现有基础设施、村民自有房屋接待游客。
　　四、行程暂设一日游、二日游。住宿：12元/晚；早餐：6元/人；正餐（午餐、晚餐）：八菜一汤； 15元/餐/人；10人/桌。
　　五、甲方为游客提供活动场所，如：乒乓球室、台球室、扑克和麻将等。
　　六、甲方必须保证游客用餐时的食品安全，如发生食品变质、食物中毒等事件，甲方要承担一切责任；甲方必须保证游客住宿期间的人身财产安全；甲方必须保证游客交通和游玩时的人身安全。每位游客自带一份5元—10元短期意外伤害保险，如发生事故甲方要组织地接积极配合游客上报保险公司，并积极配合处理。
　　七、甲方接待旅游团队，必须以乙方调度派单为准，如有散客或自行组织的旅游团队去掉交通费用按照一日游每人收费80元、二日游每人收费120元，利润甲乙双方分配。甲方如自行接待旅游团队或散客时，必须告知乙方，以做调整。
　　八、甲乙双方必须统一报价，如人数、天数、行程、餐饮及活动要求，以调度派单为准。双方结算也以调度派工单为准，10天到1个月结算一次。
　　九、乙方宣传推介必须客观实际，不得扩大宣传。对游客提出的各种问题要及时反馈解决。
　　十、乙方对每个团队都必须派专业地接人员，并根据团队具体要求，由专人带领游客参加各项活动，如：采摘、登山、漂流、冷水垂钓等。
　　十一、为了保证接待质量，乙方安排每次团队不得超出100人。
　　十二、乙方有培训当地接待户的义务。
　　十三、乙方围绕有机大米、山野菜、木耳、蘑菇、蜂蜜、小笨鸡和绿色猪肉等产品进行推广销售，甲方给予乙方销售差价返还，具体价格协商解决。
　　本协议合作期限为五年。
　　甲、乙双方一经签字，法律生效。
　　甲方
　　代表
　　乙方
　　XX年7月1日
　　篇三：农家乐合作协议范本
　　返佣合作协议
　　一、合作模式
　　甲方将自身经营的产品及服务信息提供给乙方，授权乙方 “村游”作为宣传平台对 （甲方对外宣传名）进行络宣传推广，乙方可在其站及合作/联盟站的页面上或以其它合理方式无偿使用甲方信息，供客户查询、预定，甲方向乙方支付本合同约定的佣金。 二、预定合作
　　1、预定流程：乙方通过 短信/传真/邮件 的方式向甲方提交客户预定信息，甲方于10分钟内向乙方回复并对乙方提供的信息或预订订单给予接受或拒绝的确认，乙方得到甲方确认后向客人确认订单。
　　短信：客户预定成功后，乙方将客户信息以短信形式发送到甲方票务负责人手机号上； 传真：客户预定成功后，乙方以传真形式将客户信息发送至甲方，传真号码：； 邮件： ；前台电话（或紧急备用电话）： 。 2、支付方式：□到场现付:客户到店现场付全款给甲方，甲方按协议约定将佣金支付给乙方。
　　□在线支付定金：客户在线支付定金为乙方佣金金额，甲乙双方无需每月核对结算。 □在线支付全款：乙方在线代收全款，按协议约定将扣除佣金后的余款返还给甲方。
　　3、客户凭订单号、游客姓名、预定短信到酒店/度假村/农家乐兑付，均视为乙方的业绩。
　　4、已入住的乙方客人续住或增加入住房量时，可根据甲方实际情况按村游预订价办理延时或增加，并视为乙方业绩，甲方应立即通知乙方补发预订单，佣金按实际入住间晚数结算。
　　5、对于已确认的订单，若因甲方原因影响客人使用，甲方应立即安排不低于预订标准的产品及服务，并不得加收费用。否则所造成一切后果均由甲方负责。
　　6、甲方应为乙方客户保留房间至入住当天的最晚到店时间，若经预订客户事先确认应延长保留时间。 三、住宿会议餐饮预定价格（见附件） 四、佣金结算
