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>>>>农村宅基地新政策
>>>>第一,>>>>在新政策里面,农民可以退出三权。第二,>>>>>>>>在新政策里面,农民的宅基地可以自由买卖。第三,>>>>在新政策里面,>>>>拥有宅基地的农民可以有一些优惠政策。这个新政策总体上来讲是考虑到了>>>>农民对于宅基地的使用和自己权利的维护的,>>>>整体上还是对于农民有利的。>>>>
>>>>对于农民来讲,在农村生活,宅基地是十分重要的,这基地是由国家划分给农民用于住宅建设的基地,这对于农民来讲是安>>>>身立命的根本,所以对于土地的相关问题,农民是比较关心的,2019年,我国对于农村的宅基地有了一些新的政策,关系到农民对于自己房屋土地的利用,或者是转让,买卖等等相关问题,>>>>那么究竟这些新政策有什么呢?下面,大家介绍一下。新政策主要分为三种,第一种是对于所有权和使用权的政策,第二种是对于转让买卖的政策。第三种是国家的一些优惠政策。
第一,在新政策里面,农民可以退出三权。
1.在农村最重要的三个权利分别是房屋的所有权,宅基地的使用权和土地承包的经营权,这三个权利分别对应着农民对于自
>>>>己房屋的居住权,>>>>还有整个宅基地上建造房屋的权利和利用土地来进行生产经营的权利,所以这些权利都是非常重要的,>>>>但是在现在社会不断的发展变化,很多农民不需要在农村居住,>>>>或者是在农村从事经营活动。>>>>
2.>>>>此时因为这个权利也是没有什么用的,所以国家规定了,如果这个权力可以交给政府,>>>>也就是说自己主动让出这个权利的话,那么是可以获得一定的补偿金,>>>>可以用于自己的养老或者是其他的生产经营都可以。>>>>
第二,在新政策里面,农民的宅基地可以自由买卖。>>>>1.在我国农村的宅基地是可以自由买卖的,>>>>但是在买卖的过程当中,必须要符合国家的法律规定才可以,>>>>否则这个买卖在法律上是不作数的。第一个就是主体必须进行变更登记,>>>>也就是过>>>>户,否则房屋的买卖合同就算签订了,所有权也没有发生转变,尤其是对于宅基地来讲,必须是要过户的,>>>>没有这个手续就没有真正的买卖成功。