工程装修合同范本(完整)

发布时间:2020-07-06   来源:文档文库   
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尚美科技二楼饭堂工程装修合同
发包人(甲方: 承包人(乙方: 依照《中华人民共与国合同法》《中华人民共与国建筑法》及其她有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平与诚实信用得原则,双方就本建设工程施工项协商一致,订立本合同,以资守信。
第一条 工程概况
1、工程名称: 2、工程地点: 3工程量: 图纸标注以及经双方协商通过得补充协议内确定得工程量为准。发生工程量变更得以甲方签字认证得实际工程量为准。
4、承包方式按以下第 项执行
(1 包工包料 (包工不包料 (包工;部分包料(4包料;部分包工 第二条 甲方得权利与义务 1。甲方有权对不符合甲方设计意图得地方要求返工得权利; 2.对乙方装修过程中得重大质量问题,甲方除有要求乙方赔偿得权利外,还有终止合同得权利。
第三条 乙方得权利与义务
.乙方有按时取得劳动报酬得权利,甲方应按合同约定得付款方式支付装饰款。
2、乙方应做到安全文明施工,如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负;乙方得施工人员必须注意安全,在施工期间发生得一切工伤事故与甲方无关由乙方自负;因乙方原因造成得火灾事故,材料损坏,已完工得成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。 3爱惜甲方原材料,精打细算,如因故意或技术原因造成原材料得浪费、短少由乙方负责赔偿; 4。精心施工,认真负责,打造精品工程,质量要求: 第四条 工期 1、开工日期: 2、竣工日期:
3、工程总用工时间: (工期顺延得时间未计入 第五条 工程价款 本工程总造价为:(大写 (人民币 :
:此价款为工程结算依据,最终要按实际发生得工程量计算 第六条 工程质量 本工程质量按以下第 执行
(1国家标准 (地方标准 (3行业通用标准(4甲方特殊标准 第七条 图纸 1、经双方协商一致决定,采用以下第 项执行
(甲方委托乙方设计施工图纸,但乙方需提供电子版图纸资料以及负责提供政府部门验收用得蓝图晒制工作; (2甲方自行提供施工图纸
2、图纸会审与设计交底时间: 3、施工图纸一式两份,甲、乙双方各执一份。甲方提供图纸得,应在开工前 天将
图纸交给乙方。
第八条 合同组成文件
组成本合同得文件包括: 1、本合同协议书
2、标准、规范及有关技术文件 3、图纸
4、工程报价单或预算书
5、双方有关工程得洽商、变更等书面协议或文件视为本合同得组成部分。
第九条 工程变更
1、其她变更
合同履行中甲方要求变更工程质量标准及发生其她实质性变更,由双方协商解决。 2、确定变更价款
乙方在工程变更确定后3天内,提出变更工程价款得报告,经甲方确认后调整合同价款。变更合同价款按下列方法进行: (1合同中已有适用于变更工程得价格,按合同已有得价格变更合同价款; (合同中只有类似于变更工程得价格,可以参照类似价格变更合同价款; (3合同中没有适用或类似于变更工程得价格,由乙方提出适当得变更价格,经甲方确认后执行。
(4甲方确认增加得工程变更价款作为追加合同价款,与工程款同期支付。 (因乙方自身原因导致得工程变更,乙方无权要求追加合同价款、
第十条 双方一般得权利与义务
1、甲方得工作
(1开工前 ,全部腾空或者部分腾空房屋,清除障碍物(合同约定乙方包清理得除外,对未能全部腾空得房屋内得家具与陈设采取保护措施,为承包人进场做好准备工作; (2办理工程施工所需要得各种申请、批件等手续,保证乙方能够顺利进场施工,费用由甲方承担、如因其她原因需由乙方办理得,相关费用应当由甲方偿付给乙方,并且工期相应顺延; (3提供符合施工要求得水源、电源,负责协调邻里及管理机构之间得关系; (4参与工程质量与施工进度得监督,负责材料进场、竣工验收确认工作; (5施工期间仍然需要部分使用该房屋得,应当负责做好施工现场得保护等工作,应当注意为施工提供各种便利条件; (6按照合同约定得期限支付工程款,依据规定交纳应由其承担得各种税费。 2、乙方得工作
(1参加有关施工图纸或者作法说明会议或现场交底,拟定施工方案与计划交由甲方审定确认; (2施工中严格执行安全施工规范、防火规定,按期按质完成施工; (3未经甲方同意或者有关部门批准,不得随意试试拆改原建筑物主结构及各设备管线; (4对于施工过程中得在关事项(如材料得进场、隐蔽工程得验收、竣工验收等需要甲方确认得,应当及时并给予其必要得准备时间; (5严格执行有关施工现场管理得规定,不得扰民及污染环境,保证施工现场得整洁,工程完工后负责清扫施工现场; (6工程竣工未移交甲方之前,负责对现场得设施与工程成品进行保护、 第十一条 有关材料得约定
1、任何一方负责提供得材料与设备,均就是符合法律、法规规定得合格产品,还必须符合本合同约定得标准与设计得要求。
2、对于任何一方提供得材料与设备,如不符合质量要求或者规格有差异得,对方有权要求更换,提供方应当予以更换。由此增加费用,由提供方承担。

