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银行贷款业务有哪些
银行贷款业务有哪些
发布时间:2023-12-09 21:26:29 来源:
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无论是买房还是创业、周转资金等目的,贷款都是能解决燃眉之急的方式。那么银行
贷款的条件有哪些呢
?
借款人所需要的基本条件是具有稳定职业、稳定收入,具有按期偿付贷款本息的能力
的自然人,年龄在
18-60
岁之间,包括港澳台以及外籍人士。另外,借款人的实际年龄加
贷款申请期限不应超过
70
岁。
由于不同的贷款类型,申请贷款条件和材料都不一样,以下将为大家介绍几种常见贷
款所需的条件。
一、个人信用贷款
个人信用贷款是目前时尚的贷款方式,
申请此类贷款需要的条件有:
具有二代身份证、
稳定的工作证明、
收入证明、
贷款用途证明
;
个人信用状况良好
;
对借款人的收入也有一定条
件的限制,一般会要求借款人月均收入不低于
4000
元。在提交相关申请资料后,银行审
核通过就可以申请到月收入的
5-8
倍的贷款。
二、房屋抵押贷款
越来越多人选择房产抵押贷款就在于,贷款利率一般为基准利率,还贷压力较小。那
么申请该类贷款需要什么条件呢
?
一般来说,除了对贷款人收入信用方面有较强的要求外,
房屋的年限还要在
20
年以内,房屋面积大于
50
平米
;
房屋具有较强的变现能力
;
抵押贷款
额度一般不得超过房屋评估值的
70%
。这样在提交相关资料、银行审核通过后,就可以申
请到最高不超过
1500
万、期限最长
20
年的贷款。
三、房屋按揭贷款
目前很多人购房申请房屋按揭贷款,所需要的条件一般来说:具有有效身份证及婚姻
状况证明
;
良好的信用记录和还款意愿
;
稳定的收入
;
所购住房的商品房销售合同或意向书
;
具
有支付所购房屋首期购房款能力
;
在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以
上条件后,将申请资料提交银行即可,由银行审核决定是否放款。
四、个人户贷款
个体户已经成为了社会经济发展的主力部队了,个体户融资贷款需要的条件有:需具
有完全民事行为能力,
有当地户口
;
有本地固定的经营场所,
且收入稳定
;
能提供合法的抵
(
质
押物
;
在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后,将银行要求的资料提交审核即可。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/c33db7c0b04e852458fb770bf78a6529657d3552.html
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