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正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
发布时间:2023-11-20 05:51:04 来源:
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开店如何选址原则
原则一:集聚人才原则
人才是企业最宝贵的资源,企业地址选得合适有利于吸引人才。反之,因企业搬迁造
成员工生活不便,导致员工流失的事实常有发生。
原则二:接近用户原则
对于服务业,几乎无一例外都需要遵循这条原则,如化妆品专营店、电影院、医院、
美容院、零售业等。许多制造企业也把工厂建到消费市场附近,以降低运费和损耗。
对于人流量调查结果的分析。诚然,人流量是决定门店的一个重要因素,但是了解客
流的消费目标,才是更为重要的工作。要研究门店的有效客流量是多少。
原则三、竞争对手分析原则
对于竞争对手的分析。对竞争对手的分析可以分为业内竞争和行外竞争两种形式。随
着市场竞争的加剧,为了吸引更多的顾客群体,为顾客提供一站式购物,常常会看见门店
出售的商品与商店的类型毫不相关的现象,这种现象被称为掠夺式销售
.
确立自己门店的
经营定位。
如:香港第
2
大冲洗店连锁品牌“香港靓晒店”的
40
家门店在深圳海王星辰连锁药
店里“开花”,与此同时,以海王星辰为代表的
15
家连锁药店品牌也将以“靓晒店”全
面进驻为标志,而正式开始以彩印,保健品和化妆品的销售为主要的多元化经营,这样的
方式不仅可以吸引更多的顾客,还有效的降低了门店成本。面对这些来自方方面面的市场
竞争,作为一个市场的入侵者应当有充足的准备,合理准确的计算剩余的市场份额。
原则四、地理位置优越原则
在顾客购物时由于总是选择商店地址便利的原因,所以辨别竞争对手的时候,店址的
临近程度是门店选址的重要因素。要正确的判断商圈内顾客的习惯性行走路线,最先占领
有利地位,为门店的成功做好准备。
原则五、成本核算原则
企业首先是经济实体,经济利益对于企业无论何时何地都是重要的。建设初期的固定
费用,投入运行后的变动费用,产品出售以后的年收入,都与选址有关。
连锁门店成本的核算相信不用我多说。但有一点应当注意:连锁门店的成功之道在于
利用规模经济的边际效益,而有些门店的位置距离中心库房很远,尤其是刚好超过货车一
日的行程。如果门店之间距离很近在互不影响额达情况下,就可以节省相当一笔费用,例
如两个门店可以共用一个店长,商品配送更为便利等等。
一、
周边社区、小区总人口以及人群的变化情况,过路客、边际顾客等人口因素。
二、人口构成
人口构成。社区既有城市人,又有外地来的新上海人,还有国外来沪
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/ce657b73940590c69ec3d5bbfd0a79563d1ed446.html
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