文档文库
手机版
投诉建议
热门搜索:
心得体会
演讲稿
思想汇报
首页
心得体会
学习心得体会
培训心得体会
军训心得体会
社会实践
作风建设
工作心得体会
教育心得体会
演讲稿
演讲稿格式
演讲稿范文
竞聘演讲稿
师德演讲稿
三分钟演讲稿
思想汇报
思想汇报范文
转正思想汇报
大学生思想汇报
季度思想汇报
教师思想汇报
工作计划
工作计划格式
工作计划开头
工作计划结尾
总结与计划
工作计划模板
工作总结
年终工作总结
年度工作总结
个人工作总结
实习报告
实习报告范文
实习计划范文
实习鉴定范文
实习报告内容
个人简历
求职简历
简历范文
简历模板
简历表格
简历格式
祝福语
春节
除夕
元宵
端午节
合同范文
合同范本
合同样本
合同范本格式
首页
>
发布时间:2022-12-11 06:29:48 来源:
文档文库
小
中
大
字号:
手机查看
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
赢了网
>
>
>
>
s.yingle.com
遇到
征地拆迁
问题?赢了网律师为你
免费解惑
!访问
>>
http://s.yingle.com
>
>
>
>
房屋拆迁补偿的形式和标准
(2017
年最新版
拆迁补偿,
是指拆迁人遵循等价原则,
对被拆除房屋及其附属物
的所有人因拆迁所受的损失给予合理弥补。
拆迁补偿的对象是被拆除房屋及其附属物的所有人。
所有人在此
不仅指产权人,还包括两种代管人:一是私有房屋的代管人,即私房
的产权人不在本地或者由于其他特殊原因而委托的全权代理人
;
二是
国家授权的国家所有的房屋及其附属物的管理人,即房地产管理局。
拆迁补偿的范围是被拆除的房屋及其附属物。但拆作违章建筑、
超过期限的临时建筑不予补偿,
拆除未超过批准期限的临时建筑物给
予适当补偿。
适当补偿可理解为对临时建筑在使用期限内的残存价值
进行补偿。
国家保护房屋所有人的合法权益,
这一原则在我国宪法、
民法通
则、私有房屋管理条例等法规中都有明确规定。因此,所有人要求拆
迁人对拆迁房屋造成的损失给予补偿是他们的法定权利,
拆迁人对所
有人进行补偿是他们的法定义务。
而且,
拆迁补偿是一种民事法律关
法律咨询
s.yingle.com
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
>
赢了网
>
>
>
>
s.yingle.com
系,双方当事人地位平等,应该遵循公平和等价有偿的民法原则。
一、拆迁补偿的形式
(
一
拆迁补偿的形式有三种,
即产权调换、
作价补偿和产权调换
与作价补偿相结合。
1
、产权调换。
是指拆迁人用异地或者原土地上再建设的房屋与被拆迁人的房
屋进行交换,
被拆迁人原来的房屋被拆迁后仍然保留相应的房屋产权。
2
、产权调换。
对于拆迁人来说有影响余房率的负面作用,
但是有利于保护被拆
迁人的房屋产权和其他合法权益,
也是与住房制度改革的大趋势相符
合的,所以《拆迁条例》赋予被拆迁人要求以产权调换的形式给予补
偿的权利,并且规定:
“拆除出租住宅房屋,应当实行产权调换。
”当
然,产权调换也不是绝对的,对于还建有特殊困难,又没有其他房屋
可供调换的建设项目,
被拆迁人产权调换的要求就不能给予支持。
另
外,
拆除地上附属建筑物也不实行产权调换,
但要付给被拆迁人拆迁
补助费。
法律咨询
s.yingle.com
>
>
>
>
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/cc6d1e2753d380eb6294dd88d0d233d4b14e3f6d.html
《.doc》
将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印
推荐度:
点击下载文档
文档为doc格式
分享到:
相
关
案
例
安全验证
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
安全验证
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
安全验证
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
正在进行安全检测...
2024-04-29
相关推荐
1
城南花已开
2
2011端午节短信祝福语,更力
3
安全鞋底的种类
4
四川音乐学院教职工请假、休假暂行规定
5
奶瓶消毒的正确操作
6
就业前景较好的专业
7
最新数学教师教学工作计划
8
关于秋天作文300字4篇
9
(联想记单词,谐音法)
10
跳高运动会广播稿
推荐内容
八年级数学教学反思
青春与梦想演讲稿800字(三)
现代教育技术
银行员工自我鉴定
化学实验心得体会13篇
航行日志
跟春节有关的灯谜
最新[分享]南方出版社《新课程课堂同步练习册》语文答案:人教版八年级上名师优秀教案
关于书的好词好句
考研专业解读:精密仪器及机械