首页 > 二手房交易税费一览表

二手房交易税费一览表

发布时间：2023-03-17 23:05:25 来源：文档文库

小中大

字号：

手机查看

二手房交易税费一览表
税费名称合同公证费合同印花税交易手续费交易登记费抵押登记费评估费权怔印花税测绘费
贷款保险费、担保费
出售方总房款×0.3%总房款×0.1%6元/平方米×建筑面积————————————————————————
购买方————总房款×0.1%6元/平方米×建筑面积按各区具体规定50元/人评估价*0.5%5元/本按各区具体规定
贷款额×系数（详见计算表）
备注由引发方承担
首套且90平方以下为0.05%双方，对个人首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费暂减半征收。

契税
普通住宅————
个人购买普通住房的契税为1.5%；
首次购房证明由市房地产交易中心出具。
个人首次购买90平方米及以下为1%。总房款×3%
个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，个人不负担个人所得税。
个人转让住房暂免征收土地增值税。
非普通住宅
营业税
普通住宅非普通住宅普通住宅
所得税
非普通住宅普通住宅非普通住宅
————
房产证满5年免征；未满5年按照5.5%征————收————总房款×1%总房款×1%免征
————————――――
土地增值税

（暂免征收）
————总房款×1.5%~3%总房款×1.5%~3%可协商
中介费备注：

享受优惠政策的普通住房根据国家规定。
备注：契税、营业税、个人所得税、交易转移印花税、评估费均按照房屋的评估总价进行计算。营业税、个人所得税中所规定的房屋年限均以《房屋所有权证》上的时间来计算。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/9fcb45c44028915f804dc2fd.html