武汉多家银行首套房贷款利率打9.5折
自6月28日央行降息后，江城各家银行在此基础上继续推出优惠折扣。根据调查显示，武汉有6家银行为首套房房贷提供折扣，最低利率为基准利率的9.5折，实际执行利率为5.13%。和今年3月份比，首套房房贷打折的银行有所增加。
在监测的14家银行中，民生银行暂停了房贷业务；7家银行执行基准利率；6家银行执行折扣利率。目前国有四大行中，除了建行可以最低打折至9.8折外，其他银行都执行基准利率。推出房贷利率优惠的银行仍以股份制银行居多。
根据融360的详细监测，目前武汉的建行、招行、中信、兴业、光大、广发6家银行的首套房贷款利率可打折。其中，除建行利率最低可打9.8折外，其余均为9.5折。
但利率折扣并非所有的购房者都可享受。其中，招行要求贷款者信用状况良好无逾期，光大银行则要根据个人资质打分。中信、广发、兴业则均只对合作楼盘的优质客户打折。
按目前5.4%的基准利率计算，100万20年期房贷，等额本息还款法，总利息63.74万元，如果利率打了9.5折后，总利息只有60.12万元，少了3.62万元。
对于二套房，各银行政策都相对宽松，基本都执行首付四成，利率上浮10%的水平。
值得注意的是，这6家为首套房房贷提供折扣的银行，利率优惠并不是无条件的，如广发银行针对的是合作新楼盘特定的优质客户，招商银行只针对信用状况良好的客户、光大银行根据个人资质打分，最低优惠至9.5折。
另外，在二套房利率方面，所有银行均执行基准利率上浮10%的规定。
原创文章来源于：佰昌内部发表刊物
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