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正在进行安全检测...

发布时间：2024-03-09 11:30:22 来源：文档文库

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日本留学首都圈和非首都圈租房行情对比
日本人开的房屋中介优势在于相对更加正规一些，劣势在于如果同学日语沟通有问题，会在租房期间增添很多不必要的麻烦。我跟您一起探究一下：日本留学首都圈和非首都圈租房行情对比。
日本留学首都圈和非首都圈租房行情对比A、日本首都圈租房行情
大学生：五万6500日元~6万2000日元
根据在首都圈，特别是以东京为中心开展的调查的结果，大学生租住房子的租金行情大致为每月5万6500日元。可能感觉会稍微偏高了一些。这个行情的背景是以走读时间为第一要素的。即便是在首都圈中，如果身处23区的中心租金行情就会上涨到每月6万2000日元。
大学生普遍会选择“单间”或是“单间加上厨房”的房间布局。如果是距离大学的距离很近，走读时间在25分钟以内的情况，每月5万6500日元~6万2000日元的行情也就不难理解了。
男性和女性房租的行情也会有3800日元~4300日元的区别。此外，女性在首都圈的中心一个人生活的情况下，考虑到治安的问题，防盗门和建筑的安全对策也是不得不考虑的因素。
B、日本非首都圈租房行情
大学生：4万7800日元~5万9100日元
和首都圈一个人生活的学生的每月五万6500日元~6万2000日元租金行情不同，在首都圈以外的地区，租金行情大致在每月5万1500日元~5万9100日元。而且，在地方上的大学上学的的大学生租金行情则会变成每月4万7800日元~5万2900日元。
但是，不论在首都圈还是不在首都圈，有一点是共通的。在首都圈以外，甚至是地方大学上学的一个人生活的学生，他们的走读时间平均在

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14~18分钟。而走读方式则与首都圈内不同，常见的都是步行或是骑自行车来上学，所以距离大学近一点也是非常重要的。
在首都圈以外地区，男性和女性的租金行情大致相同。
“有着余裕空间的才是好房”这句话，在某种意义上来说，余裕的空间是好房屋的必要条件，在可以灵机应变的非首都圈地区和好房屋价格又高又难挑选的首都圈地区又有着很大的区别。当然，最初决定的是志愿大学，然后，在决定所住地域之后，最后才会决定房屋。这就是一般的流程。
那么，日本留学租房该找中国人开的房屋中介还是日本人开的房屋中介？
在日本，几乎所有房源的信息都是共享的，所以大可不必一家一家的去看房源，可以在一家中介看好再去其他中介比对，找到最优的价格。
中国人开的房屋中介优势在于和同学交流时可以用汉语无障碍沟通，在办理上也比日本人更加灵活一些。但劣势在于不动产公司门槛低，所以会存在一些不正规的中介，这时候就会有“坑人”的事情发生。他们往往会利用同学们刚到日本对日本还不熟悉，日语表达不顺畅，对国人没有防备心的弱点来骗钱。
日本人开的房屋中介优势在于相对更加正规一些，劣势在于如果同学日语沟通有问题，会在租房期间增添很多不必要的麻烦。在这时候，最好可以找一个在日本的朋友陪同自己前往，减少被坑的可能，或者是在国内时使自己的日语水平达到一定的高度。

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