加盟店选址指导篇
一、加盟分店（选址）原则
1、尽可能少的投资；
2、地价或房价要尽可能低；
3、首先考虑餐饮业集中的一两个商业中心地区；
4、老居民区，最好是大机关、工厂、学校（高校）、商务区所在地；
5、新兴住宅区、高新技术开发区、新老过渡区；
6、地块或建筑面积要能满足建店需要，有停车条件；
7、沿干线道路，地形正常、交通便利地区；
8、最好一层或两层建筑；
9、将来有可能成为新兴商业中心或小型商业区的地区；
10、规模适度的同行少或者没有的地区；
11、现在没有同类餐厅（或同类餐厅少）；
12、临近居民来店便利；
13、出入口面对客流量大的地区
二、建筑物情况
1、建筑物楼高要求是梁下2.8米以上；
2、附近有停车场；
3、租赁楼层可选择1-3楼，应有独立出入口；
4、楼面宽应在10米以上（视店级不同，可适当增减）
5、外观可建招牌；
6、房屋最好是框架结构，有足够营业面积及空间，空间应比较规整；
7、进出货物方便，有进货通道。
三、设施情况
1、给水系统：自来水管径25㎜，水压1.5-3.0KG/CM2之间；
2、有足够大的下水口，排水管道在160㎜以上；
3、有单独的排烟管道；
4、最好有消防设施；
5、店内有卫生间，或可以改扩建；
四、道路状况/易接近性
1、能顺利进入店附近停车场；
2、最好是道路能跨越区；
五、预计加盟店前人流/车流
预计加盟店门前行人具消费力的目标顾客比例大。
六、能见度
1、商圈内主要集客点位于预计加盟店应在100米之内；
2、预计加盟店前后两家招牌颜色与小天鹅应有明显区别
3、店址可选择在饮食品街及该区较有影响之同业区；
4、从各方向来店的行人及车辆能清楚看见招牌；
七、未来性
1、现在商圈附近集客点将增加为佳；
2、附近新形成商圈对此商圈的影响不大；
3、现在及未来附近无重大建设，影响预计加盟店之经营。
附：《重庆小天鹅特许加盟开发评估报告》一份
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/a57b3dd5f71fb7360b4c2e3f5727a5e9856a278d.html
文档为doc格式