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2020年公司的明年工作计划范文
2020年公司的明年工作计划范文
发布时间:2021-02-03 来源:
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公司的明年工作计划范文
为使公司能有计划地开展各项内外工作,做到有条不紊,特制
定明
年工作计划。
坚定不移地贯彻执行党在物业管理方面的政策、法规、着力抓
好公
司的内外部管理,积极参与“同建同治”,创建文明和谐小区,
打造物
业小区亮点,坚持“文明、和谐、健康、发展”的小区建设理
念,谋求
公司的长足发展。
1
、完善公司的劳动管理、财务管理、维修资金使用管理、档案
管
理制度。
2
、用制度管好人,
用好人,做到在制度面前人人平等,
提倡
“认
仁为贤”反对“认人为亲”。
1
、搭好公司、管理部、财务部、安防部、项目部、管理处、客
服
中心的机构架子。
2
、选定各部、处、中心的主要负责人,
形成至上而下的管理链。
3
、
明确董事长到客服中心主任的各自工作职责,
做到分工合作,
职
责分明
1
、新招员工必须按招聘条件择优录用
2
、新招员工实行一星期的岗前培训,
岗前培训合格转入试用期,
试用合格正式录用,签订劳动合同。
3
、每月对员工进行一次专业技能培训
;
每季度进行一次法律、
法
规、消防知识的培训
;
年度进行一次综合性培训。
4
、择优选送员工外出参观学习、培训。
1
、坚持“以诚待人、取信于人、时时想人、处处为人”的服务
理
念,一切以业主的利益为重。
2
、坚持“以人为本”的做事理念,关心、爱护公司的每一位员
工,
不断提高和改善职工的工资、福利待遇,激发全员职工的工作热
忱,增
强公司的凝聚力。
20xx
年,公司员工总数增加到
24
人:
(
保安
10
人、保洁
8
人、
维修电工
1
人、管理人员
5
人
)
;
工资福利人平每月
1800
元。
3
、做好电梯、门禁、化粪池、排污管道、墙体渗漏、监控等设
备
设施的维护维修和改造工作。
4
、加强公共照明、用水、消防用水的管理以及设备设施的维修
维
护管理,节能降耗。
5
、加强低值易耗品和办公用品、业务费用的管理,励行节约、
反
对浪费。
6
、做好税费申报、证照年检、折旧费测算等工作。
7
、做好园林绿化的养护,
并将小区绿化园林从单一的绿逐渐改
造成四季常绿且花果飘香的综合性园林,
给业主打造一个个世外桃园。
8
、把书香苑打造成物业小区真正的亮点,
改善
1-5
栋业主的居
住环境:
一是改造好书香苑配电室傍边的排污管,防止造成小区内的严
重污染。
二是将五栋后面和
5
栋到
2
栋间的边缘空地及
4
栋到
1
栋间的
边缘空地进行有计划地硬化,扩展小区业主的停车空间和活动空间,
亦
可起到净化环境、防盗作用。
三是着力办好小区宣传栏,
每季度出刊一次
;
同时开展小区内的
文体活动,活跃业主的文化生活,增强业主的身体素质。
20xx
年,公司计划上述费用列支
5.5
万元
;20xx
年再投入
5.5
万
元,完成书香苑的上述改造工程,打造保靖物业小区真正的亮点。
把金域龙湾的物业小区都变成亮点,
这是公司为之奋斗的目标。
20xx
年,公司的保安、保洁、维修服务的满意率要达到百分之
九十
五以上
;
公司管理人员和员工的平均年龄在
xx
年的基数上降低
5
个百分
点
;
大中专比例占到员工总数的百分之六十
;
文体活动爱好者
占到员工总
数的百分之四十
;
公司配备专业的电梯、电工维修人员,
为小区业主提
供全方位的日常服务,改善服务态度,提高服务质量,
杜绝安全事故的
发生。
公司对管理人员的基本要求是:必须具备高中以上学历,具有
独立
解决和处理问题的能力,大公无私,能维护公司形象和利益
;
对
员工的
基本要求是:必须具备爱岗敬业精神,勤劳奉献,具有较好的
思想业务
素质,服从安排,听从指挥。
20xx
年,公司计划在现有物业小区的基础上,再按管
2
到
3
个
物业
小区,创办一个实体,抓好有偿服务
(
业主个人出资维修部分、
邮件
寄存、广告业务等
)
,着力巩固现有物业小区的成果,谋求公司
的长
足发展。
以上明年工作计划,经业主委员会审定,再交公司管理人员会
论通过后实施。
内容仅供参考
议讨
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/972d50070708763231126edb6f1aff00bfd57032.html
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