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正在进行安全检测...

发布时间：2023-11-02 20:14:17 来源：文档文库

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济南房产商帝华蹊跷被退地：高价拿地后周边房价半年翻番2016年11月23日07:16澎湃新闻“创始于新疆，发展于京津，崛起于燕赵，壮大于齐鲁。”2014年11月29日，河北帝华房地产集团有限公司（下称“帝华集团”）“帝华中心”项目在济南市唐冶新区奠基，在此次颇为隆重的奠基仪式上该公司董事长李在明曾立下如此豪言壮语。这个即使在业内都鲜有人了解的房地产企业在今年6月份，鏖战936轮，击败10多家国内知名房企，以40亿元的价格摘得5宗地块，震惊业界。不过，两年时间里，旗下地产项目屡屡延期交房并遭业主质疑的帝华集团如今不仅是声名狼藉，其在济南耗资40亿元夺下的五宗地块也因为无法按期缴付土地出让金而面临罚没2.25亿元保证金的窘境。如今，“壮大于齐鲁”的雄心尚未实现，仅仅数月后，帝华集团在济南市场已面临“折戟沉沙”之虞。“济南东城帝华房地产开发有限公司（下称“东城帝华”）通过网上交易竞得位于历城区唐冶片区的2016-G017号、2016-G018号两宗土地，济南隆昊
房地产开发有限公司（下称“隆昊地产”）竞得2016-G021号、G022号、G023号三宗土地，并于2016年7月14日分别与我局签订《国有建设用地使用权出让合同》。”17日，济南市国土资源局发布一份通告称，由于上述两家公司没有按照约定交纳土地出让价款，已经形成违约，济南市土地储备中心决定解除上述五宗地块的土地出让合同，扣除合同定金。与此同时，通告还决定将东城帝华以及隆昊地产两家地产公司列入济南市土地交易市场诚信黑名单，2年内不得参与土地竞买。这份不足300字的通告在发布当天便迅速引爆地产界，业内震惊。“以前土地出让金违约的情况也存在，一般都会通融通融给予时间筹资，从来没出现过这么严厉的处罚。”21日，一位国内知名房企的负责人告诉澎湃新闻记者。一战成名：高地价彻底点燃济南楼市工商登记资料显示，东城帝华股东分别为帝华集团、济南帝华房地产开发有限公司（下称“济南帝华”）以及自然人王志国，三名股东分别出资1.2亿元、7800万元、200万元，隆昊地产股东分别为帝华集团、李再东、王志国，三名股东分别出资1200万元、600万元、200万元。也就是说，实际上，这两家公司实际同为帝华集团实际控制。

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