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正在进行安全检测...

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购房合同丢失怎么补办
篇一:购房者合同丢失了如何补办购房租约丢失了如何补办
市房屋交易产权登记管理中心答复:第一,如果购买的是现房,按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若尽管办理手续办理了过户登记手续,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的盲区,只需补办丢失的材料就可以了。第二,如果订购的是期房,并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上官地人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。
根据《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营化工企业应当与购房人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理核发备案手续。如果已代办产权登记,现代人也就不必担心因丢失合同和收据所造成的隐患。另外,也可以采取以下做法:
首先,向开发商说明情况,与开发商协商解决,最好能重新签订买房者合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关证明。
其次,倘若不幸与无未有诚信的开发商遭遇,你可以设法就所购房屋的细节问题与开发商另行签订补充协议,并注明补充协议与原合同具有同等法律效力。地补充协议中可以隐蔽在提到将原合同主要条款和已交购房款等事实,这样补充协议就可以起到与原合同相等的作用。在此建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件,以防万一丢失。若须办理相关人员房产手续,可以先将所有资料复印一封。这样如果丢了原件还有复印件做证明,能够在以后通过法律或其他途径解决争端时证据。
篇二:购房合同丢弃了如何补办

市房屋交易产权登记管理中心答复:第一,如果购买的是商品房,按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方抵押为有效成立。未经登记的,房屋买卖合同不生效,法律不予保护。因此,若已经办理了过户过户,就从法律上杜绝了因不慎丢失所带来的隐患,只需补办丢失的材料就可以了。
第二,如果购的是期房,并且没有办理房产登记,可以到当地(县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门。
根据(城市商品房销售管理办法的规定,商品房预售,开发经营企业应当与融资协议购房人签订商品房预售合同,预售人应当在谈妥之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果已办理产权登记,自然也就不必担心因病害丢失合同和收据所造成的隐患。另外,也可以采取以下办法:
首先,向房产公司说明情况,与开发商协商解决,最合适能重新签订购房合同,并就所支付购房款事宜要求开发商出具相关佐证。其次,守信倘若不幸与无诚信的开发商遭遇,你可以设法就所购开发商的细节问题与房屋另行签订补充协议,并注明补充协议与原合同具有同等。在补充协议中可以隐蔽地提到原合同主要条款和已交购房款等事实,这样补充协议就可以起到与原合同相加的作用。
在此建议购房者不要轻易随身携带合同和房款收据凭证原件,以防万一丢失。若须办理若干房产手续,可以先将全部资料复印一份。这样如果丢了原件还有复印件做证明,能够在以后通过法律或其他途径争端时提供证据。
篇三:购房合同丢失了如何补办购房服务合同丢失了如何补办
市房屋交易产权注册登记管理中心答复:第一,如果出售的是现房,按我国现行规定,房屋买卖合同须办理房屋过户融资协议登记手

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/a18b77047d192279168884868762caaedc33ba3f.html

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