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居住证办理流程新版新规
居住证办理流程新版新规
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2018
年全新办理居住证的总体流程
房屋租赁合同网签一
>
房屋租赁备案登记一
>
居住登记一一
>
领取居住证。
网签需求:
2018
年
7
月
1
日后租赁的房屋
一、房屋租赁合同网签
办理材料:
1.
房产产权证原件复印件一份
2.
产权证上所有产权人身份证原件复印件各一份
3.
所有承租人的身份证原件复印件各一份
办理地点:
住房租赁合同网签,在各区房地产交易中心办理。
办理流程:
1.
房东和承租人,携带以上材料到各区住房租赁服务中心,叫号办理“住房租赁网签
业
务”。
2.
在房产交易中心,领表填写《住房租赁合同网签申请书》。
3.
被叫到号后,出租人和承租人共同到柜台提交资料和申请书。
4•
办理工作人员核验无误,出具《住房租赁合同网签业务回执》完成网签。
注意事项:
1
、
产权人方必须来一人、承租方必须來一人,其余无法到场的请填写委托书
2
、
如租的是中介代理的房产(自如公寓等)可由中介代为办理相关手续。
一、办理房屋租赁备案登记
办理完成租赁合同网签后,出租方与承租方(需各方到场
1
人)需共同到社区事务
受理中心,办理房屋租赁备案登记业务。此环节最重要的是,协调房东一起办理,
建议
在租房时提前和房东做沟通。酒店式公寓类型的房产因产证不合规无法办理居
住证。
办理材料:
1
、
出租人(房东
)
:房产证所有产权人身份证原件与复印件各
1
份;房产证原件与
复印件
1
份
2
、
承租人(房客
)
:身份证原件与复印件
1
份
3
、
住房租赁网签合同原件
1
份
办理流程:
1.
到社区事务受理服务中心,叫号排队办理综合业务(房屋租赁备案)。
2.
排到号后,提交办理材料和申请人身份证件。
3.
工作人员引导现场填写《房屋租赁备案申请表》。
4.
现场录入申请信息,出具《上海市居住房屋租赁合同备案通知书》完成备案。
二、办理居住登记
2018
年新政策执行后,
新办居住证,
无法立刻拿证,
只能办理居住登记。
登记满半
年
后,凭《居住登记凭证》正式领取上海市居住证。
所需材料:
1.
申请人身份证复印件
1
份(验原件)
2.
在上海合法居住证明(以下
4
选
1
)
(
1
)
自住房,提供房产证复印件
1
份
(
2
)
租赁房,提供房屋租赁备案通知书复印件
1
份
(
3
)
集体宿舍,提供单位证明
1
份
(
4
)
近亲投宿,提供房产证
+
亲属关系证明
办理方式:
1.
准备好办理资料,排号办理卡证业务(居住登记)
2.
排到号后,提交办理材料并出示申请人身份证原件。
3.
首次办理需要拍照,工作人员会引导到现场拍摄。
4.
拍照完成后,工作人员录入申请人信息,并打印给申请人确认签字。
5.
申请信息确认无误后,现场出具《居住登记凭证》完成办理。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/c4b942b7d35abe23482fb4daa58da0116c171ff9.html
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