　　1、甲乙双方每月5日前核算上月佣金。双方核对实到人数并确认无误后盖章确认对账单。应付款方应在当月20日前将上月结算金额打入另一方指定账户。非因不可抗力因素发生逾期未支付的情况，每延迟支付一天，应付款方需按应支付总额的1‰支付违约金。
　　2、如有跨月份的订房，计入下月份。甲方应保证其提供的客人入离店日期、延住、增减数量、会议室等审核信息均真实、准确。（从每月1日0:00到当月最后一天24：00 为核算周期）。 3、在线交易产生的第三方支付平台交易手续费由甲方自行承担。
　　4、乙方安排本省运营商与甲方对接服务，并由本省运营商向甲方开具佣金金额的发票。本省运营商信息可在村游官查看。
　　五、甲方的权利和义务
　　1、甲方授权并认可乙方为甲方协议附件中所述价格表中客房、会议室及其他项目的预订代理商，乙方可以向客户预订、销售甲方提供的上述项目。甲方保证对通过乙方平台预订的客户提供优质且不低于向其他客户提供的服务、产品质量和待遇，并做好消费记录，以便核对实到。
　　2、甲方向乙方提供其产品及服务的具体信息并对其在价格信息表中所列的信息及其提供给乙方的其
　　他相关信息合法性、真实性、准确性、完整性承担责任，并承担可能由此产生的纠纷。如其信息发生变更或出现紧急情况影响客人入住体验，甲方需及时书面通知乙方，以便乙方及时提示客人；由于甲方提供信息不准确、不真实、更新不及时或变更信息所产生的相关损失均由甲方承担。
　　3、甲方保证在乙方平台上投放的预订价格低于甲方的执行价格且不高于甲方给予同行的价格，甲方变动价格应至少提前两天书面通知乙方变更预订价格。甲方允许乙方的预订客户在甲方书面通知乙方前预订的订单按原协议价格进行消费。甲方应按客户所付款（包括到付款、定金和在线支付款）向客户出具发票。
　　4、对已经确认的订单所涉及到的甲方产品和服务，甲方有义务全面、充分地提供给客户，并对产品和服务的质量、安全性、合法性负责，如因上述问题而引起所产生的责任赔偿，由甲方全部承担。 5、甲方应按照结算条款按期、足额向乙方支付佣金。 6、甲方在乙方平台中进行的任何行为（包括发布的信息），不得违反任何适用的法律、法规、规章和其他对甲方具有法律约束力的通知或规范，亦不得违反甲方对任何第三方所构成的承诺、责任或义务。 8、甲方承诺并保证其已按照国家和地方的有关规定，取得治安、卫生、消防、环保等相关许可，并取得合法经营资格，办理了营业执照且有效未过期。否则乙方有权随时终止本协议，且无需承担任何违约责任。
　　六、乙方的权利和义务
　　1、乙方负责平台的建设和维护，保障甲方的使用权利。
　　2、乙方保证甲方发布的客房信息及时、准确、无误地展示在平台上供顾客查询。乙方出于提供平台各项服务的目的，有权以适当的时间、方式或地点使用不涉及甲方商业秘密的信息资料。 3、如果甲方未能按期、足额向乙方支付相关款项，乙方有权采取适当措施进行追缴。
　　4、为了更有效的推销甲方的产品，乙方有权使用甲方的图片、名称、信息等，通过自身或其他多种渠道进行宣传。
　　5、乙方保留在任何时候自行决定对平台的服务及其相关功能、应用软件进行变更、升级、修改、转移的权利，以及乙方在任何时候保留对其知识产权的拥有。 七、违约责任
　　合作中甲方有价格倒挂、切客、漏（少）报成交单数、侵吞佣金、拖欠佣金等行为，乙方将视甲方违约和缺失诚信，乙方有权立即暂停对甲方提供的一切服务；如甲方在乙方限定的时间内未予纠正，则乙方有权提前终止本协议，同时，甲方应立即将未结算的佣金支付给乙方，并承担相关违约责任，赔偿由此给乙方造成的全部损失。因甲方对客户存在违约或侵权行为导致乙方遭受损失的，视同甲方对乙方违约和缺失诚信，乙方享有上述权利并有权向甲方追偿损失。 八、其他
