华南理工大学五山校区北区学生宿舍工程问题整理

华南理工大学五山校区北区学生宿舍工程问题整理

华南理工大学五山校区北区学生宿舍工程问题整理 一、建筑装饰部分:

1.请明确图号建施-003建筑构造用料做法表中顶棚D-3、D-4F吊顶的各层标高分别是多少, 回复:D-4F详最新的大样图，吊顶底平齐走廊外圈梁(结构板底往下600)。D-3梁底300。

2.请明确图号建施-003建筑构造用料做法表中顶棚D-4F铝合金方格宽度及厚度,200mm×200mm是否为方格间距,

回复:详索引图集的大样图，方格宽度10mm及高度22mm,厚壁0.5mm，200mm×200mm为方格间距。

3.请明确图号建施-003建筑构造用料做法表中内墙面N-6C白瓷片规格, 回复:300x200。

4.请明确图号建施-003建筑构造用料做法表外墙面W-3中20mm厚专用抹灰找平砂浆、5mm厚抗裂砂浆的砂浆配合比分别是多少,

回复:抹灰找平砂浆为1:2.5，抗裂砂浆为1:1.5。

5.请明确图号建施-003建筑构造用料做法表中楼地面L-2B、G-2B耐磨地砖，L-5A、G-5A防滑面砖的规格,

回复:L-2B、G-2B规格600x600，L-5A、G-5A规格300x300。

6.请明确图号建施-003建筑构造用料做法表楼面L-6A中20厚水泥砂浆粘结层的砂浆配合比,抛光砖的规格,

回复:水泥砂浆粘结层配比为1:2.5，抛光砖的规格600x600。

7.请明确图号建施-003建筑构造用料做法表地面G-6中CL7.5轻集料混凝土找坡的厚度,面刷防尘耐磨高级地坪漆厚度,

回复:找坡厚度负二层为200厚，负一层为50厚;地坪漆为两道，每道1.0厚。 8.请明确图号建施-003建筑构造用料做法表中地下室U-1柔性保护层材料种类及厚度, 回复:聚乙烯薄膜一层。

9.图号建施-005，请明确下图标注的地方否铺广场砖,请明确广场砖的规格尺寸,

回复:详最新的室外绿化及灯具布置图。

10.请明确图号建施-003建筑构造用料做法表中屋面R-4地砖的品种及规格, 回复:300x300。

11.请明确图号建施-104走廊局部大样图中栏杆基座素混凝土强度等级,

回复:素混凝土强度等级为C20。

12.请明确图号建施-JD03无障碍坡道大样中1200mm×600mm烧面灰麻石拉丝防滑石材的厚度,

回复:30厚。

13.请明确图号建施-JD03水槽纵剖面详图贴白瓷砖规格及底层做法,

回复:100x100，底层做法为5厚聚合物水泥砂浆粘结层。

14.请提供图号建施-104中楼梯间拖布池的大样图,

回复:用成品拖布池，长宽高470*410*530。

15.建施-001:外墙、楼梯间墙、厕所所用“烧结页岩多孔砖”的规格尺寸,水泥砂浆强度等级,

回复:已修改为“加气混凝土砌块”，砌块尺寸为600X200X100，水泥砂浆强度为地上M7.5、地下M10。

16.建施-001:内墙所用“加气混凝土砌块”的规格尺寸,水泥砂浆强度等级, 回复:砌块尺寸为600X200X100，水泥砂浆强度为地上M7.5、地下M10。 17.建施C01门窗部分:请明确本工程门观察窗玻璃的品种及厚度,除注明外，本工程窗玻璃的品种及厚度,不锈钢门门框的厚度,铝合金百叶叶的宽度、厚度, 回复:观察窗为成品防火门自带，按防火门级别;窗玻璃为6+9A+6普通中空玻璃;不锈钢门门框的厚度2.0，铝合金百叶采用50系列成品百叶。

18.根据《岩土工程详细勘察报告》报告ZK6孔揭露有孤石，本项目是否考虑孤石项目，如果考虑工程量应该为多少,并明确采用那种爆破方式。如机械爆破、静力爆破等。 回复:地下室底板以上的，属于施工措施，由施工单位解决。

