文档文库
手机版
投诉建议
热门搜索:
心得体会
演讲稿
思想汇报
首页
心得体会
学习心得体会
培训心得体会
军训心得体会
社会实践
作风建设
工作心得体会
教育心得体会
演讲稿
演讲稿格式
演讲稿范文
竞聘演讲稿
师德演讲稿
三分钟演讲稿
思想汇报
思想汇报范文
转正思想汇报
大学生思想汇报
季度思想汇报
教师思想汇报
工作计划
工作计划格式
工作计划开头
工作计划结尾
总结与计划
工作计划模板
工作总结
年终工作总结
年度工作总结
个人工作总结
实习报告
实习报告范文
实习计划范文
实习鉴定范文
实习报告内容
个人简历
求职简历
简历范文
简历模板
简历表格
简历格式
祝福语
春节
除夕
元宵
端午节
合同范文
合同范本
合同样本
合同范本格式
首页
>
正在进行安全检测...
正在进行安全检测...
发布时间:1714455500 来源:
文档文库
小
中
大
字号:
手机查看
工程工期及费用索赔分析
索赔在施工企业管量方面的促进作用
1
、索赔的必要性
索赔是合同签约双方的一项共同权力。是一种保护自我、维护正当权利、减少损失、
增加利润的手段,更是增强市场竞争意识、加强法治观念的需要。但在实际操作过程中,
人们对索赔问题一直存在着一些认识上的误区。发包方认为索赔是额外的支出,会损害自
己的声誉,往往对承包方的索赔要求横加拒绝,而作为承包方,往往怕得罪发包方,怕弄
僵双方关系,影响今后的合作,不敢索赔,或缺少索赔的知识和技巧,不会索赔,或索赔
权利意识淡薄,不知索赔,实际上
索赔具有签约双方的一种正当权利通过索赔,
能对违约
方行为起警示作用,
,有助于甲乙双方更紧密的合作,有利于合同目标的顺利实现。
2
、索赔可以促进承包方的合同管理
加强合同管理是开展工程索赔工作的必要前提,也是索赔成功的必要保证。例如某建
筑工程承包商按照正常的“优良”标准组织施工,工程进展过半时,改按业主要求的“样
板工程”标准施工。为此承包商加人工、加工序、加设备,质量验收达到“样板工程”标
准,满以为业主会给予经济补偿,但结果却事与愿违,业主以合同中没有写入这项条款为
由不予理睬,使该施工企业“竹篮打水一场空”
。这是承包商仅凭主观愿望,而不以合同为
依据造成的不良后果,其教训是深刻的。所以,是市场的利益机制逼着人们去研究索赔问
题,同时索赔也促进了项目的合同管理,提高了合同管理的水平。
3
、索赔可以促进项目的成本管理
传达统的施工生产核算和开工想分离,且没有在项目核算。现在已有所改进,项目成
本放到分公司,工程处、项目部一级核算。小承包商项目核算还不规范,在向业主索赔时
不懂得合理计算,缺少谈判的砝码,索赔成功率低。例如某地建工程标的约
200
万,业主
承认停工一年这一事实,但在承包商提出索赔
30
万人工费作为补偿时,业主不肯给付赔
款。后来有人建议将一年的机械停滞费
18
万无,周转费
8
万元,水电费
5
万元和人工费
30
万元一并提出、重新谈判,结果果然奏效。这说明在索赔过程中,笼统的报价和精确的
分项核算,其结果是不一样的。在费用索赔时要把发生所有费用损失统统列出来,在此基
础上做好会计核算和统计核算,及时、准确、全面地提供动态成本资料。这样既能有效指
导内部成本管理,又为索赔提供了有力的证据,索赔也成为了项目管成本管的动力。
各种分类的索赔
一、
工工期索赔
工期索赔的目的
在工程施工中,常常会发生一些未能预定的干扰事件使施工不能顺利进行,使预定的
工计划受到干扰,结果造成工期延长。工期延长对合同双方都会造成损失。业主因工
程不能及时交付使用,投入生产,不能按计划实现投资目的,失去快马加盈利机会。承包
商因工期延长增加支付现场工人工资,机械停置费用,工地管理费,其它附加费用支出,
最终还可能支付合同规定的工期延长罚款。所以承包商进行工期索赔的目的通常有两个:
1
、
免去或推卸自己对已经产生的工期延长的合同责任,
使自己不支付或尽可能少支
付工期延长的罚款。
本文来源:
https://www.2haoxitong.net/k/doc/dc5f6719c281e53a5802ff16.html
《正在进行安全检测....doc》
将本文的Word文档下载到电脑,方便收藏和打印
推荐度:
点击下载文档
文档为doc格式
分享到:
相
关
案
例
正在进行安全检测...
2024-04-30
安全验证
2024-04-30
正在进行安全检测...
2024-04-30
正在进行安全检测...
2024-04-30
正在进行安全检测...
2024-04-30
正在进行安全检测...
2024-04-30
正在进行安全检测...
2024-04-30
正在进行安全检测...
2024-04-30
正在进行安全检测...
2024-04-30
正在进行安全检测...
2024-04-30
相关推荐
推荐内容