　　1、未经对方书面同意，任一方不得使用、向第三方披露或允许第三方使用对方的任何保密、专有信息或商业秘密；该保密信息包括但不限于商业计划、客户信息、技术数据、财务数据等。本保密条款不因本协议的终止而失效。
　　2、 若不能履行本协议是由于一方所不能预见或不可控因素造成的，则可相应免责。
　　3、 如双方就本协议内容或其执行发生任何争议，双方应友好协商；协商不成由乙方所在地法院管辖。 4、 双方可就本协议未尽事宜达成补充协议，补充协议经双方签署生效后与本协议具有相同法律效力。 5、 本协议一式两份，双方各执一份，传真件与原件具有同等法律效力。
　　6、合作有效期：自签定之日起至 年 月 日止。合作期满前30日内，如合作各方均未向对方书面提出终止合作协议的，则本协议将自动顺延一年，依此类推。
　　甲方： 乙方：甲方业务联系人： 乙方业务联系人：
　　年月日年 月日
　　村游售价包括所有附加费用（如服务费等），含酒店/度假村/农家乐代收的政府税金；
　　村游售价包括所有附加费用（如服务费等），含酒店/度假村/农家乐代收的政府税金；
　　篇四：农家乐合作协议
　　甲方： 乙方：
　　为了降低双方在合作过程中的风险，也为了体现收费与效果一致的原则，茶山竹海官方站特别推出“一单一结”的佣金合作模式。为明确双方权利义务，签订如下协议，以便共同遵守。
　　一、双方的权利义务。 （一）甲方的权利义务 1、甲方应当配合乙方发布完善的农家乐信息，向乙方提供合作农家乐及客房.特色.以及面积的相关资料，包括农家乐设施，简介，客房资料及图片等；
　　2、甲方应当向乙方提供确实的客房价格，如遇到价格调整，爆满及农家乐设施等信息发生变动时应在后台变更，或者通知乙方客服进行调整，以保证用户获得信息的准确性，确保甲乙双方的商誉；
　　3、甲方应当尽心照顾好乙方带来的客人。如因甲方的原因造成客人损失，甲方应当承担相应的赔偿责任。
　　（二）乙方的权利义务
　　1、乙方负责站的维护和运营，并进行一定形式的的推广，提高甲方的关注度。 2）乙方负责甲方农家乐的信息发布及日常维护，保证农家乐信息的及时更新、完善。 3）农家乐游客订单产生后，乙方负责及时通知甲方。
　　4）客人入住成功后，乙方及时回访用户，增加甲方的点评量。 二、预订程序
　　1、乙方为甲方提供络直接预订。
　　2、客人预订后，乙方以短信或者电话通知甲方。甲方可向乙方客服索取客人信息。 3、客人通过乙方变更或取消订单的，乙方应及时通知甲方。 4、客人离店日，乙方客服将与甲方确认客人入住的间夜数。
　　5、客人离店后，乙方客服将在适当时机对客人进行回访，如实增加客人对甲方的评价。 三、关于佣金结算 1、佣金结算模式。
　　（1）甲乙双方采取“一单一结”的佣金结算模式，即乙方为甲方农家乐带来客人，在客人入住离店后，乙方按照客人实际入住的间夜数（入住的间数及天数之积），与甲方进行佣金结算。
　　（2）结算方式：客人离店当天，乙方客服与甲方确认用户是否入住，以及入住的实际间夜数。核对后，甲方应于两日内将佣金汇入乙方账户。
　　（3）乙方佣金收款账号以站客服和页公布的账号为准；经过长期有效合作，甲方为了支付方便也可以采用预存佣金——乙方代扣的模式进行结算。
　　2、关于双方合作的客房及房价信息。甲方承诺，提供给乙方的络售价不得高于农家乐门市前台售价，同样也不得高于其他络平台的售价。单价（元）农家乐消费类型 门市价 络售价 底价 备注（如周末提价，请注明增加金额）