19.根据《岩土工程详细勘察报告》采用预制桩时，要注意考虑场地分布孤石对预制桩沉桩的不利影响，有必要时可进行引孔处理。本项目是否考虑采用此引孔处理方案，如需要请提供相应的设计处理方案。

回复:底板以下的孤石，可通过引孔处理。

20.根据现场勘察情况，现场只是拆除原建筑物到地台，现场还有毛石挡土墙、原建筑物混凝土地台、部分的残留砖墙等，是否属于本次招标范围，请业主明确，如是工程量怎样确定。 回复:该部分属于本次招标范围内，工程量暂估，施工实际发生工程量由施工现场签证确定。 21.请明确图号为基坑-09中的1000mm×250mm厚板的厚度是否有误,此板的材质是什么，其厚度是否为25mm厚,

回复:为C30砼板，剖面图中有注明配筋。

22.请提供图号人防结施-06口部三大样图中1MKQ6门框墙的上部、下部构造配筋图, 回复:1MKQ6剖面参考2-2，门洞底14根16改为6根16。

23.请提供图号人防结施-06风井口大样图中1MKQ5门框墙的上部、下部构造配筋图, 回复:1MKQ5剖面同9-9。

24.请提供图号人防结施-06口部二大样图中1MKQ3门框墙的上部、下部构造配筋图, 回复:1MKQ3剖面参考2-2，门洞底14根16改为6根16。

25.请明确图号结施-A01中M*5~6轴如图所示承台高度及配筋,

回复:承台高度1300mm，配筋C22@100双向。

26.图号结施-B02中2#汽车坡道结构图与图号人防结施-10~人防结施-12不一致，请明确以哪个为准,

回复:以图号人防结施-10~人防结施-12为准。

27.请明确图号结施-A02中集水井、底板、桩承台砖胎膜的厚度,

回复:集水井、底板、桩承台砖胎膜的厚度都为180mm厚。

28.请明确化粪池在自然水位下面，是否要考虑如钢板桩支护方式，如果要考虑请补充做法。

回复:暂不考虑，视现场情况临时支撑一下，签证。

29.标准间水槽支座的做法,水槽板的做法,

回复:水槽支座砖砌，灰砂砖，M5砂浆。水槽板钢筋混凝土，标号C25，底筋6@200。(三级)双向。

30.残疾人宿舍卫生间及洗手台是否有扶手之类的,如有，请明确其材质、规格, 回复:详中南标13ZJ301第50页示例三(扶手采用不锈钢)，其中洗浴用坐凳大样做法详中南标13ZJ301第60页木质做法。

31.此部分的混凝土强度等级,是否有配筋,

回复:C20素混凝土。

32.请问踏步的装饰做法,

回复:踏步装饰面同楼梯间。

33.请问台阶参考图集是否有误,设计图纸为砖砌台阶，图集为混凝土。如是，请提供正确的图集或大样图。

回复:砖砌。

34.请问截水沟的节点15/16/17分别对应是哪个,

回复:15对应11, 16对应12, 17对应13。

35.基坑-09中，200mm厚与250mm厚的混凝土板的混凝土强度等级,

回复:砼强度等级为C30。

36.请问人防工程战时部分是否在本次招标范围内,

回复:战时不在招标范围 由政府做。

37.请明确本工程黄金榕的数量是否为160株，面积才是10平方米?琴丝竹同问, 回复:植物的数量与面积的数值看反了，10株，160m。

38.请明确种植物的是否都需要回填种植土，其厚度是多少,

回复:地下室顶板上的回填土覆土厚度为1.5米，减去顶板找坡50-300厚，种植土1200-1450厚。

39.请明确路缘石是否道路两边都需要做,

回复:路缘石是道路两边都需要做。100MM厚的为C20混凝土，长度与路缘石一样长。 40.请明确透水混凝土车道路面的范围?

