个人征信打印出来多久有效？影响房贷审批的因素有哪些？

发布时间：2019-08-23 17:46:11 来源：文档文库

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导读:本文介绍在房屋买房，贷款政策的一些知识事项，如果觉得很不错，欢迎点评和分享。

　　对于不少购房者们来说，买一套房子可以说是很重要的一件事情了。不少购房者在买房子的时候都要申请办理贷款的手续，而银行在审批住房贷款的时候，都要看贷款人的个人征信状况。不少购房者对个人征信不太了解，那么，个人征信打印出来多久有效？影响房贷审批的因素有哪些？
　　个人征信打印出来多久有效？
　　一个月内。用户如果提交查询申请后，会在24小时内收到身份验证码，要及时打印征信报告；超过7天后，身份证验证码忘记或过期后，就需要重新申请。
　　影响房贷审批的因素有哪些？
　　1、贷款人年龄
　　所有的银行在接受借款人的房贷申请时有着严格的审核条件，要求申请人的年龄在18－65周岁，其中25－40周岁是最受欢迎的群体，其次是18－25周岁和40－50周岁的人群。50－65周岁之间的人群，住房贷款申请一般不被通过。因为这个年龄段的人群容易生病或有其他风险影响收入，所以不容易获得贷款。
　　2、申请资料
　　申请资料不全是大多数购房者贷款被拒的原因之一，因为资料的真实性和完整性是决定你是否能贷到款的首要因素。如果提供虚假的信息，银行查出来后，会毫不犹豫的拒绝你的申请，所以不要心存侥幸。
　　3、个人的还款能力
　　银行在审核贷款申请时，除了要审核征信情况外，对个人还款能力的考察也是重点。如果贷款申请人的负债过高，或者提供的收入证明不能满足银行贷款的要求，都会影响到贷款的审批，或者是降低贷款的额度。
　　4、个人的信用情况
　　个人在申请购房贷款时，银行首先会对个人征信情况进行调查，也就是查询个人的征信报告。如果个人征信报告中显示近两年内有连续三次或累计六次的逾期还款情况，那么借款人的买房贷款申请很可能会被拒绝。所以，大家在平常要对自己的征信情况进行维护，要让自己有比较好的征信记录。
　　文章即是小编给大家介绍的关于个人征信打印出来多久有效以及影响房贷审批的因素有哪些的相关知识了，希望能够帮到有需要的朋友们。一班情况下，个人征信报告在打印出来之后的一个月内都是有效的，建议大家尽量不要放置太久后使用。
本文结束，感谢您的阅读！