　　3、发票。甲方如需发票，可向乙方客服提出要求，乙方将在次月提供上月度的发票，甲方需支付10%的税点，并承担发票邮寄费用。
　　4、甲方应当如实履行协议的约定，如遇逃单或严重超期支付的，乙方有权选择终止本协议。 四、关于景区站刊登
　　1、若甲方需要在茶山竹海官方站上展示自己的农家乐信息（菜品，电话，地址等）乙方可以有偿的提供这个平台费用为880元/年。其中不包括维护费用。
　　2、如果甲方需要站上展示平台资料的上传，下载，修改，推广等服务费用为XX元以上每年。
　　3、若甲方需要租用衣服站首页上面的广告位，则按照乙方站广告位刊登价格为准。 五、其他条款
　　1、协议双方应当遵守诚信原则履行本协议。如有违反，应当承担相应的赔偿责任。
　　2、本协议有效期自年 月 日至 年 月 日。除另有协定，任何一方无权单方终止本协议。
　　3、本协议一式两份，双方各执一份。如有未尽事宜，协商解决。 4、本合同一经签署后即具有法律效力。
　　篇五：农家乐承包协议
　　梨园农家乐承包经营协议
　　甲 方：
　　乙 方：
　　经甲乙双方多次协商决定，甲方自愿将位于顺庆区新建乡二村七队的梨园农家乐承包给乙方（梨园的面积：原合同 乙方自主经营，甲方不得干涉。
　　承包前的所有债权、债务均由甲方自行处理，承包合同签定后的一切经济、安全、债权、债务均由乙方自行处理，与甲方无关。
　　签定合同前甲方所有房屋建筑、道路坝子硬化部份各种设施等财产（以XX年5月双方盘点签字认可的清单为准）遇政策变化或有关市政建设需占用赔偿的费用均归甲方，在合同期间内，乙方不能随意拆迁损坏甲方的建筑房屋，并履行维修的义务。其费用由乙方支付，乙方需将甲方的房屋装修、改建其费用由乙方负责，以后占用的赔偿费归甲方。
　　签定合同后，乙方新建、扩建的建筑、设施由乙方享用，遇政策变化赔偿的费用均归乙方。
　　签定合同后，该园林的苗木（包括梨树）所有权归甲方，
　　苗木的使用权归甲方与乙方无关，梨树的使用权归乙方与甲方无关，甲方有权补充已损失或变卖的花木，乙方不得干涉，乙方扩建场地不能损坏甲方的苗木，必须安全移植不能私自变卖，在不伤害苗木的情况下，乙方可将剩余的土地种菜，甲方不得干涉。
　　合同未满期间，国家征用土地，必须满足国家征用，甲方需与乙方协商达成共识。
　　乙方在租用期间，该梨园所有果树所挂结的果子归乙方所有，乙方不能乱砍果树，并保证原来果树的棵数（ 棵）。
　　每年租金：XX0元（大写：贰万元整）。
　　新增土地费用由乙方自行负责承担。
　　付款方式；乙方必须于每年五月一日前一次性付清（包括新增加的土地费用）第二年的租金，乙方不得私自转让，否则合同中止。
　　注意事项：
　　1、甲方原签定的《果园承包经营合同》《补充协议》与乙方签定合同后仍然生效。甲方与其它的股东的合同无效。
　　期限：从XX年——2025年9月30日止。
　　2、甲方需提供给乙方一切关于梨园农家乐的相关有效手
　　续。甲方提供给乙方的一切设施及建设以双方签字的盘点清单为准。
　　3、停车场和新建公路1500元/亩，以实际丈量数据为准，由乙方自行承担。
　　4、在签定合同后，甲方可以使用水、电（必须支付实际产生的费用）以及道路使用权。
　　此合同从签定之时起，即生法律效力，如一方违约将付给另一方违约金拾万元整。
　　甲方： 乙方：
　　年月日
　　篇六：农家宴合作协议书
　　农家宴经营协议书
　　甲方：
　　乙方：
　　双方本着平等互利，互惠双赢的原则，经双方协商达成以下协议：
　　第一条 合作的宗旨
　　能发挥双方的积极性，并能使餐厅营业额上升，充分发挥乙方的人务资源，第一年免费使用餐厅，厨房。第二年，收取十万元租赁费，逐年以十万为基数，每年上浮20％。