回复:环绕建筑一圈的道路都是透水混凝土车行道路，东面校园规划路不在本次招标范围。 41.请明确图纸结施Z-04中的挡土墙1、2、3分别对应的位置范围是哪里,挡土墙的长度是多少,

回复:挡土墙在西侧，看总图，具体多高和多长要根据现场确定，所有的挡土墙均按结施Z-04中1-1剖面钢筋混凝土挡土墙。

42.请明确本工程绿化的保养期，以及乔木苗木的支撑方式,

回复:保养期按一年，篙竹三脚桩支撑 竹长6m内。

43.入户门拟改方案

回复:钢质复合门:框镀锌钢板1.2mm、扇0.8mm厚，表面静电粉沫喷图高温烤，内填高密度泡沫板，合叶、锁(或插销、或防盗锁)、揺头玻璃、方通。 总厚度是4.5cm。 44.建施-103，请明确本工程首层独立柱(包括自行车库的)的做法是否参考外墙砖的做法, 回复:首层独立柱、首层架空层墙面的做法均采用外墙贴砖。

45.建筑平面图，本工程所有外墙面放空调主机的地方是否都需要粘贴外墙砖，是否上下、左右还有里面的那五个面都需要粘贴,

回复:外墙面放空调主机的地方，如图下图所标能看见的三个面及滴水位置需要贴外墙砖。

46.图号建施-QS01 ,请明确下图红色线所框的部分是否也需要粘贴白色外墙砖,

回复:此部分不需要贴白色外墙砖。

47.图号结施-A26，请明确下图150mm厚板的底筋布筋情况,

回复:此部分板筋为C8@150双层双向通长。

48.建施105，请明确下图台阶混凝土强度等级是否为C30,装饰做法是否同室外走廊的做法, 回复:台阶混凝土强度等级为C30，装饰做法同室外走廊的做法。

49.图号结施-Z01结构总说明过梁:本工程当洞宽大于1000时，请明确过梁的高度、伸入墙体的长度,配筋的情况,

回复:详图集《03G322-1》的4级荷载(过梁上能承受的设计荷载为40kN/m)选用。 50.请明确本工程卫生间铝塑门的做法,

回复:铝塑门:铝型材框厚度1.4mm、扇1.0mm，表面静电粉沫喷图高温烤，颜色同铝合金门窗，所有的门均按成品门考虑。

51.请明确本工程下图位置的走廊或宿舍阳台栏杆是否需要贴白色73mm×73mm瓷质仿石外墙砖, 回复:阳台栏杆基座需要贴贴白色73mm×73mm瓷质仿石外墙砖。

52.根据基坑大样图，三轴搅拌标示为咬合套接，且基坑支护总说明，搅拌桩搭接方式为套接。现控制价编制单位按单桩全截面套打考虑，请设计单位明确是采用咬合套接还是单桩全截面套打。

回复:采用咬合套接。

53.根据基坑-02图，第八点钻(冲)孔灌注桩(旋挖桩)施工方法及施工注意事项第1条“本工程围护桩采用钻(冲)孔灌注桩，也可采用旋挖工艺施工”，由于钻孔、冲孔、旋挖成孔在套价上存在差异，单价不一样，建议设计单位根据本项目实际情况明确选用一种施工工艺。

回复:采用钻孔桩。

54.基坑-16图中坑中坑做法大样图对应基坑平面图是什么位置,

回复:对应基础图中承台基坑和电梯基坑、集水井基坑。

55.基坑-16图中，下述大样图适用于什么部位,

回复:取消D-D剖面大样。

56.基坑-15图，出土口需做喷混凝土及土钉，较一般做法高，因本项目编制控制价已超出设计概算建安费，该部分是否可适当优化且在保证安全的前提下降低标准, 回复:按原设计做法。

57.基坑-09图中，下述大样图中200厚板的混凝土标号是多少,

回复:C30。

58.基坑-09图中，下述大样图中250厚板的混凝土标号是多少,

回复:C30。

59.基坑-14图中，下述大样是基坑开挖完就需要实施还是出现紧急情况采用的临时措施,

回复:紧急情况下才采用的措施。

60.结构-A01图中最南侧的桩是采用钻孔桩还是冲孔桩,由于钻孔、冲孔在套价上存在差异，单价不一样，建议设计单位根据本项目实际情况明确选用一种施工工艺。 回复:钻孔桩。

