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房地产主要税收政策变化

发布时间：2023-03-01 10:03:49 来源：文档文库

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-- 房地产主要税收政策
国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知

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是否有效：有效成文日期：２009-3－6
国家税务总局关于印发《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》的通知国税发〔2009〕31号 2０09—03—0６

各省、自治区、直辖市和计划单列市国家税务局、地方税务局：
为了加强从事房地产开发经营企业的企业所得税征收管理,规范从事房地产开发经营业务企业的纳税行为，根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等有关税收法律、行政法规的规定，结合房地产开发经营业务的特点，国家税务总局制定了《房地产开发经营业务企业所得税处理办法》，现印发给你们,请遵照执行。
国家税务总局
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-- 二○○九年三月六日
房地产开发经营业务企业所得税处理办法
第一章总则
第一条根据《中华人民共和国企业所得税法》及其实施条例、《中华人民共和国税收征收管理法》及其实施细则等有关税收法律、行政法规的规定,制定本办法。
第二条本办法适用于中国境内从事房地产开发经营业务的企业（以下简称企业）。
第三条企业房地产开发经营业务包括土地的开发，建造、销售住宅、商业用房以及其他建筑物、附着物、配套设施等开发产品。除土地开发之外，其他开发产品符合下列条件之一的,应视为已经完工：
(一）开发产品竣工证明材料已报房地产管理部门备案。
(二开发产品已开始投入使用。
(三开发产品已取得了初始产权证明。
第四条企业出现《中华人民共和国税收征收管理法》第三十五条规定的情形,税务机关可对其以往应缴的企业所得税按核定征收方式进行征收管理，并逐步规范，同时按《中华人民共和国税收征收管理法》等税收法律、行政法规的规定进行处理,但不得事先确定企--

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/a1de6d1f340cba1aa8114431b90d6c85ed3a8828.html