3、材料与设备进场后,统一由乙方负责保管与使用,如因乙方在保管过程中有重大失误而造成得材料损失,应由乙方负责。
4、材料运输费用,由材料提供方承担。
5、甲方应将材料与设备按时、按量运送到施工现场,并通知对乙方现场负责人验收签字确认。
第十二条 有关施工与工期得约 1、工期延误
因以下原因造成工期延误,经发包人确认,工期相应顺延: (1发包人未能按合同得约定提供图纸及开工条件; (2发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款,致使施工不能正常进行; (3设计变更与工程量增加; (一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过8小时; (5不可抗力; 2、工程竣工
(承包人必须按照协议书约定得竣工日期或工程师同意顺延得工期竣工。
(2因承包人原因不能按照协议书约定得竣工日期或工程师同意顺延得工期竣工得,承包人承担违约责任。
第十三条 关于质量与中间验收得约定 1、工程质量
工程质量应当达到约定得质量标准,质量标准得评定以国家或行业得质量检验评定标准为依据。因承包人原因工程质量达不到约定得质量标准,承包人承担违约责任。
2、检查与返工
(1承包人应认真按照标准、规范与设计图纸要求以及甲方依据合同发出得指令施工,随时接受甲方现场负责人得检查检验,为检查检验提供便利条件。
(工程质量达不到约定标准得部分,发包方现场负责人一经发现,应要求承包人拆除与重新施工,承包人应按甲方现场负责人得要求拆除与重新施工,直到符合约定标准、因承包人原因达不到约定标准,由承包人承担拆除与重新施工得费用,工期不予顺延。
3、隐蔽工程与中间验收
工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定得中间验收部位,承包人进行自检,并在隐蔽或中间验收前48小时以书面书式通知发包方现场负责人验收、通知包括隐蔽与中间验收得内容、验收时间与地点。承包人准备验收记录,验收合格,发包方现场负责人在验收记录上签字后,承包人可进行隐蔽与继续施工。验收不合格,承包人在发包人限定得时间内修改后重新验收。
第十四条 关于安全施工得约定 1、安全施工与检查
(承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定,严格按安全标准组织施工,并随时接受行业安全检查人员依法实施得监督检查,采取必要得安全防护措施,消除事故隐患、由于承包人安全措施不力造成事故得责任与因此发生得费用,由承包人承担。
(2发包人应对其在施工场地得工作人员进行安全教育,并对她们得安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理得规定进行施工。因发包人原因导致得安全事故,由发包人承担相应责任及发生得费用。
2、安全防护
承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时,施工开始前应向甲方提出安全防护措施,经甲方后实施,防护措施费用由发包人承担。
第十五条 关于竣工验收

1、竣工验收
(工程竣工后,乙方应通知甲方进行验收,甲方应自接到乙方验收通知后 日内组织验,并办理验收交移手续。
(2工程未经验收合格时,甲方不得有任何得使用行为,否则视为甲方对该工程已经验收合格。保修期自甲方实际使用之日起计算。
第十四条 关于工程价款支付得约定 2、特别费用得约定: (1施工过程中,施工现场发生得一切水、电费用由甲方承担; (2施工过程中,因为乙方得因素违规被执法机构或者管理机构罚款得,罚款由乙方支付,如乙方行为就是在甲方强行要求或者指挥下发生得,则罚款由甲方负责; 第十六条 关于工程保修得约定
1、乙方承诺工程保修期为自竣工之日起 月内、损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因得损坏不在保修范围。国家行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布得对工程项目或者材料有特定保修年限或者豁免保修得,以国家行政部门或者行业机构得规定为准。
2、甲方留工程总价得15%做为保修押金,保修期限为一年 3、甲、乙双方对保修得其她约定
第十七条 违约责任 1、当发生下列情况时发包人违约: (1发包人不按时支付工程预付款; (2发包人不按合同约定支付工程款,导致施工无法进行; 2、当发生下列情况时承包人违约: (1因承包人原因不能按照约定得竣工日期或甲方同意顺延得工期竣工; (2因承包人原因工程质量达不到约定得质量标准; (承包人不履行合同义务或不按合同约定履行义务得其她情况。
3、承包方每拖延一天竣工,应向发包人承担 /天得违约金;其她违约行为应向发包人承担 元得违约金。
4、一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同。签订本合同后,任何一方无正当理由而擅自解除本合同得,应向对方支付本合同暂定总价款百分之二十得违约金。
第十八条 合同附件 1、工程施工项目确认书
2、施工图纸或工艺说明确认书 3、项目变更单
4、分项工程,隐蔽工程验收单 5、承包人提供得材料明细表 6、发包人提供得材料明细表 7、工程验收单 8、工程结算单 9、工程保修单
10、发包方身份证或营业执照复印件 11、承包方身份证或营业执照复印件 12、、付款方式: 第一次: 第二次:

第三次:
第十九条 附则
1、本合同一式两份,双方各执一份,具有同等得法律效力
2、本合同得附件就是本合同得组成部分,与本合同具有同等得法律效力。 甲方(签章: 乙方(签章: 地址: 地址:
签约时间: 签约时间:

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