自建房贷款方案说明
一、 银行渠道自建房贷款细则
1.1利息：月息4厘68，每个月等额本息还款，放款后需要在银行留存10%的保证金(到期可以拿出了，不属于费用)
1.2周期：1年到5年，可以自由选择
条件：已婚、东莞本地有自建房，集体的也可以做，有以下证明之一（红线图、房产证、村委证明），银行信用记录良好以及有半年银行流水。
1.3费用：
1.3.1物业实际产生的评估费0.3%，财产保险费0.3%需要由客户承担；
1.3.2每笔每年会产生5%的担保公司担保费（因为没有国有房产证，所以由担保公司担保后与银行合作）
1.3.3 8%的服务费及咨询费一次性收取，（服务费平均到5年的话每年平均1.6%）放款时收取，不成功不收取。
1.4所需资料：
1.4.1夫妻双方身份证、
1.4.2结婚证、
1.4.3户口本.
1.4.4自建房证明之一(红线图、房产证、村委证明三者选一)，
1.4.5半年银行流水（夫妻双方）。
1.4.6村委承诺书
1.4.7个人经济收入证明
1.4.8自建房效果图拍照
1.5贷款所需时间：
走正规银行渠道，资料齐全，配合好，一般1个月左右可以完成。
二，需要准备的资料补充说明
2.1村委会，需要完成《村委证明》《村委承诺书》，打印后，手填写信息，日期暂时不用填写，在空白处盖村委会章；
2.2自建房出租、租赁合同，如果有可以提供；
本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/a5b6e9470166f5335a8102d276a20029bd646387.html
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