61.R-4做法“干铺聚酯纤维无纺布一层”，请问无纺布的规格是多少,100g/m2,200g/m2,400g/m2,

回复:200g。

62.R-1做法中“土工布过滤层”，请问无纺布的规格是多少,100g/m2,200g/m2,400g/m2, 回复:200g。

63.建筑-C01门窗大样图中未注明玻璃品种及厚度，立面图注明部分部位为6+9A+6玻璃，建施004节能专篇中注明玻璃为6+9A+6。请问是否所有门窗均为6+9A+6玻璃，例如厕所C0716，阳台门MLC1722,全部采用6+9A+6是否合适,

回复:全部采用6+9A+6玻璃。

64.1/0A轴处与原有建筑的连接处如何考虑,

回复:用变形缝，参考建设-101中第说明28点。

65.1/F~K轴*1/1~1/3轴中空处的栏杆采用什么类型,参照哪个大样图, 回复:同走廊栏杆。

66.建筑-P05图中，负二层至负一层坡道的起坡处填充料是什么材质, 回复:C25细石混凝土。

67.建筑-P05图中，首层坡道出室外车道处反坡的材质是什么,

回复:按室外道路做法。

68.根据图号:人防结施-01，人防地下室设计说明，第四点第1小点混凝土强度等级，第(1)点，垫层:C20，请明确是否人防部分的桩承台垫层、筏板垫层均为C20，其他的按地下室垫层C15计算,

回复:全部按C15。

69.根据图号:建施-P05,2#汽车坡道剖面图，图纸标示的人防水池是否本次招标范围内,如是，请提供做法大样图。

回复:整个车道以下均为人防水池。

70.根据总说明5.1.10女儿墙宜为现浇钢筋混凝土，但JD-03女儿墙大样图5中未明确混凝土等级及配筋，请明确。

回复:按结构大样图。

71.首层架空自行车库是否参照首层架空层做法，若不是请提供相关做法。 回复:按装修做法表架空层计算。

二、安装部分:

(一)配电系统

1.请明确母线槽是否采用三相五线制,

回复:是的，见设备表。

2.请明确该项目中所有规格桥架的厚度。

回复:小于100mm，采用1.5mm;200~400mm，采用2.0mm;超过400mm，采用2.0mm。 3.请提供宿舍内配电的平面图。

回复:见照明平面图中的大样图。

4.根据业主回复，热水系统、变电所中配电箱需要计取，请明确。

回复:根据业主要求，需要计取。

5.请明确是否需要增设低压配电箱内的三相多功能电表的智能电表计量系统, 答复:根据现场答疑回复，配电箱内的三相多功能电表只做计量电压、电流的作用，不考虑多功能电表的功率计量。

(二)电气火灾监控系统

1.请明确每个配电箱内安装的剩余火灾电流监控单元的参数。

回复:见系统图文字说明。

2.请明确电气火灾监控主机的参数。

答复:壁挂主机，1~4回路，含备电，见“竖向干线配电系统图”之说明。每条通信回路的通信容量可达到128个现场监控模块，1024个传感器;具有大屏幕汉字液晶显示，配汉字打印机;具有黑匣子历史记录功能;具有实时数据查询功能等等。详见“华南理工大学五山校区北区学生宿舍工程智能化材料清单”。

(三)智能照明控制系统

1.请明确智能照明控制器、智能照明控制系统中央主机、可编程面板的参数: 回复:详见“华南理工大学五山校区北区学生宿舍工程智能化材料清单”。 (四)应急照明疏散系统

1.请明确智能照明控制器、智能照明控制系统中央主机、可编程面板的参数: 回复:详见“华南理工大学五山校区北区学生宿舍工程智能化材料清单”。 2.请明确应急照明监控主机的参数。

答复:人机界面的液晶显示器必须采用不低于彩色320*240图形点阵中文汉字显示。输入电源AC220V50HZ，容量?100W;备用电源容量满足全负荷工作?2h要求。应急照明控制器与火灾报警控制系统采用2个干接点接口。输入/输出端口模式另行定义。应急照明控制器预留与消防图形显示装置的通信端口。该端口目前尚未确定，可以暂时定为RS485、CAN或RS232类接口。应急照明控制器可提供的4路通信回路;每路通信回路可接容量不低于64台应急照明配电箱。防护等级不低于IP30。其它应满足GB17945-2010要求。详见“华南理工大学五山校区北区学生宿舍工程智能化材料清单”。

(五)消防电源监控系统

1.请明确消防电源监控系统是否在招标范围内,

回复:根据现场答疑回复，在招标范围内，按照设计提供的最新消防电源监控系统图进行计算。

(六)宿舍用电计量及管理系统

1.请明确宿舍用电计量及管理系统中的计量电控模块、计量系统管理计算机、校园一卡通等设备是否在招标范围内?

