首页 > 项目投资效益测算表

项目投资效益测算表

发布时间：2020-11-26 来源：文档文库

小中大

字号：

手机查看

、、严
一、经营收入减：开发成本
销售费用
经营税金及附加力口：税收退还
管理费用财务费用
不可预见费
投资计划合截止02年末
累计发生额计

2003年1-3季度发生额
一季度

二季度

三季度

第四季度项
目调整后增加
或完工预计
发生节约额
额

备注

二、禾U润总额

减：所得税

力口：税收退还

三、净利润

四、提取法定公
积金、公益金

五、股东可分配利润

序号

截止02 年计划投
末累计
资合计
发生额

2003年预计发生额
一季度

二季度

三季度

03年预计投资预计数与计
划预计投资合计
数相差额合计四季度

1 2 3 4
-二二
土地征用及拆迁
补偿费
土地转让金契税租金其他前期工程费勘察费

1 2 3 4 5 6 7 8

设计费审图费监督、监理费

工程招标费

综合开发管理费

散装水泥费

黏土砖费

序号

2003年预计发生额
计划投截止02 资合计年末累
计发生额
一季度

二季度

三季度

四季度

03年预计投预计数与计
划预计投资合计
数相差额资合计

9
三 (一
其他
建筑安装费别墅工程工程洽商

1
(1 (2 (3 (4

基础处理

勒角改用石材

别墅入口材料款车库门及户门改
品牌业主要求增加项目

(5

2
(1
工程增项

设备间铺砖

3
(二
工程款

会所工程

土建工程

序号

截止02
计划投资年末累
计发生额合计
装修工程设备安装工程

2003年预计发生额
一季度

二季度

三季度

四季度

03年预计投预计数与计
划预计投资合计
数相差额资合计

2 3
(1 (2 (3 (4 (5 （三）四

泳池工程

锅炉设备安装

电梯安装工程

消防工程

经营设备

物业用房

基础设施费

1 2 3 4

打井、洗井

深井泵房改造

上水管线

污水处理（含土建）

序号

2003年预计发生额
计划投资截止02 合计年末累
计发生额
一季度

二季度

三季度

四季度

03年预计投预计数与计
划预计投资合计
数相差额资合计

5 6 7 8 9 10
五
污水管线
供电线路、设备
安装
移杆
小区内供电线缆

燃气工程

供暖、制冷工程

公共配套设施费

1
(1 (2 (3
综合布线

弱电系统

弱电室外配管

E区增设安防系统

(4

(5
卫星电视

有线电视

序号

截止02
计划投年末累计资合计发生额
电信工程小区外道路

2003年预计发生额
一季度

二季度

三季度

四季度

03年预计投预计数与计
划预计投资合计
数相差额资合计

(6

2 3 4 5 6 7
(1 (2

小区外临时道路

小区内道路

场地平整费

红螺湖租赁

环境工程

绿化工程

竹林溪流涌泉工程

(3 (4 (5

(6
人工湖

沙滩

石台涌泉工程

绿化给水管线

序号

2003年预计发生额
计划投资截止02 合计年末累
计发生额
一季度

二季度

三季度

四季度

03年预计投预计数与计
划预计投资合计
数相差额资合计

(7 (8 (9 (10 (11 (12 (13 (14 (15 (16
爱莲园工程听泉工程

铺装工程

花架工程

游船码头工程

石墩、坐凳工程

台砎工程

挡墙工程

(17 (18 (19
照明工程
围墙、大门等工
程
珍珠潭、溪流工
程水系提升系统

山上防洪沟

序号

截止02
计划投资年末累
计发生额合计
上山步道

2003年预计发生额
一季度

二季度

三季度

四季度

03年预计投预计数与计
划预计投资合计
数相差额资合计

(20 (21 (22

珍珠河改造工程

工程增项

山脚砌挡墙

修荷花池

小区外道路绿化

六
样板房装修、摆
件

七
物业启动费

1 2 3 4

人工成本

办公家具

文仪设备

通讯设备

5
保安设备

序号

2003年预计发生额
计划投资截止02 合计年末累
计发生额
一季度

二季度

三季度

四季度

03年预计投预计数与计
划预计投资合计
数相差额资合计

6 7 8 9
八

清洁设备工程维修设备行政开支

其他

售楼处工程费

合计金额
说明：此开发成本测算表为2003年第三季度报表，主要增加的内容为：土建工程洽商费： ________ 万元；土建工程增项费用： ______ 万
元；配套设施增项费用： ________ 万元；环境工程增项费用： ________ 万元；共计为： __________ 万元。优化工程施工方案、取消移线合同及降低会所设备费用： ___________ 万元，共增加费用： ____________ 万元。

增加费用明细表
项目
内容
地基处理勒角改用石材
别墅进户入口处材料差价设备间铺砖
车库门及户门改品牌物业用房
业主要求增加内容小区外临时道路深井泵房改造弱电室外配管小区内供电线缆小区室外安防系统山脚砌挡墙修荷花池
小区外道路绿化

金额

备注

工程增项及洽商

配套设施增项

合计
说明：此表根据工程部提供的工程增项、洽商内容所列。在编制第三季度的开发成本测算表中增加的费用以此为依据。

本文来源：https://www.2haoxitong.net/k/doc/ddad2feaf08583d049649b6648d7c1c709a10bc7.html