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发布时间:1714355047 来源:
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澳洲与美国,哪里置业更适合你?
澳大利亚与美国都是非常适合移民的国家,他们都拥有最稳定的政治制度与美丽的环
境,在美国与澳洲购房买到的是精装房和永久产权等。下面我们把这两个国家分析一下,
供您更好选择。
美澳海外置业共同点:
1
,从居住环境、气候、政治制度、文化设施上说:澳大利亚和美国都是最适合人类生
活的国家,他们都拥有最稳定的政治制度,宜人的气候、独特而美丽的环境、高质量的文
化设施、高度文明繁荣的社会制度和包容开放的社会风尚。
2
,
从房屋的性价比说:
同样的价格在美国和澳洲买到的是净面积和精装房,
而在中国
只能买到毛坯房。
3
,
从投资门槛说:
澳洲和美国的房地产投资门槛低,
澳洲政府和美国政府鼓励外国人
投资,
任何国家的人都可以在澳洲和美国置业。
海外投资人最高可获得
70%
房地产贷款额,
交房后才开始按揭还款。
4
,从房产市场说:澳洲房产和美国房产历史悠久,市场成熟,是世界上非常安全的房
产市场。每位客户的购房信息将绝对保密,购房资金有独立信托账户管理,受当地律师协
会监督,而不汇入开发商账户,直接交房获得产权证并验收合格后,律师方将房款交由发
展商,安全且无任何风险。
5
,从房产产权说:澳洲房产和美国房产均为永久产权,私人财产神圣不可侵犯,受法
律严格保护,可世代传承。
6
、从购买数量上说:澳洲房产和美国房产均没有对房产购买数量进行限制。
7
、从产权取得时间说:澳洲房产和美国房产均是在现房交割时取得产权。
9
、
从法律保障说:
澳洲房产和美国房产的法律制度非常健全,
有专业律师维护业主的
切身利益。
10
、从信用体系说:澳洲房产和美国房产完善成熟,发展商诚信度较高。
11
、从物业管理说:人性化、水准高,房屋折旧少。
12
、从买卖自由度说:私有制产权随买随卖,无论是美国现房还是澳洲期房。
13
、从贷款利率说:澳洲房产跟美国房产的贷款利率一般可以分为可变利率和固定利
率两种。
14
、从房地产特点说:社会稳定、政策完善、法制健全、市场成熟、升值稳定、租赁
市场活跃。从长线投资来看,在美国投资房地产风险低、收益稳定、回报率高。
15
、从房屋出租率说:澳洲和美国是世界最大移民国家之一,租赁市场非常活跃而且
发展成熟,与租赁方面相关的法规相当完善,澳洲住宅空置率为
2%~4%
左右,美国为
2.8%
。
海外置业澳洲和置业美国的不同点:
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/92ea7b132e3f5727a4e9623e.html
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