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上海房地产市场调研报告样本
上海房地产市场调研报告样本
发布时间:2023-09-08 03:59:54 来源:
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拥有专业·拥有赞美
华盛国际商务花园营销汇报
HavingprofessionalHavingappreciation
烨隆房产
前
言
华盛国际商务花园在上海市普陀区西北角桃浦镇,
是上海近期来
交通市政建设重心,
桃浦将在原先工业基地基础上计划发展成上海城
市型工业园区中心。
本汇报从上海房地产市场总体情况出发,
逐步分析到桃浦区域房
地产市场、
厂房市场,
叙述了围绕华盛国际商务花园进行了一系列市
场调查结果,
对本案进行总体分析,
提出依据本案本身特点和市场需
求所制订系统化营销策略,以达成顺利销售结果。
我企业将以我们在厂房招商方面经验和企业在东南亚地域人脉
为本案进行有效宣传,实现双方共同盈利良好局面。
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拥有专业·拥有赞美
华盛国际商务花园营销汇报
HavingprofessionalHavingappreciation
烨隆房产
第一章
市场篇
一、
上海房地产市场总表现实状况和趋势
申城楼市在一片热卖和年末申博成功热闹中间落下帷幕后,
上海
楼市仍然展现出一路上扬态势。
市场法则告诉我们,供求是决定房价涨跌关键依据。
8
月份,浦
东价格顶部继续向上,而且高、低价位盘呈全方面活跃态势;中心城
区中,卢湾北部太平桥地域新添高价盘;北部各区,中低价盘房价普
遍上涨,部分低价盘初遇价格阻力线。
去年以来,
伴随上海土地使用权出让方法由协议改为招投标和商
品房实施内外销并轨和中国加入
WTO
重大利好,大家对房地产发展
充满着预期。
所以,
上海掀起了一股声势不小圈地运动。
在上海松江、
青浦等郊区,
已经极少有土地可供出让,
而经过转手交易得到地块价
格涨幅惊人,
几乎翻一倍。
去年松江大学城周围地价为
40
万元一亩,
而现在已经达成
80
万元一亩。又如闵行在浦东地域浦江镇,是“一
城九镇”建设关键镇,伴随卢浦大桥建设和浦江两岸开发利好推进,
使得这个镇土地价格猛涨。
不仅上海当地开发商,
全国各地开发商也
纷纷涌入上海,甚至不少实力非凡海外房地产巨子也开始抢滩上海,
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/aaac1de665ec102de2bd960590c69ec3d4bbdb92.html
《上海房地产市场调研报告样本.doc》
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