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深圳龙岗商业步行街招商方案

发布时间：2022-11-18 12:18:29 来源：文档文库

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深圳龙岗商业步行街招商方案世方物业成就铺王第一部分商场基本情况一、本项目地段概述地理位置:项目位于龙岗区中心城深惠公路双龙立交桥旁，每天有30多条公交线路往返深圳市区，数十条线路通往全国各地。(项目位置图见后页商业氛围:项目所在的深惠公路龙岗中心城路段，形成家居、家私、五交化、汽配等商业黄金走廊，并与龙岗镇商业中心区隔深惠公路相邻，凭借深惠公路及双龙立交,商圈可辐射坑梓、坪山、坪地等集镇，同时可辐射至惠州、汕头、东莞等邻近地区。商场规模:商业建筑面积:33103.37平方米;•层数:4层纯商业;一楼层高5.8米，2、3、4层为4.8米。一层10308.61平方米二层10292.55平方米，三层8842.29平方米，四层3659.92平方米。地下一层设停车场，面积8367.84平方米，设备区面积903.7平方米，人防区面积1080平方米。(设备、人防区和停车场的数据需要发展商再核实项目配套设施:全方位现代化商业设施，多部扶梯、货梯、电梯完全满足现代商城购物、休闲的多种需要。停车位:244个(不详
广场面积:2000平方米现代化休闲广场(不详，应由设计院出效果图。第二部分:周边人口结构调查一、龙岗镇人口龙岗位于深圳市区东部，下辖布吉、横岗、龙岗、坪山、坪地、坑梓、平湖、大鹏、南澳、癸涌十镇，总面积940.9平方公里，是深圳市面积最大的区级单位。总人口171万(2000年人口普查数字，是深圳开发最晚、可开发土地资源最丰富的一个区。龙岗交通条件十分优越，深惠公路、深汕公路纵贯全区。广深铁路布吉站、平湖站就在区内。龙岗镇主要分为龙岗新城中心区和旧城中心区，合称龙岗中心城。本项目所在地为旧城中心区。龙岗镇是龙岗区委、区政府所在地。全镇130平方公里，总人口26万。深惠、深汕一级公路和深惠、深汕、机荷高速公路贯穿而过。龙岗镇至罗湖海关、平湖编组站、盐田港、深圳机场仅半个小时车程。是广东省珠江三角洲重点工业卫星镇、广东省乡镇企业百强镇、国家卫生镇。现已建起了21个工业区，兴办了各类企业1050家，均来自香港、台湾、日本、韩国等多个国家和地区。电子、轻工、纺织、商贸、旅游服务业和房地产业已形成经济规模。二、龙岗老中心城人口与商业情况龙岗老中心城人口状况龙岗老中心城人口调查——第一商圈(旧城区约2公里内市场人口基数统计(据不完全统计名称总户数人口数同乐派出所管辖区域同乐村常住人口10004000宝龙工业区同乐工业区黄屋村

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