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中山市住房公积金业务办理指引
目录
1、住房公积金之安居2、住房公积金之增收3、住房公积金之个税4、住房公积金之代款5、住房公积金之利息6、住房公积金之养老
缴存
1、什么是住房公积金
2、缴存住房公积金对个人有什么好处?3、住房公积金的缴纳
4、工作变动了,已经缴存的住房公积金该怎么办?1、什么是住房公积金
2、缴存住房公积金对个人有什么好处?3、住房公积金的缴纳
4、工作变动了,已经缴存的住房公积金该怎么办?5、若为中山户口,转移到外省公积金应该怎么处理?
提取
一、非销户提取二、销户提取
贷款
一、贷款办理二、提前还贷三、贷款额度四、贷款期限五、贷款利率
六、业务承办银行七、违约处罚方法
公积金龙卡
一、公积金龙卡简介二、公积金龙卡功能三、公积金龙卡收费标准
四、自助终端或ATM查询方法五、公积金龙卡遗失补办
中山市住房公积金管理中心联系方式
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缴存住房公积金的好处
1、住房公积金之安居
正常缴存公积金半年后,职工在购建住房时就可以向住房公积金中心申请公积金低息贷款,代款额度可达自己公积金帐户余额的几倍甚至几十倍。2、住房公积金之增收
无论是公司还是职工缴交的部分,都归入个人帐户,属于职工个人财产。3、住房公积金之个税
根据相关法规规定:企业和职工个人按规定提取的住房公积金不计入当期的工资薪金收入,免于征收个人所得税。4、住房公积金之代款
选择住房公积金贷款,可以享受低息优惠,减轻供楼负担,增加家庭财富。
住房公积金贷款利率低于商业贷款水平,在现行利率水平下,以一笔30万元20年期的住房公积金贷款为例,按等额本息还款方式计息,其总利息支出比商业住房贷款节省元。个人住房公积金和商业银行住房贷款还本付息对照表>>>>贷款金额:100000(十万)
利率对照表(单位:%年限后后后后后后后后
公积金贷款
商业贷款
差额
*以上利率均为5年期以上的贷款年利率,其中商业贷款的为基准利率
5、住房公积金之利息
公积金与银行存款一样,都会产生利息,而不同的是公积金存款利息还可以免征利息税。根据规定,职工缴存的住房公积金所产生的利息是职工个人法定收益,免征个人所得税。结算的利息收入转入职工本人的个人帐户内。住房公积金的年度结算日为当年的6月30日。6、住房公积金之养老
住房公积金制度规定,职工退休时可以连本带息地将本人公积金帐户的全部余额一次性提取。
缴存
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