个人房屋买卖合同书通用版范本
甲方(出卖人:_________乙方(买受人:_________
(本人/法定代表人姓名:_________(本人/法定代表人姓名:________
国籍:_________国籍:_________
(身份证/护照/营业执照号码:_________(身份证/护照/营业执照号码:___
地址:_________地址:_________
XX编码:_________XX编码:_________
联系电话:_________联系电话:_________
委托代理人:_________委托代理人:_________
国籍:_________国籍:_________
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电话:_________电话:_________
地址:_________地址:_________
XX编码:_________XX编码:_________
根据国家和_________省(市法律、法规和有关规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就下列房地产买卖达成如下协议:
第一条房屋的基本情况
甲方房屋(以下简称该房屋坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间,房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米,房屋用途为_________;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为_________。
第二条房屋面积的特殊约定
一、本合同第一条所约定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定面积。如暂测面积或原产权证上标明的面
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积(以下简称暂测面积与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积为准。
二、该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±_________%(不包括±_________%时,房价款保持不变。
三、实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±_________%(包括±_________%时,甲乙双方同意按下述第_________种方式处理:
(1乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起_________天内将乙方已付款退还给乙方,并按_________利率付给利息。
(2每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
(3_________。
第三条土地使用权性质
一、该房屋相应的土地使用权取得方式为_________。
二、土地使用权年限自_________年_________月_________日,至
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_________年_________月_________日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为