回复:根据现场答疑回复，宿舍用电计量及管理系统只计取到485转换器。

(七)一卡通管理系统

1.请明确一卡通管理系统的门禁控制器的参数。

回复:详见“华南理工大学五山校区北区学生宿舍工程智能化材料清单”。 2.请明确一开通系统中，是否只是门禁控制器、预留电缆到POS机在招标范围内, 回复:根据现场答疑回复，本项目只需计取门禁控制器及其管线，与门禁配套的读卡器、开门按钮大样图重新补图。

3.请明确TCP/IP-RS485转换器等设备的参数。

回复:与电模块配套。建议招标写配套。

(八)火灾自动报警系统

1.请明确分别明确火灾自动报警控制器、消防联动控制装置、彩色图形显示装置、消防专用电话总机、消防应急广播控制装置、打印设备、直流蓄电池电源盘、火灾显示盘等设备的技术参数,

回复:详见“华南理工大学五山校区北区学生宿舍工程智能化材料清单”。 2.请提供气体灭火控制系统的平面图及系统图，招标图内只有示意图，无法满足编制招标控 制价的需求,

回复:平面图见地下一层相关房间，系统图见“消电施00-03”，名称先列清单，数量结合平面和系统。平面图中无，2个/套计。

(九)综合布线系统

1.请明确从室外弱电井引至BD配线架的12芯室外单模光纤是否存在光纤熔接,请明确熔接的芯数。

回复:根据现场答疑回复，从建筑物配线架至楼层配线架采用单模光纤，考虑光纤熔接，每层光纤熔接芯数为24芯。

2.请明确跳线、跳纤、布放尾纤的根数、规格。

回复:根据现场答疑回复，每层配线架的LC跳线12条，LC跳纤12条，布放LC尾纤2条，规格分别为2.00m/条。

3.综合布线系统图中，请明确从室外弱电井引至建筑物配线架的12芯室外单模光纤、50对大对数电缆的工程量及敷设方式。

回复:根据现场答疑回复，只计取从室外井到建筑物配线架预埋的两根PVC110管，工程 量按50.00m计取。

(十)防火门监控系统

1.请明确防火门监控系统的设备、参数。

回复:根据现场答疑回复，防火门监控系统只需计取防火门监控主机、防火门监控器、门磁开关即可，参数详见“华南理工大学五山校区北区学生宿舍工程智能化材料清单”。

(十一)视频监控系统

1.请明确摄像机的具体参数。

回复:详见“华南理工大学五山校区北区学生宿舍工程智能化材料清单”。 (十二)公共\应急广播系统

1.请明确截图中设备的参数。

回复:详见“华南理工大学五山校区北区学生宿舍工程智能化材料清单”。 2.图号智施00-04 中如图所示的台式电脑、网路广播寻呼站台等设备是否在本次招标范围内，如果是请明确设备的技术参数,

回复:详见“华南理工大学五山校区北区学生宿舍工程智能化材料清单”。 (十三)空调通风专业

1.请明确分体壁挂空调是否在此次预算范围内,

回复:在预算范围内。

(十四)UPS电源系统

1.请明确视频监控系统与综合布线共用的UPS参数和消防安防间参数。 回复:根据现场答疑回复，视频监控系统与综合布线系统采用50kVA(30min)，消防安防 间采用15kVA(180min)。

2.请明确提供火灾自动报警系统供电电源配电箱、网络机房配电箱的配电系统图。 回复:设计图中已注明，由机房工程深化设计。建议也可先搞个暂估价(注明:消防供电配电箱的出线回路9个16A/1P，网络机房32A/3P 2个，16A/1P 6个)。 (十五)给排水专业