　　第二条 合作经营期限————————————————————————————————————————————————
　　第三条 纠纷的处理
　　1、当双方意见不统一发生纠纷，首先要协商解决，如协商解决不成，任何一方可上诉县级人民法院。
　　2、经营中乙方无权转让出租权，否则本合同无效。
　　第四条 免赔责任
　　因外力无法抗拒的，如地震、山洪爆发、洪水等不可抗拒的损失，乙方不承担损失，同时因为国家及法地政府的政策，需要修路，拆迁等。本合同自动作废，乙方不享受任何赔偿损失，地面所有赔偿均归甲方。
　　第五条 协议生效期
　　甲、乙双方签订协议之日起。
　　甲方（签字）：乙方（签字）：
　　年月 日
　　篇七：农家乐转让协议书
　　农家乐转让协议书
　　转让方（甲方）：____________ 受让方（乙方）：____________
　　身份证号码：________________ 身份证号码：________________ 甲、乙双方经友好协商，就 农家乐转让事宜达成以下协议：
　　一、甲方同意自己位于市 县（区）____________镇__ 村组的农家乐转让给乙方使用，建筑面积为 ____________平方米；流转土地面积亩（其中旱地亩，水田亩，水塘亩）并保证乙方同等享有甲方在原有土地流转合同中所享有的权利与义务。
　　二、甲方与农户已签订了租赁合同，租期到_______年_______月_______日止，剩余租金包含在转让金额内。
　　三、 农家乐转让给乙方后，乙方同意代替甲方向农户履行原有杜浦渔家农家乐租赁合同中所规定的条款。
　　四、转让 农家乐现有的固定资产、设施设备、不动产等全部归乙方所有。乙方在接手农家乐后，有权根据经营需要，在保证不改变原有土地用途情况下进行调整经营。
　　五、乙方于本合同签订之日一次性向甲方支付_______元（大写：_______）给甲方。甲方在合同签订次日向乙方腾让农家乐并交付钥匙，上述费用包括所有固定资产和动产以及剩余期限内的土地流转费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
　　六、乙方接手前该农家乐所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。
　　七、违约责任：甲方保证该农家乐有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付农家乐，逾期每天按成交金额的5%为标准向乙方支付违约金，超过7天乙方有权解除合同。
　　八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁杜农家乐，农户按照与甲方签订的转让合同按照转让费用标准补偿乙方。
　　九、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字之日起生效。
　　甲方签字：_______________ 乙方签字：_______________
　　签订地点：_______________ 签订地点：_______________
　　签约日期：
　　年月 日
　　收 条
　　今收到 支付的杜甫渔家转让款，人民币 元（大写： ），其中 元以现金支付，剩余金额以转账形式支付。
　　以此为据！
　　收款人： 身份证号码： 联系电话：
　　篇八：农家乐的承包协议1
　　农家乐承包经营协议
　　甲 方：
