K2MG-EHSWI++04-001环境、健康安全、企业社会责任目标指标
二手车评估师考试试题
张峰同志于1999年11月花23万元购置一辆奥迪轿车作为家庭用车，于2006年10月在本地二手车交易市场交易，评估人员检查后确认该车初次登记日期为1999年12月，基本作为市内交通用，累计行驶12．9万公里，维护保养情况一般，路试车况不理想。2006年该车的市场新车价为21．8万元。请用综合分析法计算成新率，并给出该车的评估值。
答：（1）根据题意，采用重置成本法估算该车价格：（1分）
（2）该车已使用6年11个月，共83个月，规定使用年限为15年，共180个月；（1分）；（3）综合调整系数的计算：（3分）
该车技术状况较差，调整系数取0．8，权重30%；该车维护保养一般，调整系数取0．8，权重25%；
该车制造质量属国产名牌，调整系数取1．0，权重20%；该车工作性质为私用，调整系数取1．0，权重15%；该车工作条件较好，调整系数取0．95，权重10%；综合调整系数：
β＝0．8×30%＋0．8×25%＋1．0×20%＋1．0×15%＋0．95×10%＝88．5%（4）成新率：（3分）
={1－}×88．5%×100%=47．7%
（5）重置成本R为：21.8万元；（1分）
（6）评估值P＝21.8×47.7%＝10.4万元。（1分）
2、2002年1月花23.5万元购置一辆帕萨特轿车作为私家用车，于2007年10月在本地旧机动车市场交易，该车初次登记日期为2002年2月，累计行驶9.0万公里，使用条件较好，维护保养较好，动态检查情况一般，2007年该车的市场新车价格为20.8万元，用加权平均的方法确定成新率并估算该车价格。
答：（1）根据题意，采用重置成本法评估该车价值，用综合分析法确定成新率；（1分）（2）该车已使用5年10个月，共70个月，规定使用年限15年，共180个月；（1分）（3）综合调整系数的计算：（3分）
该车技术状况一般，调整系数取0．8，权重30%；该车维护保养较好，调整系数取0．7，权重25%；
该车制造质量属国产名牌，调整系数取0．95，权重20%； 