1请明确消防管道的连接方式、压力等级,

回复:详见水施-1b第四点，管道压力等级为PN1.0。

2.请明确阀门的材质、连接方式。

回复:详见水施-1b第六点。

3.请明确管道在穿墙、穿楼板处套管的具体做法、规格。

回复:穿墙穿梁具体做法已在相关平面表示标高及套管管径等信息，详见水施-7~水施-25c，宿舍卫生间穿墙穿墙做法详见水施-28a~28b，其余没提及的参见水施-1b第八点第9小点。

4.室内给排水说明与平面图有矛盾，请明确截图中的每间宿舍进水水表组阀门是采用截止阀还是球阀,请明确阀门的材质。

回复:宿舍进水水表组为球阀。此说明“生活给水管、生活热水管上阀门:DN?50mm，采用全铜质闸阀;DN,50，采用铜质球阀，工作压力均为1.0Pa，”已说明为阀体阀芯均为铜质。 5.请明确截图中阀门的材质、连接方式:

回复:

均为不锈钢材质，安装详见如下图集

01SS105《常用小型仪表及特种阀门选用安装》;12S108-1《倒流防止器选用及安装》;12S108-2《真空破坏器选用与安装》。

6.请明确楼梯冲洗口是否只预留阀门,

回复:给排水专业预留给水口，拖把池布置在建筑专业，给排水平面图也已显示。 7.请明确远传水表的参数,是否需要接485通讯线,如需要请明确通讯线的规格、敷设方式等。

回复:根据业主意见，现冷水水表采用普通机械水表。

8.请明确宿舍外的水表是否采用远传水表,

回复:据业主意见，现冷水水表采用普通机械水表。

9.请明确截图中构件的名称、材质、连接方式:

回复:此图例为真空破坏器，铜质，安装详见12S108-2《真空破坏器选用与安装》。 10.根据设计答疑回复，请明确是否埋地管道、给水管道、消防管道等金属管道都需要做防腐、防锈处理,

回复:详见水施-1b第七点。

11.根据设计答疑回复，请明确(1)DN65及以上口径采用球墨铸铁弹性座封球墨铸铁闸阀，其阀体、阀杆采用不锈钢、阀板采用球墨铸铁外覆橡胶。阀门压力排水管上的阀门工作压力1.0MPa。(2)潜污泵出口的止回阀采用滑道滚球式球形止回阀，其它部位采用普通止回阀。 回复:

(1) 生活给水管、生活热水管上阀门:DN?50mm，采用全铜质闸阀;DN,50，采用铜质

球阀，工作压力均为1.0Pa，人防区域详人防工程说明。压力排水管上的阀门工作

压力1.0MPa。

(2) 止回阀:生活泵出水管上安装多功能水泵控制阀，潜污泵出口的止回阀采用滑道滚

球式球形止回阀，其它部位采用普通止回阀。

(3) 减压阀:生活给水管上均采用可调先导式减压阀，安装减压阀前全部管道必须冲洗

干净。 减压阀DN50及以下口径采用全铜阀体、DN65及以上口径采用球墨铸铁阀体;

蝶阀阀体:球墨铸铁;阀杆，阀板:不锈钢。

12.请明确雨水斗材质，是参考图集第几页,

回复:屋面雨水斗采用87型钢制雨水斗，详国标图集01S302 P5。

消防水:

1.请明确截图中阀门的材质:

设计回复:闸阀用铜质，其余均为不锈钢。

2.请明确闭式喷头采用哪种型号的喷头,

设计回复:设计不指定具体型号，产品符合国家标准即可。 (十六)生活热水系统

1.请明确改系统是否不需要计取管道、阀门、设备等，只计取预留的套管,

回复:热水系统只需计取预留的套管。

(十七)生活排水系统

1.请明确室外废水检查井是否在此次预算范围内, 回复:在招标范围内。

(十八)抗震支架

1.如何考虑该项目中所有抗震支架,

回复:经现场答疑回复，抗震支架的规格、工程量按厂家提供过来的工程量、规格进行清单编制，满足设计及用户需求。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/9d71d9d45627a5e9856a561252d380eb63942378.html