限购政策对不同城市房价影响程度分析——基于超一线、一线城市比较分析

发布时间：2023-01-01 04:43:35 来源：文档文库

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AnalysisoftheImpactofRestrictionPolicyonHousingPricesinDifferentCities——ComparisonbetweenSuperFirstTierCitiesandFirstTierCities作者：王新哲[1];柴婷[2];周乔泽[2]作者机构：[1]广西民族大学教务处,南宁530006;[2]广西民族大学商学院,南宁530006出版物刊名：创新页码：66-72页年卷期：2018年第3期主题词：住房限购;房产价格;回归分析摘要：文章基于2010年6月至2016年11月我国超一线城市（上海、广州、深圳）和一线城市（南京、武汉、杭州）的加权平均房价,通过采用多元回归实证分析法,研究住房限购政策对两大类型城市房价的影响效应。实证结果表明,就短期而言,住房限购政策不但无法抑制房价增长,而且还会起到促进作用,其中限购政策对超一线城市的房价上涨的促进作用较一线城市更为明显。针对现实状况和比较分析结果,提出在出台限购政策的同时应配套采取相应的政策,使得政策效用最大化。

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