　　乙 方：
　　经甲乙双方多次协商决定，甲方自愿将农家乐承包给乙方（面积：原合同
　　乙方自主经营，甲方不得干涉。
　　承包前的所有债权、债务均由甲方自行处理，承包合同签定后的一切经济、安全、债权、债务均由乙方自行处理，与甲方无关。
　　签定合同前甲方所有房屋建筑、道路坝子硬化部份各种设施等财产（以XX年5月双方盘点签字认可的清单为准）遇政策变化或有关市政建设需占用赔偿的费用均归甲方，在合同期间内，乙方不能随意拆迁损坏甲方的建筑房屋，并履行维修的义务。其费用由乙方支付，乙方需将甲方的房屋装修、改建其费用由乙方负责，以后占用的赔偿费归甲方。
　　签定合同后，乙方新建、扩建的建筑、设施由乙方享用，遇政策变化赔偿的费用均归乙方。
　　签定合同后，该园林的苗木所有权归甲方，苗木的使用权
　　归甲方与乙方无关，树木的使用权归乙方与甲方无关，甲方有权补充已损失或变卖的花木，乙方不得干涉，乙方扩建场地不能损坏甲方的苗木，必须安全移植不能私自变卖，在不伤害苗木的情况下，乙方可将剩余的土地种菜，甲方不得干涉。
　　合同未满期间，国家征用土地，必须满足国家征用，甲方需与乙方协商达成共识。
　　乙方在租用期间，该园所有果树所挂结的果子归乙方所有，乙方不能乱砍果树，并保证原来果树的棵数（ 棵）。
　　每年租金： 元（大写： ）。
　　新增土地费用由乙方自行负责承担。
　　付款方式；乙方必须于每年五月一日前一次性付清（包括新增加的土地费用）第二年的租金，乙方不得私自转让，否则合同中止。
　　注意事项：
　　1、甲方原签定的《果园承包经营合同》《补充协议》与乙方签定合同后仍然生效。甲方与其它的股东的合同无效。
　　期限：从 年——年止。
　　2、甲方需提供给乙方一切关于梨园农家乐的相关有效手续。甲方提供给乙方的一切设施及建设以双方签字的盘点清单
　　为准。
　　3、停车场和新建公路 元/亩，以实际丈量数据为准，由乙方自行承担。
　　4、在签定合同后，甲方可以使用水、电（必须支付实际产生的费用）以及道路使用权。
　　此合同从签定之时起，即生法律效力，如一方违约将付给另一方违约金拾万元整。
　　甲方： 乙方：
　　年月日
　　篇九：农家乐租赁合同
　　租赁合同
　　甲方：
　　乙方：
　　现甲方将位于武汉经济技术开发区三角湖度假村东区内的农家乐餐饮场地，占地面积约 1000 平方米，转租给乙方经营。经甲、乙双方协商，在公平、公正、自愿的原则下签订以下合同：
　　一、经甲乙双方协商，该场地租赁期为三年，租金为壹拾万元整/年（小写￥：100000元），租金以年付为准，合同到期，乙方有优先续租权。
　　二、甲方责任与义务
　　1、甲方将位于武汉经济技术开发区度假村内的农家乐餐饮场地自愿转租给乙方经营，甲方在租赁期间内不得擅自干涉及打扰乙方正常经营。
　　2、该农家乐餐饮场地的房屋及硬件设施产权归甲方所有，乙方进场经营时自行添置的设备除外。
　　3、甲方在乙方进场经营时，有权利和义务维护乙方安全经营及配套设施修缮事宜（注：如原屋顶大面积损毁及漏水）。
　　4、乙方在经营期间如出现工商、税务、城管等行政部门干涉，甲方有责任及义务出面协商解决，以维护乙方正常经营及权利。
　　5、甲方与乙方合同期内不得将经营权转让与第三方人，不得恶意涨租金，合同到期乙方有优先续约权。若出现人力无可抗拒的条件下除外（例如：本集团及政府征用该地的）。
　　三、乙方责任与义务
　　1、现乙方自愿转租位于武汉经济技术开发区三角湖度假村内东区的农家乐餐饮场地经营，租赁期间自负盈亏，与甲方无关。
