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正在进行安全检测...

发布时间：2023-10-11 21:01:25 来源：文档文库

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石鼓新城规划设计建议一规划背景石鼓区因石鼓书院而得名。素有衡阳“北大门”之称,是湖湘文化的发源地。境内蒸湘、湘江二水四季通航，衡邵怀铁路打通城西开发便捷通道，衡邵、衡大、衡炎、衡岳高速汇聚互通，107国道贯穿全境，蔡伦大道，蒸湘北路、蒸阳北路、北外环线依城而过，区位优势明显。按照国务院国办发【2006】94号文件批准通过的《衡阳市城市总体规划》【2006-2020】总规中确定衡阳城市规划区范围1114平方公里，至2020年，主城区实际居住人口控制在130万人以内，建设用地控制在120平方公里以内。随着城市化发展的不断加快，尤其是衡阳市城市化发展率达46%，目前已经进入城市发展的快速期，未来240平方公里的城市区域，200万的城区人口，完全将符合衡阳的发展趋势。2009年初，市委经济工作会议提出“西、南、云、大”都市经济圈，把城区外围的产业定位进一步细化：西渡主要发展陶瓷和生物医药，南岳发展休闲旅游，云集发展空港物流，大浦发展循环经济，都市经济圈交通建设已基本形成。对石鼓区而言，无论是城市规划的“连塘接渡”还是“东拓南移”，石鼓的西部、北部区域规划大多处于留白状态，1
近年来，石鼓经济的快速发展已由规划片区走向蒸水以北规划留白区，出现项目等规划的尴尬局面，为此，做好石鼓区域规划或部分区域规划修编刻不容缓。二、整体规划建议按照全市“十二五”中心城区重点建设布局和石鼓区“十二五”规划总体思路“打造雁城商都，建设石鼓新城”，未来五年，石鼓将重点在蔡伦大道以西角山片，区治大院周边片，火车北站片等石鼓新城区域大力推进新型城镇化建设，而这些片区目前尚未有详细规划，我区还将重新定位合江套片、蒸水北岸片等，这些片区的详细规划有待修编。在此，提出规划建议如下：1、蔡伦大道以西角山片①高端休闲会展区区域范围：蒸水以北1公里,蔡伦大道以西1.5公里，衡邵高速以南，总面积约6平方公里。发展方向：以休闲购物、文化娱乐、会展、商务办公为主要功能。主要项目：杨岭五星级酒店、会展中心、晶珠购物公园、南岳大世界主题公园。规划建议：建好1条南北向的主干道，即北接衡邵高速、南抵华源西路（现角山公路拓展路段）的茅茶亭主干道（宽60米，长2500米）；建好西临茅茶亭主干道、东接蔡伦大道2

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