小蜜蜂管理条例
一、岗前培训
1、 想—寻找地方:想想哪里会有我们的客户?停车场/写字楼/专业市场/购物中心/娱乐会所。。。;
2、 看—寻找客户:到“想”到的地方(或公司指定的范围)去寻找意向客户;
3、 说—项目介绍:向你“看”到的意向客户简单介绍你所宣传的项目(地方/户型/价格/优惠资讯);
4、 记—登记客户:向你咨询的都有一定的兴趣,一定要记录下客户的需求信息及关心的问题。
二、工作监管
1、 分组管理:10人为1个小组,其中组长1名,副组长1名,组员8人;组长负责考勤、具体岗位安排、人员协调、组员培训、汇报每天的工作情况,副组长协助组长。
2、 蜂王管理:1名蜂王,监督所有小组;蜂王负责监督和协调各组长及副组长的工作、各岗位工作情况、考勤记录统计、汇总组长的工作汇报、协调看房车。
3、 每日工作时间:上午9:00—12:00,下午:13:00—17:30 , 中午可安排轮流吃饭
4、 工作人员须知:
1)必须以最好的精神状态,认真积极做好每天的工作;
2)无故不到岗、到了上班时间才请假、上班期间脱岗均记为旷工,扣除三天工资;
3)迟到、早退每分钟扣除1元,直至当天工资扣完,不到岗者按旷工处理;
4)上班期间必须服从组长及蜂王的调度和安排,否则直接开除,当天无工资;
5)在工作中,面对各种突发事件应第一时间联系组长或蜂王,千万不要私自解决;
6)严禁小蜜蜂丢单、一次发多单,每发现一次扣10元;
7)不可以随意离开各自所被安排的工作地点,每发现一次扣10元;
8)开发公司有权依照业绩较差者(每天登记不少于3组真实有效的意向客户电话)、现场配合度较差者或其他原因等阻碍公司宣传推广的情况,可当场解聘或隔日解聘,薪资根据规定发放。
9)引客入场后要及时做好要及时向蜂王、置业顾问汇报,并做好登记;
10)引客过程中严禁与客户或其他商户发生口角和纠纷,如遇此类问题及时寻求蜂王、置业顾问协调解决,私自处理不当者,后果自负。
11)伪造业绩者,一经发现恕不发放薪资,并当场解聘。
三、岗位职责
1、 蜂王
1) 服从置业顾问的分配、指导、监督、管理、交办事项的组织实施;
2) 负责确保小蜜蜂工作有关目标、指标的达成;
3) 负责按开发公司要求选拔合格、足量的蜂队成员;
4) 负责小蜜蜂团队配建,选任小蜜蜂组长;
5) 负责与置业顾问的沟通、汇报工作;
6) 负责小蜜蜂日常管理、监督。
2、 蜂队组长
7) 负责按开发公司要求派发资料;
8) 负责意向客户的引导、咨询;
9) 负责确保小蜜蜂工作有关目标、指标的达成;
10) 负责小蜜蜂日常管理、监督。
3、 小蜜蜂
11) 负责按开发公司要求派发资料;
12) 负责意向客户的引导、咨询;
13) 保质保量完成规定的有关目标、指标;
四、有效业绩认定
1)所带领登记客户的姓名、联系方式、地址等重要信息真实、有效,方可计算任务量;
2)置业顾问对客户信息进行核对,核对无误后,签字确认方可计算任务量。
3)由开发公司下达派单、带客任务量,如任务完成量低于50%,则奖金取消且当日薪资减半发放,并当日解聘,小蜜蜂保底任务量为3组/天/人,每天不能完成任务者,每差1组客户电话扣除底薪5元。
4)客户登记表
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