　　2、乙方在经营期间不得随意损坏甲方配套设施，不得恶意拖欠甲方租金，如在场所内干违法乱纪之事，甲方概不负责。
　　3、乙方在经营期间如出现甲方与第三方责任人之间的债务及纠纷与乙方无关。反之，乙方在经营期间与第三方人产生的债务及纠纷甲方概不负责。
　　4、乙方在经营期间，场地设施出现小的损毁及问题，乙方自行维护，另行添置设备需与甲方协商解决。
　　5、如乙方在租赁合约内经营不善，需转租他人或退出经营时，需提前三个月向甲方提出，以备甲方另行安排。
　　四、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，如有未经事宜，甲乙双方另行协商解决。
　　甲方： 乙方：
　　日期： 日期：
　　篇十：农家乐土地租赁协议
　　土地租赁协议
　　甲方：昆山市张浦镇姜杭村村民委员会
　　（以下简称甲方）
　　昆山市张浦镇姜杭村经济合作社
　　乙方：张浦镇姜杭原生态农庄（以下简称乙方）
　　甲方为发展本村经济，加快社会主义新农村建设，充分利用当地土地优势和资源优势，改善当地人民群众的生活水品。经甲方村民代表会议讨论通过，甲方决定将闲置的土地租赁给乙方使用，双方达成如下协议：
　　一、甲方将原姜里村3、10组所有位于老庙西对河的土地租赁给乙方开发养
　　二、租赁的土地四至为：东至大直江，西至大市村甲鱼养殖户，南至河道，北至河道。
　　三、租期为3年，自20 年月日至20 年月日止。
　　四、租金按年度计算，每年每亩土地为700元，土地 亩，鱼塘每年每亩400元，鱼塘 亩，共计金额 元。租赁期限中遇镇政府规定的土地租赁价格调整而调整，以保障农民的根本利益。
　　五、 付款方式：先交后包，签订本协议之日起一次性付清当年度租金，以后
　　每年必须在十二月三十一日之前一次性付清下年度租金，以此类推。
　　六、本租赁期内，未经甲方同意或人民政府批准，乙方不得改变土地的性质与用途（即符合XX年9月1日以前国土部门对基本农田的相关规定），乙方在租赁期内所得的是使用权，如需转租，须报甲方同意后方可转租。
　　七、甲方有义务协助乙方办理有关申请事项，应为乙方使用土地提供方便，确保乙方可以使用的电源、水源，但费用由乙方负担。
　　八、乙方承租土地后，如因养殖的需要，搭建房屋，但必须做到报批手续健全并得到上级部门许可后，方可搭建，否则责任自负。
　　九、本协议至期满后，在政策允许范围内由乙方继续续租（注：考虑到土地养殖以果树种植为主，根据“百年种树”的实际情况，回收获利期较长，因此将连续续租，租金按本协议第4款中租金本着“平等互利”的原则经双方协商决定）。如乙方不续租，地上物应在合同到期日前迁移，土地恢复原状，并在甲方的认可下归还甲方。如到期乙
　　方不迁移，则地上物归甲方所有，并由甲方处置。如甲方原因（因政府规划需要），甲方应提前通知乙方并按政策规定给与乙方补偿。
　　十、因履行本协议发生争议的，进协商无法达成一致的，任何一方均可向租赁土地所在地的人民法院提起诉讼。
　　十一、本协议未尽事项，由当事人了另行约定。
　　十二、本协议一式三份，甲、乙、鉴证单位各执一份。
　　甲方：昆山市张浦镇姜杭村村民委员会（盖章）
　　昆山市张浦镇姜杭村经济合作社（盖章）
　　负责人签名：
　　签约日期：
　　乙方：张浦镇姜杭原生态农庄（盖章）
　　负责人签名：
　　签约日期：
　　鉴证方：昆山市张浦镇经济服务中心（盖章）
　　负责人签名：
　　签约日期：
　　　　　　　　　　　　

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