公积金满多少可以贷款？公积金封存后怎么办？

发布时间：2019-08-24 15:08:32 来源：文档文库

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导读:本文介绍在房屋买房，公积金贷款的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

　　公积金满多少可以贷款？是现今无房职工购房前都在考虑的问题，因为公积金贷款买房国家会为其承担一部分，这样可以减轻购房者的压力，究竟公积金满多少可以贷款？公积金封存后怎么办？小编将为您全面讲解！以免您后期贷款买房的时候，出现手忙脚乱等状况。
　　公积金满多少可以贷款？
　　1、住建部发布了新政,调整了公积金贷款的首付比例。调整后,首套房公积金贷款最低首付统一为20%。申请住房公积金贷款，须同时满足以下三个条件：
　　2、建立公积金账户12个月以上，正常缴存公积金12个月以上，且目前处于缴存状态。所以公积金缴存没满一年，是不能申请办理住房公积金贷款的。
　　3、利率方面：首次购买住房，住房公积金个人住房贷款年利率：5年以下（含5年）4.45%，5年以上4.9%；
　　4、购买第二套住房的住房公积金个人住房贷款年利率：5年以下（含5年）4.895%，5年以上5.39%。
　　备注：此前,公积金贷款首付根据住房面积是在90平方米以上还是以下来决定。新的公积金贷款首付比例以住房套数为依据。如果是首套普通自住房贷款申请公积金,最低首付款比例统一为20%;如果拥有1套房并已结清房贷的,再次申请住房公积金贷款,最低首付款比例为30%。
　　公积金封存后怎么办？
　　1、住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系(但仍保留劳动关系)致使住房公积金缴存中断，其住房公积金账户无法转移且又不符合销户提取住房公积金条件时，中断缴存的住房公积金账户应予封存。
　　2、住房公积金账户的启封是指恢复原封存的住房公积金账户的行为。
　　3、住房公积金账户被封存的职工重新就业或者与原单位恢复工资关系时，职工及其所在的单位应按规定缴存住房公积金。
　　4、职工恢复缴存住房公积金时，其住房公积金账户恢复正常状态。住房公积金账户启封手续由职工所在的单位办理。如果职工在原账户封存单位恢复住房公积金缴存，单位只需填写《住房公积金缴存变更清册》、《住房公积金职工缴存清册》和《住房公积金汇缴书》，送住房公积金经办银行，即可为职工启封住房公积金账户。
　　5、如果职工在其他单位就业，封存的住房公积金账户需要从原单位或市管理核心启封的，按职工住房公积金账户转移处理。
　　以上就是小编对公积金满多少可以贷款？公积金封存后怎么办？问题做的介绍，希望此篇文章能为遇到有此类问题的人给予帮助。住房公积金账户的封存是指单位与职工中断工资关系致使住房公积金缴存中断，等进了新的公司后就可以启封，不用过于担心。
本文结束，感谢您的阅读！