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正在进行安全检测...

发布时间：2024-01-07 10:41:14 来源：文档文库

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政策…………………………………P2
公租房租金9－11元/平米物业费不打折……………………………………………P2上海公布房产税征收管理细则…………………………………………………………P2
规划…………………………………P3重庆今年投放1000万平方米公租房开发商称压力巨大……………………………P3

市场信息……………………………P4
重庆实施房产税后高档房消费遇冷政策效力显现……………………………………P4
数据…………………………………P5
周报:春节楼市成交仅166套…………………………………………………………P5

他家之言……………………………P6
高房价是中国经济最大威胁—马跃成…………………………………………………P6

政策
公租房租金9－11元/平米物业费不打折
公租房的租金是同地段同类型房子房租的60%。最高的11块钱一平米，低的9块钱一平米。物业费是市场的，水、电、气包括以后用电话、光缆等都是市场化运作，不打折。
凌月明副市长介绍，公租房主要是解决中低收入的既不符合廉租房申请条件，又买不起商品房的夹心层人群。所以在房租上有优惠，就是同地段同类型房子房租的60%。这个价格物价部门，公租房管理局经过调研以后已经出来了，最高的11块钱一平米，低的9块钱一平米。
物业费是市场的，水、电、气包括以后用电话、光缆等都是市场化运作，不打折。点评：公租房小区也修建了车库，现在大概是5家人一个车位，这个车位就得按市场的价格去交物管费、交租金。

上海公布房产税征收管理细则
上海市地方税务局31日公布了上海房产税征收管理的细则，规定从2011年1月28日起，凡在上海新购住房的购房人，均应在办理房地产登记之前向房屋所在地地方税务机关(下文简称“主管税务机关”申报办理房产税征免认定手续。
上海市宣布自1月28日起对部分个人住房征收房产税。征收范围包括上海市居民家庭在上海市新购且属于该居民家庭第二套及以上的住房和非上海市居民家庭在当地新购的住房。上海市居民家庭人均不超过60平方米的，其新购的住房暂免征收房产税。税基暂按应税住房市场交易价格的70%计算缴纳，适用税率暂定为0.6%。对住房每平方米市场交易价格低于当地上年度新建商品住房平均销售价格2倍(含2倍的，税率暂减为0.4%。
根据上海市地税局此次公布的细则，上海应税住房年应纳房产税税额(元=新购住房应征税的面积(建筑面积×新购住房单价(或核定的计税价格×70%×税率。
根据细则，购房人向主管税务机关申报减免房产税认定时，应如实填写房产税认定申报表，并提交房产交易合同(包括新建商品住房的房屋交接书，新购住房的契税完税凭证，购房人及其家庭成员的有效身份证明，购房人的户籍(或居住证明和婚姻状况证明，无住房同住人及其家庭成员的有效身份证明、户籍证明和婚姻状况证明(申请计入无住房同住人的提供等资料。
购房人提交资料后，从主管税务机关领取《原有住房信息查询申请表》，向房屋状况信息部门查询原有住房情况，并将取得的原有住房书面查询结果送主管税务机关。主管税务机

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/abd035cc53d380eb6294dd88d0d233d4b04e3fc9.html